工業與民用建筑工程管理

張洪洲

【摘要】工業與民用建筑工程項目在施工過程中，因周期長、涵蓋專業面也較廣，建設規模不斷擴大，施工工序也隨之復雜，要達到施工完成的進度和質量效果，對于施工技術和管理措施應進行重點關注。在此基礎上，本文首先重點探討了工業和民用建筑項目的建筑管理目標，同時分析了對建筑工程管理存在影響的因素以及相應的改善措施，以更好的支持建筑業持續發展。

【關鍵詞】工業與民用;建筑工程;管理? ? ? ? ? ?【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.31.035

工業與民用建筑工程作為我國建筑行業的關鍵構成要素，肩負著我國在工業生產與居民生活上的艱巨任務，能夠給國家經濟的發展以及社會的繁榮昌盛發揮關鍵價值。建筑施工的整個環節會對質量造成影響，要想更嚴格的監管工程質量，務必堅持管理原則，防止各種事故出現，將工程質量當成管理的重點。

1、工業與民用建筑工程施工管理目標

1.1質量目標

從工業與民用建筑工程行業發展的角度分析，加強工業與民用建筑施工現場管理是現代工業與民用建筑工程行業進一步發展的必然需求，尤其隨著現階段工業與民用建筑規模的持續擴大以及施工技術不斷優化，加強工業與民用建筑的現場管理，已經成為現代施工單位落實各項施工管理要求，協調各方主體利益管理，保障工程順利建設施工的必要手段。同時，工業與民用建筑施工現場管理有利于各方主體間的良好交流和信息共享，可以確保各方面基本需求的良好滿足，從而減少工程成本、加速工程進度、提高工程質量。

1.2工期目標和成本目標

在工業和民用建筑施工管理中，需要保證所承包的項目可以在合同規定期間實現項目目標，從而保證不會超過施工期限，滿足合理的施工進度目標。按照合同實施所承諾的內容也能作為工業和民用建筑項目施工管理的關鍵目標。另外就是成本目標，該目標與施工期間原材料以及機械設備的采購有關，與市場價格相比較保障高質量和低價格。應該科學分派施工人員并進行工作規劃，防止人員過多浪費資源并造成不必要的建筑費用支出。

2、影響工業與民用建筑工程質量管理的因素

2.1人的因素

根據我國當前的統計數據可知，工業與民用建筑工程行業所導致的人員傷亡現象遠遠大于其他行業，甚至與交通事故的死亡率相差無幾，在施工環節中發生安全事故的現象屢次出現，再加上類似的安全管理問題沒有得到根本的解決。部分公司的高層管理人員與操作人員，通常都不會太在意安全管理的關鍵性，并且在操作過程中的安全觀念也相對較弱，某些工業與民用建筑工程建筑公司更有甚者只顧節省資金，在安全管理工作當中對設備物資的維護與檢測投入較少，而部分操作人員并沒有進行專業的崗前培訓，不具備強烈的自我保護意識，極易出現安全事故。

2.2材料因素

建筑材料作為整體建筑施工的基礎保障，建筑材料的質量是否合格也關系到工程質量安全與否。由于建筑施工需要使用的材料種類及標準要求都具有一定的復雜性，在實際進行施工環節難免會出現材料質量不符合國家標準的問題，建筑單位在進行施工現場材料管理時或多或少都會存在漏洞。施工單位沒有制定嚴格地材料管理制度，針對建筑材料的采購、運輸存儲以及進場使用等多個環節都沒有進行詳細地規范化操作流程，并且相應的材料質量監督管理力度不足，施工現場使用不合格的材料，導致后期工程施工進度及質量安全均受到嚴重影響。

2.3技術因素

無論是工業建筑或民用建筑，工程本身都是由大量的環節所構成，在對工程質量進行管理時，各個環節都應該提供充分的技術支持，要是技術跟不上，就無法確保工程質量滿足預期標準，所以需要對各個工程項目制定技術規范，并具備合理性、可行性等特征。只有保障各個環節上的嚴謹性，才可以更好的提高工程綜合質量。

2.4設備因素

確保工程建設質量的因素還包括工程的機械化程度，其代表著工程企業的詳細實力與管理水平。應用優秀的機械設備才可以保證施工質量，并確保其滿足施工設計的技術條件與指標，建筑單位還應該按照各種施工方案適當的采用相應的機械類型與性能參數。

2.5氣候因素

氣候條件在工業與民用建筑施工項目規劃地區的影響。環境氣候的變化是不可控的因素，進行施工的地區發生天氣惡劣的情況既增加了工業與民用建筑工程施工項目的操作難度，還減少了現場施工的安全可靠性，以至于技術操作人員無法順利有序的進行施工工作。也由于惡劣天氣的發生，造成施工現場的大部分機械裝置和設備發生各種質量問題無法立馬維修，最終影響了工程項目建設施工進度，也增加了施工現場安全風險。

3、提高工業與民用建筑工程施工管理

3.1加強技術管理措施

工程施工人員應該按照現場的詳細環境、材料以及施工條件制定合理經濟的方案，同時合理結合項目的實際需求。工程施工組織設計務必通過專業化的工程審查，并取得監管部門的同意后方可實施，部分特殊的施工操作應該創建特別的施工計劃，并讓技術人員審核批準。同時還要強化對項目質量的控制，嚴格管控材料質量，在建設期間所應用的材料應該與國家規定標準相符，并與建筑物的主體構造相匹配，要想確保質量，還應該嚴格按照材料驗收制度實施。因為建筑物結構的穩定性和安全性關聯著人民生命的財產安全，所以務必確保主體結構具有較好的質量。另外務必關注工民建筑中的質量問題，應該仔細了解項目重點建設細節，并申請相關部門重視質量問題以及頻繁出現困難的位置，當作檢查的主要方向。

3.2加強工程進度管理手段

工業與民用建筑工程實施前的工程進度管理人員應該組織專業教學活動，并需要參與施工的每位員工都能加入到教學活動中去，其舉辦的主要目的是分析規劃方案，檢查規劃圖紙中有無存在不足，把規劃方案理解透徹。不僅要深入分析規劃方案，還應該對施工技術進行交底，讓操作人員更加了解當前的工業與民用建筑工程施工技術的使用規范，增強人員的責任觀念，減少具體施工中錯誤發生率和工程項目返工率。在每個操作環節都得嚴格按照規劃方案開展，然后記錄好施工現場的情況，防止弄虛作假等現象的發生。進行研究規劃的圖紙應提前對工程做出變更，防止之后的環節發生項目變更而對工業與民用建筑工程總進度控制造成影響。

3.3合理管控工業與民用建筑工程的施工成本

成本控制在工業與民用建筑工程管理工作開展期間十分關鍵，工業與民用建筑工程企業為了實現經濟效益最大化，應該控制好工程施工期間的各項成本，這不僅作為工業與民用建筑工程施工期間的客觀性條件，還是建筑企業進步的趨勢，只要在成本控制環節發生問題，就會使得資金鏈出現斷裂，從而給工程施工帶來非常嚴重的影響。而行使資金優化調配并非簡單的加大造價成本的投入，而是需要經過科學的運算與管控，適當的調配項目資金，并且在各個施工階段相應的規劃資金投入，在持續的推動施工進展的前提下，還可以成功的節省施工成本。工業與民用建筑工程與其他工程對比而言更加繁瑣，能夠利用的成本控制手段也有很多，其一，建筑企業在施工之前，務必得形成完善的成本控制理念，并將該理念融入到工程施工的各個環節當中，并全面有效的落實相應的管控方法;其二，應該在固定的時間內分析工程實施期間各個環節的成本，創建詳細的制度體系，鞏固工業與民用建筑工程的施工基礎。另外，要想開展好這個環節的工作，還應該在BIM軟件等管理平臺上，增強操作現場和經濟財務等部門的交流，保證施工進展和成本規劃當中維持較高的符合度，從而增強對施工進度的控制水平。

3.4建立施工風險管理中心和網絡

由于利用對工業與民用建筑中產生的問題因素進行分析，其中有很大一部分是偶然發生的，但是這部分問題中還有一些是由于信息不恰當而導致的，因此務必需要先收集、整理資料信息。在當前階段的工業與民用建筑施工過程中需要利用信息技術手段的合理應用實現信息化的施工操作，將施工過程中危險系數較大的項目進行實時的檢測，并且確保數據資料能夠取得及時有效的反饋，進一步讓有關工作人員能夠利用這部分信息恰當的進行調整、運用操作參數，進而確保操作的安全性與工程質量。除此之外，能夠從風險的管理過程中得知，創建風險管理中心有著強烈的現實價值，而要想確保風險管理中心的有效性，管理網絡是十分有必要的構成條件，在施工現場分配監測團隊，后期還應該在第三方監測的基礎上，將實時收集所得的相關數據能夠在第一時間內上傳至風險管理中心。

結語：

總的來說，我國的工業和民用建筑項目都較為繁瑣，要想確保建筑管理的秩序應該采用合理有效的措施。在工業和民用工程建設項目的大規模系統管理中，不但要保證施工目標的達成，還應該提升施工人員素質，確保建筑材料的使用質量，工程機械設備的完好程度以及施工期間的合理性與環境的優勢。只有提高了工業和民用工程建設項目的施工管理質量，才可以更好的推動中國建筑業的飛速持續進步。

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