幕墻滲漏的原因分析

孔玲剛 欒德華

摘要：目前，隨著我國城市化建設的速度逐漸加快，人民生活水平的不斷提高，對建筑物的質量要求也在相應的提高。幕墻施工是建筑施工中的重要組成部分，對整個建筑的工程質量有著重要的影響，其工程質量將會影響幕墻的滲漏情況。本文對幕墻滲漏現象出現的原因以及對應的解決方案進行了闡述和討論，并為相關施工提供可供參考的建議。

關鍵詞：幕墻施工;滲漏;城市化

引言：在我國目前的土木工程行業中，建筑幕墻的應用是十分普遍的，它是一種擁有裝飾作用的建筑外圍護結構，其主要構成為面板和支撐結構體系，能夠進行一定的位移并具備一定的變形能力。此外，建筑幕墻具備一定的承重能力，可以幫助建筑主體分擔建筑荷載。但在使用工程中，幕墻經常發生滲漏現象。如何有效應對這種不足，充分發揮幕墻的優勢，促進我國建筑行業的發展，是目前的重點關注之一。

一、幕墻的滲漏原因分析

（一）材料方面

1.鋁型材。鋁型材是幕墻的主要建筑材料，但由于施工單位的采購人員缺乏責任感，在采購建筑材料時缺乏細致的核實和檢查，導致施工使用的鋁型材，質量較差，表面涂層附著力不強，密封不符合工程標準。此外，沒有使用高精度的鋁型材導致幕墻的平面度，垂直度不符合設計要求。最后，廠家在生產鋁型材時缺乏有效的質量管理，導致質量不過關，縫隙過大，開孔部位密封效果不理想，從而導致滲漏現象的發生。

2.結構墻體、保溫層及防水鋼板存在缺陷時也會導致幕墻發生滲漏現象。例如，建筑結構中墻體的混凝土澆筑不仔細，技術不過關導致混凝土出現開裂的情況;外保溫層沒有使用憎水材料;防水鋼板的質量出現問題，都會導致幕墻出現滲漏現象。

3.密封膠或密封膠條。對于建筑幕墻工程，密封的作用不言而喻，對于防水，保溫都有著重要的作用。當密封材料出現問題時容易導致幕墻發生滲漏現象。例如，在采購階段，為了單純節省采購成本，未采購高質量的密封材料用于施工，導致隨著時間的推移，暴曬，大雨，溫差變化等極端環境因素引起膠縫過早老化，出現裂縫。其次，在施工過程中，使用過期的結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠引起幕墻的膠縫開裂或不凝固，最終導致滲水現象的發生。此外，在施工前，相關技術人員缺乏專業性，沒有對硅酮密封膠與接觸材料進行相容性試驗，導致施工后，硅酮密封膠與建筑材料不相容，影響幕墻的密封效果。最后，采購的密封條未經過嚴謹的驗證，導致尺寸不符，無法起到防水的作用。

4.面層材料。面層材料例如石材與玻璃也會影響幕墻的滲水情況，在建筑幕墻施工過程中，應該避免出現以下幾種問題：首先，即將被運用在幕墻上的玻璃的強度不符合設計標準，使用的石材因為成本等問題導致質量不合格，在外力的影響下容易出現開裂等現象，最終引起滲水。其次，玻璃沒有經過系統的熱應力計算就被投入使用，導致在日常的使用過程中，因為吸入過多的日照熱能而導致熱斷裂。

（二）施工方面

1.幕墻施工。該環節是預防幕墻出現滲漏情況最重要的步驟，設計人員應該在建筑幕墻工程項目中充分考慮以下幾種情況：第一，防水鋼板未充分考慮外在因素例如溫度的變化，導致未按規定設置伸縮縫，咬合部分無法應對溫度的快速變化而導致在使用過程中出現變形。第二，防水鋼板的細節處理不夠細致，開孔位置未嚴格按照使用規范進行密封處理。第三，在安裝鋁框架的過程中，工程人員未嚴格按照設計規范設置水平度，垂直度等，導致鋁框架出現變形。第四，在使用耐候硅酮密封膠進行密封施工時，工程人員未按照施工規范以及設計要求施工，導致密封不緊密。第五，玻璃的安裝不符合設計要求和行業規范，導致玻璃嵌入量有出入，密封不夠嚴謹。

2.外門窗施工。外門窗與幕墻之間的連接處沒有安裝好，出現薄弱部分，易引起滲漏現象。此外，對窗戶安裝處的處理不到位，例如密封不嚴密導致出現滲漏現象。

3.其他施工因素。除了以上施工的影響，工程人員缺乏專業性，隨意浪費材料，不注意細節處理，管理人員缺乏監督，工程人員不按計劃施工等，都會造成滲漏現象的發生。

（三）環境方面

外在環境的影響不可忽視，例如在雨季施工或建筑處于多雨地區時，應嚴格按照施工規范進行。例如。如果在下雨的情況下，強行進行密封施工，很可能會導致密封膠未能風干，引起密封質量的下降。此外，在冬季進行施工時，工程采用的密封膠以及其他密封材料可能存在難以適應低溫的情況，導致無法風干，降低了工程的最終質量。

二、筑幕墻滲水的防治措施

（一）材料方面

1.鋁型材。在施工前，監理人員應該盡到自身的義務，加強對技術人員的監督，以及原材料的審核，及時檢測鋁型材的壁厚，加工精度以及表面有無破損等。采購人員應該加強對采購工廠鋁型材加工現場的監督，提升采購的鋁型材質量，減小誤差，最后，在施工前，應該進行幕墻樣品實驗，并及時根據實驗的結果進行改進。

2.結構墻體、保溫層及防水鋼板。首先，在施工過程中，工程人員應該定期檢測結構墻體，確保墻體質量效果。此外，應該盡量避免雨季，大風，暴雪等極端天氣的施工，并盡可能的在外墻使用憎水材料。

3.密封膠或密封膠條。監理人員應該定期開展檢查，確保材料的質量，避免使用普通密封膠進行密封作業。其次，避免使用過期產品，工程人員在使用前應仔細核對密封膠類別，使用注意事項等，確保密封效果。最后，應按照相關標準對硅酮密封膠與接觸材料進行相容性試驗，確保密封膠不會失效。

4.面層材料。監理人員在施工過程中應該定期檢測進入施工現場的面層材料，確保面層材料不存在缺陷。此外應該選擇優質的玻璃，并進行邊緣處理，確保玻璃尺寸的誤差在規定允許的范圍內。

（二）施工方面

1.幕墻施工。幕墻施工是防漏的最關鍵部分，在施工過程中應該做好以下幾點：首先，工程人員應該在施工前，進行幕墻樣品的水密性實驗，對滲漏部位進行記錄，分析和維修，并及時上報，確保技術人員可以制定出科學合理的解決方案。除此之外，針對設計工序多，項目復雜的情況，應該加強對工序的檢查，做好交接工作，確保問題被及時發現和解決，保證質量。最后，技術人員應該對實際的工程操作人員做技術指導，明確操作流程和技術要點，確保建筑幕墻工程的質量。

2.外門窗施工。工程人員在進行外門窗施工時，應該做好幕墻與門窗連接處的處理，并進行相應的測試，確保不會出現滲漏現象。此外，應該在施工進入尾聲時，檢查門窗與外墻的密封情況，確保不會出現漏洞。

3.其他方面。除了以上提到的地方，建筑施工類企業還應該對員工進行定期的培訓，樹立責任感，避免人為破壞。施工過程中，應該遵循相關的操作規范，按照計劃，按部就班的完成施工，避免出現返工等問題，導致工期被迫延長，降低企業的經濟收益。一旦出現滲漏情況，技術人員應盡到責任，細致耐心的完成修補工作，確保工程質量。

（三）環境方面

雖然我們不能改變外在環境因素本身，但應該盡最大可能減少其對建筑幕墻工程的影響。例如，在雨季以及冬季施工時，應避免在惡劣天氣施工，并做好相應的工程預案。在施工開始前，應因地制宜的，采購施工材料。例如，確保密封膠能夠應對施工地惡劣氣候條件對膠性的影響。

結語

總而言之，建筑幕墻作為建筑工程中一個重要的組成部位，必須以科學謹慎的態度對待，保證工程質量，避免危害人民的生命財產安全。技術人員應該積極面對施工過程中出現的問題，努力改善，總結經驗，促進建筑行業的可持續性發展。

參考文獻：

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