裝配式建筑工程造價預算與成本控制策略分析

張園園 張譽潔

摘 要：現如今，隨著我國經濟的快速發展，城鎮化進程越來越快，加之國家節能環保政策需要，裝配式建筑已成為城市建筑構建的重要結構形式，應用優勢突顯。作為施工單位，在高質量完成裝配式結構施工的同時，降本增效、提升企業核心競爭力已成為探索研究的熱點話題。以裝配式建筑工程造價預算與成本控制作為研究對象，探討了具體管理要點和控制策略，以供參考。

關鍵詞：裝配式;建筑工程;造價預算;成本控制

引言

裝配式建筑方式實際上是一種比較環保的建筑工程類型，在現代建筑項目中非常重要，它本身具有很高的質量，在一定程度上，也提高了工程項目的工作效率，縮短了預期，減少了不必要的浪費。在裝配式建筑的實際應用中，需要進一步加強工程造價預算和與造價有關的管理任務。通過各種方式在降低成本的過程中可以減少建筑垃圾的產出，使建筑行業獲得更大的提升，能夠有效地提升管理工作的實際效果。在建筑工藝的基礎上，加強管理工作的力度，將降低造價成本為重點，借此研究裝配式建筑發展的實際效果，促進建筑行業的現代化發展，為我國建筑行業建設提供更大的幫助。

1裝配式建筑的概念

所謂的裝配式建筑是一種新型的建筑方法，并且在城市化趨勢下快速發展并普及，其特征是在建筑過程中采用了“流水線”式的流程，“積木型”的建筑結構，主要將工廠裝配線上制造的主要零件（如墻，梁，柱，樓板等）運輸到施工現場，最后使用灌漿錨栓后澆鑄件，再通過具體的連接方案成為建筑產品。這些相對來說比較簡單的建筑建造方式，使得裝配式建筑具備了很多的優點。特別是與現有的普通施工方式來比較，這種建筑方式更加快捷且能保證更好的質量，并盡可能多地使用機械來完成一些工作，節省了大量的人力資源并使用了更加科學的建筑模型。先進又快捷的施工方法也有效地提高了建筑效率和質量，最終實現了裝配式建筑施工過程的標準化，具有高度的工業化和信息化的特點，使其在建筑行業中依靠自己的優勢和獨創性不斷發展，更好地滿足的現代施工的基本需求。

2加強裝配式建筑工程造價預算與成本控制策略

2.1制定完善的法律法規

鑒于目前裝配式建筑工程中存在的嚴重的成本預算和控制問題，需要有嚴格公正的法律法規來規范這方領域面的各個方面，以促進和保護裝配式建筑的發展。在目前的情況下，在裝配式建筑工程的施工過程中，沒有適用的法律法規進行管理，導致很多施工問題不能及時解決。此外，從工作的角度，預制建筑本身很容易受到當地經濟的影響，在大多數情況下，配件價格是由制造商決定，工程施工人員不能發揮作用，成本問題不解決，就無法進行全面的規劃和管理，而且價格不確定，工程施工人員也不能保證材料的質量，因為這方面的發展超出了工程人員的理解和干涉。在這種情況下，增加了施工的不確定性，這種不確定性很容易導致各種施工問題。政府應正確發揮作用，嚴格控制廠家的價格管控和監督，完善從各方面對工業價格的綜合管控，共同努力實現價格和質量的雙向監督管理，確保零部件的制造質量，并保證工程造價和安全。

2.2加大監管力度，保證裝配式建筑工程造價得到高效控制

在裝配式建筑工程項目成本管理過程中，企業要想能夠完全控制成本的投入，就應該對過程進行全面的監督，通過項目監理的作用，指導相關人員做好成本控制方案的可行性研究。在制定成本控制方案時，企業必須要求相關人員進入項目現場，進行全面的調查分析，然后制定切實可行的監督計劃，對企業的成本管理工作，在此基礎上還能保證下一個裝配式建筑高效的進行施工項目，努力提高企業的經濟效益。此外，企業還應引導項目經理、監理人和施工方融入工程造價管理過程，嚴禁不合理操作問題的發生。企業應根據項目的實際施工情況，引入一系列合理的獎懲制度，為員工的操作過程營造一個合理的環境。

2.3優化對于工程量清單的編制

工程量清單是工程造價的基礎。如果工程量清單與實際情況的差距過大，就會影響工程造價的成本控制功能，甚至無法直接發揮成本控制功能。傳統的現澆施工項目，其工程量清單模型已經開發出來，可以清楚地顯示各個階段的工程量。裝配式建筑的工程量清單施工模式尚不成熟，相對不夠成熟。因此，可參考現澆建筑工程量清單組合施工方法對預制建筑工程量清單進行優化，提高其內容的準確性和明確性。特別是不可忽視的是，在項目的建設中沒有明顯的部分，包括項目中應用部件的運輸、存儲和管理成本。如果施工成本表述不明確，而將成本計入其中，就有可能導致工程建設中出現糾紛，進而影響工程建設的進程，增加工期。

2.4重視材料價格的控制

在裝配式建筑結構成本管理過程中，材料價格的控制是非常重要的。做好原材料價格控制是成本控制的重要環節，保證成本管理的合理性。在采購建筑原材料之前，要成立相應的調查組，對市場上的材料價格進行深入調查。專業人員將深入不同地區，對相關廠家進行檢查。在性能相同的情況下，他們會比較不同廠家的價格，做好前期預算工作，然后再采購材料。通過招標等方式保證價格的透明性，盡量選擇售后服務好、信譽高的企業，節約企業的投資成本。

結語

綜上所述，為了從根本上改善成本控制狀況，我們必須要建立科學合理的裝配式建筑工程制度，提高人員選拔標準，建立科學的教育培訓體系，為這方面的發展培育優秀的人才，深化并完善成本控制過程的監督力度。同時，有關企業必須不斷提高技術水平，適當地降低生產成本，相信裝配式建筑方式一定會更加受人們的青睞。

參考文獻

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