利用BIM技術提升工程全過程造價管理效率

朱馨 洪怡悅

摘要：在工程建設過程中，造價的主要作用就是為投資以及成本規劃工作提供相應的依據，其也是對經濟效益的一種預測。在現代化的建設工程中，它的規模、施工技術以及材料等和過去相比有了很大的不同，工程造價作為項目決策的主要資料，它涉及資金量大，有些工程的造價甚至已經超過了千萬元，任何一個環節出現問題都可能導致對企業經濟利潤的影響。其次，工程造價還具有一定的階段性，它是貫穿于工程建設中的各個方面，需要有關人員根據層次等進行動態管理。全過程工程造價控制是一種全新的管理理念，它是指將造價管理意識應用在建設中的各個環節中，加強事前控制在造價中的作用，提前發現其中存在的問題。但是受多方面因素影響，全過程造價控制在實際的應用中仍然存在多方面的問題。

關鍵詞：BIM技術;全過程造價管理;措施

0引言

建筑工程項目具有體量大、周期長、投資高、不確定性因素多等特點，傳統的建筑工程造價管理模式很難實現精細化管理，出現各參建單位之間信息不協調、溝通不及時，建設費用增加，返工多，“三超”問題嚴重等現象。解決這些問題的關鍵是建筑工程造價管理必須進行全過程管理。BIM技術，能夠將建筑工程項目全生命周期中不同階段的工程信息和資源集成一個模型，形成有關聯的數據庫，從而達到精細化管理的目的。

1 ?BIM技術的應用優點

1.1實現造價全過程管理

工程造價全過程管理包括決策、設計、招投標、施工、結算五個階段，每個階段的造價管理都是為了保證投資預算的有效使用，BIM技術可準確記錄和計算工程各階段的數據，可確保整個工程在預算控制范圍內有序進行。無論是在決策階段利用BIM模型數據庫參考其他項目數據為資金預算提供數據支撐，還是在設計階段為保證滿足限額設計的要求而參考其他項目的工程造價數據，都是為了項目的各個過程能夠順利落實，從而快速推進整個項目。BIM技術嚴格控制了項目落實的各個環節，避免了因為原因導致的信息或數據問題，極大減輕了工程造價人員的工作負擔。

1.2實現設計變更頻次的降低

工程管理過程中經常會變更設計，而設計變更往往較難控制，需要工程管理人員做出及時反應。BIM技術則可最大限度降低設計變更的發生頻率，即便發生變更情況，也可以將變更數據導入BIM模型，調整模型并獲得變化后的情況，從而規范了變更情況出現后的操作流程，避免了因變更出現的數據誤差。相關工作人員也能及時做出調整，快速了解最新的設計方案和工程造價情況，最大限度降低設計變更帶來的影響，有效控制工程成本，有利于避免返工等各種情況的發生。

1.3實現工程量的準確計算

工程造價管理預算需要根據工程量編制，BIM技術可以在項目各個階段對各部分項目的工程量進行自動計算，從而保證了工程量的準確性，也能夠讓工程造價人員實時做出調整。BIM技術改變了傳統工程造價管理方式，承擔了工程量計算等煩瑣工作，將工程造價人員從此項環節中解放出來，節省了很多的資源和時間。因為BIM技術導致的數據偏差情況極為少見，所以保證了工程量數據的準確性和客觀性，當項目各方因為工程量問題出現爭執時，可將BIM數據作為判斷依據，從而避免了因為數據問題而導致工程進度延緩。

1.4實現全過程成本控制

工程造價管理不光要有完善的計劃，還應能夠按照計劃進行落實，BIM技術為工程造價管理人員提供了詳細準確的數據。并能幫助工程造價管理人員進行計算分析，不但提高了工作效率，還能讓工程造價管理人員掌握各個階段的成本，從而使資金和資源的利用達到最大化。由于工程造價管理人員需負責項目在整個建設期間的所有成本核算，只有通過合理的管控才能將成本控制在資金預算之內，并要對工程成本進行實時控制，所以BIM技術可以有效幫助工程造價管理者管控整個項目過程的成本，從而實現全過程成本控制。

2 ?BIM技術在工程造價全過程管理的應用研究

2.1 ?BIM技術在決策階段的應用

在傳統的全過程造價控制中，決策階段的工作方式對于造價人員的專業性要求較高，需要他們通過自身的經驗、以往的案例進行分析，找到其中存在的矛盾問題，對投資決策方案進行經濟效益等方面的分析。這種方式的不確定因素較多，缺乏對實際工程信息的掌控。在BIM技術的應用下，可以實現對相關信息的收集，通過BIM數據庫的建立設計對具體的工程方案進行對比，明確不同方案上存在的問題，加強在信息判別上的真實性和完整性，進而完成對各個項目的投資估算工作，提高在投資決策階段造價的準確性。

2.2在工程設計階段的應用

工程設計階段與工程的成本、質量有著直接的關系，在全過程造價控制管理中，如果沒有及時發現設計方案中存在的問題，就會造成材料的浪費以及施工技術應用中的質量隱患。將BIM技術應用在工程設計階段，可以通過它的可視化特點建立相應的建筑物模型，將施工技術提前應用在建筑設計中，通過模擬仿真的形式認識到設計中存在的缺陷，及時采取優化措施，避免對資源等方面的影響。此外，BIM技術在工程設計中還可以實現造價限額設計的應用，將設計方案的預算控制到一定的范圍內，提高限額范疇的準確性，進一步加強造價成本預算的準確性，這對于后續的造價控制工作有著重要的作用。

2.3在工程施工階段的應用

工程施工是全過程造價控制中的關鍵內容，也是影響因素較多的階段。需要根據實際情況設置不同的造價目標，但是在實際的施工中，它的設計變更以及工程量變更是經常存在的現象，將BIM技術應用在工程施工的過程中，可以有效地對現場工作情況進行捕捉，加強對施工過程的控制，根據信息的實時采集，隨時對現有的造價管理方案進行優化，保證符合現場的施工情況。此外，在工程施工的過程中，還可以通過BIM技術加強施工部門與設計部門的信息溝通，對技術交底工作進行優化，實現各個階段項目的效益最大化。同時，BIM技術的應用也可以將實際的參數值與目標值進行對比，通過實踐的方式及時對誤差的原因進行分析，實現對工程量、定額、現場成本支出以及資金計劃等方面進行全面的控制。

2.4在竣工階段的應用

竣工階段的造價工作主要是對工程整個過程的實際成本進行計算，包括工程量結算、工資結算等內容。在傳統的全過程造價管理中，這個階段的造價問題主要是項目的遺漏以及計算方案的錯誤等，而且很多設計方案都可能會存在內容上的缺失。在BIM技術的應用下，它可以導出在數據庫中存儲的歷史信息，通過模型建立的方式對設計中的節點以及方案的項目數量進行管理，造價人員在計算的過程中可對相關的數據信息進行提取，提高了工程結算的效率，降低了誤差問題的出現，避免了在資源上的浪費和損失，可以更好地配合審計完成最終的工作。同時，BIM在竣工階段還可以與其他軟件結合到一起，實現智能計算的方式，提高了計算的準確性。

結束語：綜上所述，在建筑工程全過程造價管理中應合理運用BIM技術并充分發揮BIM技術的作用，從而更好地提升全過程造價管理水平，保證造價管理的準確性，減少成本投入，以更好地保證工程施工質量，推動建筑企業穩定向前發展，為我國社會建設貢獻自己的一份力量。

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