淺談BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

趙悅

摘要：BIM技術的全稱是建筑信息化管理，自從BIM技術被研發以來就得到了工程建設的青睞，不管是國內還是國外，每個工程建設企業的發展都離不開BIM技術。由于城市現代化建設在不斷地推進，我國建筑行業的地位得到了前所未有的提升和發展，BIM技術作為一種科學且高效的先進技術自然而然的獲得了科學家以及建筑企業的高度關注。在BIM技術出現之前，工作人員大多數都是依靠傳統的手工或半自動的方式來進行工程管理。BIM技術的出現不僅提高了工程建設的發展速度，還對工程的質量、安全以及造價方面起到了很大的促進作用。就目前來說，如何高效、科學的使用BIM技術推動建筑事業的進步是整個建筑行業所面臨的主要問題。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理;應用

1 BIM（建筑信息模型）功能分析

1.1內容

BIM（建筑信息模型）所涉及的范圍十分廣泛，不僅包含了一個建筑工程項目的所有工程進度、生命周期、工程項目的構建信息以及相關的物理特征，還包含了整個建筑工程項目的具體施工過程、對施工過程進行的控制與管理等方面的信息。BIM（建筑信息模型）技術主要通過使用數字建模的軟件，對建筑工程項目中所涉及的工程信息與數據資料進行準確的處理，并進行轉換，最終呈現的建筑模型將以數字化的形態展示出來，且在該數字形態的模型中也包括了建筑工程項目的造價、構架等相關的基本信息。利用BIM（建筑信息模型）技術在設計方、建筑方以及施工方之間搭建一個高效的信息共享平臺，三者均能夠通過BIM（建筑信息模型）平臺對工程項目的造價管理工作進行信息共享，且該信息平臺還可以對工程項目各個階段中的信息進行有效的整理歸納，并將整理完畢的有效信息傳遞至各個項目參與者。

1.2 BIM應用優勢

BIM技術在項目管理中的應用，可以將傳統的工程造價管理形式，轉變為以信息技術為核心的管理模式。數據信息的精確定義使動態成本分析成為可能，同時在集成平臺建設的框架內，通過該平臺可以智能化、模塊化地收集項目資金的使用行為。采用合適的網絡計算方法，可以有效地提高成本利用效率，同時應用BIM技術可以對項目進行實時評估。通過BIM平臺，財務部門通過具體的施工行為，對資金消耗和經濟效益進行多維比較分析，研究經濟差異的關系，并總結出施工技術設計和管理中存在的問題。此外，通過增加事前、事中、事后系統平臺，可以分析預算成本與實際成本消耗之間的差距，將BIM技術應用于建筑成本管理的全過程，以保證整體成本審核的可靠性。

2 工程建設運用BIM技術的現狀

BIM技術不僅僅可以用來設計建筑結構模型，還能夠用來設計建筑的電氣圖，甚至微小到可以設計建筑中的插座以及照明系統。其實，BIM技術早在幾十年前就已經出現，這項技術是由美國的科技人員研發的。從該項技術問世到經過十幾年的發展和完善，BIM技術已經相對成熟，目前國內的很多建筑企業都在運用BIM技術進行構建。BIM技術不僅僅可以對建筑模型進行設計，它展現的優勢是多方面的，該技術還可以對工程造價的計算進行預估和分析。現階段，大多數國家都已經將該項技術運用到了建筑工程當中并且取得了明顯的成效。雖然BIM技術的發展已經趨于成熟，但由于我國將BIM技術引入的時間較晚，因此，該項技術在我國工程建設方便的實施還屬于初期萌芽階段。國內BIM技術在很多方面仍然需要發展和完善，而我國也清楚地認識到了這個問題，在BIM技術的研發方面增加了人力和物力的投入。由此看來，該項技術的發展前景還是十分樂觀的。

3 BIM技術在建筑工程造價管理的應用

3.1決策階段

項目工程投資的決策階段是一個工程的開始，其主要內容為建設方從眾多的設計方案進行選擇。這個過程中不能較準確地掌握項目的工程量以及工程單價等，而是將單項工程作為一個計算單位，以單項工程來選擇總體的項目造價。BIM技術能夠有效地發揮歷史數據的作用，并深度分析數據提取出適當的成本指標，快速地得到工程造價。此外，將BIM數據庫中已經存在的工程模型進行一定的調整，就能夠估算新開工項目的總投資，進而便于建設方在施工前準備好充足的資金。

3.2設計階段

設計階段對于建筑工程造價管理的影響也很大。所以，工程設計方案的質量將會直接影響建筑工程造價管理的后續進度。利用BIM模型的優勢，將大數據運算施加在建筑工程造價管理中，能夠提高建筑工程的施工質量。而對BIM數據庫的使用，則可以獲悉企業歷史工程項目所包含的眾多指標，例如：鋼筋含量指標、混凝土含量指標、不同的造價指標等。這些指標能夠使設計者更好地利用限額設計，減少施工成本及浪費。

3.3招投標階段

招投標階段現處于一個全新的模式，即以工程量清單計價，這直接加大了工程量的計算。而工程量計算費時費力，投標者需將工程量清單進行準確的計算，也要計算標底定額消耗的工程量，在這基礎上還要對項目方案進行細化分析。應用BIM技術則能夠大幅度地提高工程量計算的速度，也能夠更高效、科學地獲得歷史工程造價數據，這樣做直接縮短了工程造價管理的進程，同時也減少了糾紛的出現。

3.4施工階段

在建筑工程施工的過程中，不同的施工環節產生了不同的成本投入，并且不同施工環節的實施效果存在著較大的差異性，如果沒有加強對施工過程造價管理重視程度的話，那么會增加不必要資金的浪費，嚴重影響了后續工程造價管理的效果，由于整個工程施工周期是比較長的，所以一些資源很容易出現改變，也很容易出現一些突發情況，比如一些實際價格變高或者是變低都會對工程造價管理帶來非常嚴重影響，因此在實際工作過程中，需要充分的發揮BIM技術的優勢來解決這一問題，工作人員需要通過BIM技術優化相關的施工流程，從而及時的發現在施工過程中很有可能存在的問題，通過這些信息的整合來督促現場施工人員嚴格按照施工流程來開展施工，最大程度地防止一些突發情況的發生，造成不必要的損失。另外通過BIM技術還可以進行材料的有效管理，比如在BIM模型中融入材料的購入價格和材料的消耗量，不僅可以提示庫存，還有助于讓工作人員最大程度地了解在材料方面的成本投入以及消耗問題。BIM技術還可以對工程材料管理人員提供相對應的福利，讓這部分管理人員了解工程材料在庫存中的數量，從而做好材料的供應，提升實際工程管理的效果以及質量。

3.5竣工結算階段

在進行建筑工程造價管理工作中，需要加強對竣工結算的有效審核，從而大概了解整個工程項目的成本投入和資金消耗問題，為后續管理工作奠定堅實的基礎。在BIM基礎應用的過程中，可以憑借模型信息的豐富性來保證實際工程結算的開放和透明，防止在實際工程結算時出現較大的糾紛，通過BIM技術可以提供完整性的結算數據，給實際竣工結算提供重要的數據支撐，在結算時可以利用BIM技術對項目數據進行科學性的統計以及比較，多方位的分析項目的投資效益及在成本管理過程中所存在的問題。相關管理人員也可以建立內部數據庫，從而使得工程造價信息的流通能夠具備流暢性的特征，最大程度的滿足實際工作需求和工作要求。

結束語：

總而言之，我國的工程建設一直處于上升階段，由于我國經濟體系的改變，人民和社會對建筑工程的標準也在逐步提高。然而，想在工程建設中掌握發展優勢是離不開BIM技術的。建筑企業需要提高對BIM技術的應用，確保工程建筑的高速發展。

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