房建施工中防滲漏施工技術運用

胡佳佳 鄭崗

摘要：在房屋建筑工程施工中，滲漏問題的發生率比較高，發生這類問題將會直接影響到工程施工質量，從而降低工程結構的穩定性。因此施工單位需要重視房屋建筑滲漏問題，合理選擇防滲漏施工技術，降低滲透問題的發生率。本文結合房屋施工中的滲透問題，提出防滲漏施工技術的應用措施，對于實際施工起到參考作用，保障整體工程質量。

關鍵詞：房屋施工;滲透問題;防滲漏施工技術;運用措施

我國不斷提高城市化發展速度，同時提高了基礎設施建設要求，通過利用相關管理制度，可以提高房屋施工的規范性，保障整體工程質量。但是在實際施工過程中還存在一些問題影響到房屋功能，其中常見的問題為滲漏問題，如果沒有合理處理這一問題，將會減少建筑使用壽命，無法滿足人們的需求。因此建筑企業需要嚴格遵守法律法規，同時需要結合環境特征合理選擇防滲漏施工技術，保障工程質量。

一、概述防滲漏施工技術的意義

（一）改善居住體驗感

針對傳統的建筑施工，一些施工單位不夠重視防滲漏施工項目，或者整體防滲漏水平比較低，從而引發滲漏水問題，因此施工單位需要加強研究防滲漏施工技術，優化房屋防滲性能。如果房屋發生滲漏水問題，將會侵蝕建筑結構，引發鋼筋銹蝕等問題，這些問題將會降低房屋工程質量，因此需要完善防滲漏施工技術，從而延長房屋使用壽命，推動我國建筑行業可持續發展【1】。

（二）提高工程施工質量

房屋施工具有較高的系統性，如果某個施工項目發生問題都會弱化房屋使用效果，而滲防滲透施工關系到整體施工質量，為了提高房屋施工質量，及時完成施工任務，需要保障防滲漏施工質量。建筑企業需要加大力度研究防滲漏施工技術，減少施工后期房屋維修次數，促進防滲漏技術可持續發展，在根本上解決滲漏問題。

二、分析房屋滲漏問題的原因

（一）方案設計問題

房建施工環境為露天環境，因此在房建施工中需要考慮復雜的自然環境，設計人員在設計方案之前需要綜合考慮環境因素。當前我國房屋施工缺乏專業的技術人員，當前一些工作人員具有豐富的理論知識，但是卻缺乏實踐工作經驗，還有一些工作人員缺乏理論知識，導致設計人員很難把握房屋施工重點內容，無法保障房屋施工質量，增加房屋滲漏問題，無法保障整體施工效果【2】。

（二）施工材料質量較差

施工材料質量直接關系到房屋防滲效果。近些年我國建筑市場不斷提高施工材料的價格，因此很多建筑企業為了控制施工成本，選擇的施工材料存在質量問題，因此將會降低房屋防滲漏性能，無法滿足房屋建筑施工要求，發生滲漏問題之后，還會引發嚴重的安全事故，嚴重威脅人們的生命安全。

（三）施工管理問題

房屋建筑工程具有較大的施工規模，并且涉及到較多的施工工序，一些建筑企業指派較多的單位完成施工任務，因此增加了施工現場的混亂性，不利于開展實時管理工作，各單位沒有安排專業監管人員，不利于保障施工質量。在房屋建筑防滲施工中，施工單位需要安排專業人員檢測施工現場，但是很多施工單位忽視了這一步驟，導致防滲施工缺乏監察，突出了施工管理問題【3】。

三、房屋施工中防滲漏施工技術的運用措施

（一）地下室防滲漏施工技術

在房屋建筑結構中，地下室結構很容易發生滲漏問題，存在較多的影響因素，如果地下室發生滲漏問題，將會影響到房屋功能。通常是在地下室剪力墻和基礎底板部位發生滲漏問題，導致居民的正常生活受到影響。施工單位需要提高地下室防滲漏施工技術水平，積極探索新型施工技術，徹底解決地下室滲漏問題。施工單位在地下室防滲漏施工之前，需要全面分析地下室結構，綜合評價結構性能，建立封閉式防水方案。施工人員需要綜合開展地面排水和結構防水等工作，增加地下室防水防線。此外可以利用結構自防水混凝土材料，設置高質量的保護屏障，優化配置內部結構，保障地下室防水效果。

（二）墻面防滲漏施工技術

為了提高整體建筑工程質量，施工單位需要加強控制砂漿質量，為了提高砂漿的粘稠度，可以合理摻加外加劑。在砌墻施工過程中，針對墻體砌塊豎縫部位，施工單位需要利用擠壓頂砌法，刮漿處理磚塊的端頭，隨后利用泥刀補漿墻面的裂痕，優化墻體防滲性。在外墻防滲漏施工中，施工單位要嚴格選擇防水劑，合理結合屋面基層和平面，粉刷了平層之后，需要立即開展養護工作，避免在這一部位發生起鼓等質量問題【4】。

（三）屋面防滲漏施工技術

屋面是房屋建筑工程重要的結構，如果屋面發生滲漏問題，將會影響到房屋建筑質量，因此施工單位需要重視屋面防滲漏處理工作。在采購屋面施工材料的過程中，要選擇經過國家檢測的施工材料，保障材料質量。在實際施工之前，施工需要檢驗施工材料，保障材料性能符合施工要求。在屋面施工過程中，施工單位需要嚴格控制施工條件，因為需要在露天環境中施工，因此施工單位需要時刻關注天氣條件，避免在惡劣天氣中施工，避免很為天氣因素影響到材料性能。

（四）門窗防滲漏技術

房屋建筑結構門窗接縫部位很容易發生滲漏問題，施工單位需要嚴格檢查門窗施工材料，不僅需要關注門窗美觀性，還要利用各種優質的防水材料，提高門窗防水性。在安裝門窗的過程中，需要提前設計具體的尺寸，當前是廣泛安裝鋁合金門窗。施工人員在安裝過程中需要嚴格遵守施工流程，完成安裝工作之后需要優化處理接縫部位，避免發生滲漏問題。

（五）衛生間防滲漏技術

在衛生間防水施工過程中，施工大內外需要提前設置管道預留洞，避免發生遺漏。安裝了穿板管道之后，需要鑿毛處理洞口周邊，在底部和孩子吊模，并且利用水泥砂漿密封處理管道周圍，填補人員需要開展專業的填補工作，控制填補混凝土低于結構層1～2cm，養護時間要大于七天，等到混凝土強度符合標準之后再填補柔性防水材料，最后利用密封膠密封周圍管道周圍。施工單位要注意控制水流的坡度，確保向地漏中流向水流，在衛生間四周還要設置反口，避免衛生間發生滲水問題。為了優化衛生間使用性能，在裝飾施工之前需要開展注水試驗，及時處理發現的滲水問題【5】。

四、房屋施工中防滲漏施工技術優化措施

（一）保障材料質量

施工單位需要加強管控材料采購過程，詳細記錄材料數據，在使用防水材料之前開展二次檢查工作，避免因為存儲工作不合理影響到材料性能，杜絕在防滲漏施工中利用不合格的施工材料。

（二）完善方案設計

保障施工方案設計的科學性，有利于提高房屋施工的安全性和穩定性，避免發生滲漏問題。建筑企業需要聘請專業的工程師制定施工計劃，同時要組織定期培訓活動，使整體參建人員的綜合素質因此提高。在施工之前要組織技術交底工作，順利實施防滲漏施工方案。在方案設計之前，設計人員需要全面考察施工現場，明確房屋施工中很容易發生滲漏問題的部位，針對這一部位開展專項設計工作。

結束語：

防滲漏施工技術在房屋施工中發揮著重要的作用，因此施工單位需要重視防滲漏施工技術，在房屋施工過程中根據不同施工項目的特征合理選擇防滲漏施工技術，提高防滲施工技術的科學性和針對性，保障人們居住環境的安全性和舒適性，推動我國建筑行業健康發展。

參考文獻：

[1]鐘云.房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施分析[J].居舍，2021（15）：89-90.

[2]王冬梅.公租房項目房建施工中防滲漏施工技術的應用探討[J].四川建材，2021，47（04）：118-119.

[3]刁漢明.淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J].居舍，2020（29）：23-24+4.

[4]李鵬.淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J].建材與裝飾，2020（19）：37+41.

[5]許曉霓.淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2020（06）：159-160.