房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究(3)

萬松海

摘要：通常情況下，房屋建筑工程的建設規模比較龐大，工程建設施工中的施工環節和建設內容都非常繁雜，因此導致建筑工程屋面滲漏水的原因也是多方面的。為了有效解決屋面滲漏水問題，就必須對滲漏水原因加強分析和研究，從施工工藝、材料應用以及結構設計等多個角度進行綜合分析，找出具體的原因，制定針對性的處理對策。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術;應用;研究

1建筑工程常見滲漏部位

1.1屋面與外墻的滲漏

建筑使用過程中比較常見的滲漏問題，主要體現在屋面上。發生該問題的主要原因在于，屋頂制作的防水層出現了空鼓、開裂等情況，這其實是由于在施工過程中，沒有嚴格地按照行業標準進行施工，或者是施工過程中所用的建筑材料不達標，這都會導致防水層質量相對較差，然后經過陽光的暴曬、風雨侵蝕等，從而出現了空鼓或者開裂，引發了滲漏問題。除上述情況外，施工作業人員在對屋面找平的過程中，施工的質量并沒有滿足行業的標準，或是屋面坡度的設計存在一些偏差的情況，也會導致防水層產生質量問題，從而發生滲漏。

1.2衛生間和廚房的滲漏

在建筑使用過程中，衛生間與廚房也是比較常見的滲漏問題多發地。出現滲漏的主要原因是施工人員在施工過程中沒有嚴格地按照設計的要求，影響了后續的施工質量，引發了滲漏問題。且建筑施工材料的選擇出現問題，沒有達到相關標準，這也會導致滲漏問題的發生。

1.3門窗的滲漏

在建筑的使用過程中，門窗的滲漏問題也造成非常嚴重的影響。具體出現門窗滲漏的原因主要有：第一，門窗的質量，有些門窗的材質無法滿足施工設計要求，耐水性能差、密封不嚴密，在門窗縫隙之間很容易出現雨水積聚的情況，這都會導致滲漏問題出現;第二，施工的質量，工人在安裝過程中，沒有進行合理的施工設計，施工工序不正確，施工工藝不達標，這也會導致滲漏問題的發生。

2房屋施工中防水防滲技術

2.1建筑外墻滲漏處理

一般而言，建筑外墻不會發生滲漏問題，或者很少有滲漏問題發生，但是外墻滲漏問題卻依然經常存在于建筑施工過程中，這主要是由于施工不按規范引起的。要對施工工藝進行嚴格控制。例如：一些養護期不夠的小砌塊直接用于施工中，就很容易造成結構收縮，進而產生裂縫。必須對小砌塊進行嚴格控制。磚結構之間的縫隙施工時，應對每個孔洞進行嚴格清理，否則也容易發生滲漏問題。砂漿配比必須符合相關標準，與其它建筑材料混合時，注意避免因為混合影響到砂漿強度。外墻建筑材料在保證結構強度和防滲功能的基礎上，盡量選擇一些具有保溫性能的材料。外墻和門窗的連接間隙可以使用聚氨酯泡沫進行填充，可以采用充惰性氣體的中空玻璃或者合并使用等不同的方式，提高玻璃內表面溫度，避免使用玻璃版幅過大的落地窗和飄窗。外保溫墻面結露，可根據實際情況，在結露處擴大1m范圍內，嚴格按照原施工工藝，進行處理恢復。將原有苯板改為擠塑板處理，最好采用L形擠塑板施工，拼縫錯開，縫隙處用巖棉密實。對于夾心墻體，可將外墻面鑿開，苯板處查找是否有縫隙，如有，將縫隙處用苯板填實，最后恢復維護墻，掛鋼絲網抹灰后恢復外墻面。

2.2門窗滲漏處理

目前，大多數窗戶結構都采用塑鋼或者鋁合金材質，因此在選材時要注意結構強度是否達標，是否發生了形變。運輸途中，應該小心謹慎，避免運輸時的損壞影響窗戶的密封性能。窗戶安裝過程最需要注意的重點是保證窗戶安裝穩固牢靠，這能夠避免滲水、漏風及漏水。需要使用硅酮結構膠或者玻璃膠等進行嚴格密封。門窗施工前，應該注意對施工部位進行清理，否則積累的灰塵會影響到填充材料或密封材料的使用效果。外墻有懸挑構件的情況，構件與墻體的交接處鑿開，根據實際情況，在交接處200mm范圍內對節點保溫重新處理。采用相同厚度的擠塑板施工，對接縫處用巖棉等保溫材料嵌縫，保證密實度，交角處用保溫砂漿做外八字角，目的是防止滲水。加強接縫處保溫效果，外飾面按照原有施工工藝處理恢復。夾心墻體塑窗安裝要格外注意，因為在塑窗上方過梁處結露的直接原因是過梁外部的保溫未做好，需鑿開后，按照原工藝重新處理。

2.3廚房及衛生間的防滲漏處理

房屋建筑施工的整個工程中，最容易出現滲漏問題的就是廚房和衛生間兩處集中用水的地方，所以，要嚴格把控這兩處的施工質量。首先，要增強廚衛地面的防水作業并進行防水試驗，確保防水成效，再對屋內的縫隙、管道預留洞口進行修補。其次，需在衛生間以及廚房的施工過程中把好質量關，每個工序完成后都要進行驗收。尤其是防水施工后的試水測試非常重要，可以檢測出滲漏問題并及時進行防水處理，避免后期處理難度加大。最后，裝修廚房衛生間時禁止在地面打孔或釘鑿等，這樣才能有效保護防水層，減少滲漏問題的發生。此外，施工人員要關注廚房、衛生間和其他房間的交接處，做好專門的防水處理，地面和管道的連接處需要用水泥做護根處理，保證防滲效果。

2.4屋面防滲漏施工措施

首先，在進行屋面結構的施工時要選用密實性混凝土衛生間，對完工后的屋面要進行注水保養，在注水過程中要密切觀察屋面的結構層是否出現滲水現象;其次，嚴格把控好建筑原材料的進貨渠道，要確保防滲漏材料是符合建筑標準后再進行施工使用，同時要對建材的“兩證”進行檢查，看其是否齊全及是否符合建筑要求。

2.5地下室滲漏處理

地下室也是滲漏經常發生的部位，在施工和建設過程中，需要將滲漏技術與地下室施工有機結合起來。地下室由于其所在位置的特殊性，很容易造成水分的積聚，因此防水處理方面也要進行更有針對性的設計。現階段，地下室出現滲漏的主要原因就是混凝土材料的質量較差，一旦沒有處理好墻體之間的連接問題，就很容易出現墻體開裂或者蜂窩孔洞，這些質量較差的混凝土甚至會造成建筑結構的安全性受到影響。為了避免地下室滲漏問題的發生，必須要使用性能較好的混凝土，并做好防腐以及排水措施，同時也要加強現場管理，保證地下室施工科學、合理、有序進行。

2.6渠道施工防滲漏技術

房屋建筑施工過程中，防滲漏技術具有明顯的復雜性與系統性。建筑施工單位應該重視并做好此項技術，深入研究房屋防滲漏技術，在經驗中不斷總結與反思，提升對防滲漏施工技術的理解與改進。嚴格按照施工要求中，防滲漏技術的參數標準，保證施工材料與設備良好運行的基礎上，提升技術水準，是保證建筑施工效率與質量的前提。對此，根據渠道防滲漏技術施工經驗，應該注意以下幾點：房屋排水系統在管道固定，混凝土干燥凝固后，應進行及時清理，按照管道材質選擇恰當的凝固性質材料，做好銜接部位的防滲漏;仔細檢查排水管道情況，如是否存在雜物或裂縫等問題;裂縫處理應進行清理之后，將攪拌好的混凝土注入其中，待平整干燥后，再次進行養護工作，也就是在管道表面覆膜并灑水;養護后進行去膜，去膜操作要小心，避免因不當操作導致管道被破壞。

結束語：

總而言之，建筑工程滲漏水問題是影響建筑工程質量的主要因素之一，加強對滲漏水問題的研究，對提高整個建筑項目的質量和功能都有著非常重要的作用和意義，因此在未來的發展過程中，還要繼續分析房屋建筑工程滲漏水原因，并在此基礎上制定相應的防治技術措施。

參考文獻：

[1]繆楊.淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治[J].中國房地產業，2017（2）.

[2]劉長星.建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施[J].文摘版：工程技術，2015（18）.

[3]閆志國.屋面防水工程滲漏原因及防治措施初探[J].城市建設理論研究（電子版），2015，5（26）.

[4]楊國艷.分析建筑結構的耐久性與安全性施工質量控制[J].建材與裝飾，2020（1）.

[5]侯岳君，于文龍.建筑設計項目管理理論方法探討[J].城市建設理論研究（電子版），2017（34）.