工程概預算誤差與提升造價精度對策

石紅莉

（寧夏金誠信建設工程咨詢有限公司，寧夏 中衛 755000）

一、提升工程造價精度的作用

現階段，在我國建筑企業經濟管理中，工程造價控制尤為關鍵，這與企業成本控制和經濟效益具有密切的聯系。造價精度控制能夠明確企業未來的發展方向，起到規范、調控和規劃工程的作用。再者，建筑工程造價對工程成本和運行效率具有決定性作用。若建筑企業能夠采取有效措施提高工程造價精度，便可降低工程的時間、人工和材料成本，切實保障建筑企業的經濟效益，達到建筑企業的管理目標。而為發揮建筑工程造價的作用，則需要科學規劃管理資金和技術，認真分析資金浪費的相關因素，以保障企業的經濟效益。

二、工程概預算誤差成因

（一）市場敏感度差

工程概預算需要綜合考慮項目工程的各項因素，由于工程造價中的人員費用和材料費用占比較大，并且其市場價格始終處于變動狀態，不利于提高工程概預算的精確度。如果造價控制人員沒有足夠的市場敏感度，沒有掌握工程項目中使用到的各種材料的價格變動規律，會使工程概預算方案出現較大的偏差。與此同時，復雜多變的市場環境也對工程概預算方案的制訂增加了難度，因此，造價人員在制訂工程概預算方案的過程中，應提高對建筑市場的敏感度，根據市場變動情況不斷調整方案。

（二）工程不確定因素多

建筑工程施工周期偏長，容易受周圍環境以及自然因素的影響，降低工程概預算方案的精細化程度。在整個建筑施工體系中，可能會因為某些不可抗拒的因素工程周期被迫延長，導致原有工程概預算方案與實際情況發生偏差。

（三）數據處理效率低

相關造價人員在制訂工程概預算方案時，需要周全考慮工程的實際情況，大體量的工程規模必然意味著大批量的工程數據，對工程概預算工作帶來極為顯著的影響。某種程度上來講，工程數據處理精度與造價控制精度成正比，當前工程概預算體系中對大批量數據的處理分析能力尚顯不足，意味著制訂工程概預算方案時無法與項目數據體系完全融合，自然會降低造價控制精度。

（四）市場材料及人工費用浮動大

建筑工程建設需要大量建筑材料的支持，建筑材料支出占工程成本的6 成以上。在購進原材料時，人員需充分考慮材料供應、周期和運輸等內容。市場對材料價格影響顯著，原材料價格管理相對困難（如圖1）。而建筑工程造價管理水平對企業競爭力的影響尤為明顯。這其中，工程施工和材料價格管理是不可忽視的兩個重要影響因素。盡管我國有關部門對材料市場價格波動采取了多項干預和控制措施，但是建材市場環境十分復雜，經常變化，且建材種類多，數量多，相關部門無法根據宏觀條件加強管理，而這也成為影響工程造價控制水平的重要因素。人工費用同樣是影響工程造價控制水平的重要因素之一。由于近年來中國逐步進入老齡化社會，現場施工工地工人大齡化現象已越來越明顯，一方面年輕勞動力供應越來越少，另一方面越來越多的年輕人不愿意從事施工現場這種高強度、高風險的工作，兩方面原因導致現場施工勞動力供應減少，進而導致人工價格上漲，企業成本增加，利潤率下降。人工費占工程造價的比重越來越大，有些項目甚至超過了材料費所占的比重，因此，在如何保證項目質量和進度的前提下，節約人工成本開支已經越來越重要。

三、提升造價精度對策

（一）提升項目規劃合理度

制訂工程項目規劃的先決條件是掌握工程所在地的經濟發展狀況以及規章制度，從根本上保證項目規劃的合理性。完整的工程項目規劃需要多個專業部門之間的協同配合。每個部門的工作都不是完全孤立的，工程造價部門在執行工程概預算的過程中要注重對工程所有部門的溝通與交流，在掌握各個部門渠道信息的基礎上開展預算工作；同時，要建立對工程項目的整體性觀念，從整體角度出發落實工程概預算任務。現場勘查是工程概預算工作必不可少的環節，通過與技術人員的溝通以及對工程圖紙的分析，掌握工程的具體情況和每個細節，保證工程概預算的精細化程度。減少工程概預算誤差的關鍵在于掌握細節，由此可見現場溝通勘察的重要性。最終形成的工程概預算方案必須能準確反映工程的實際情況。進行造價控制時，還要注重人力成本的變動情況，人力成本支出直接影響工程概預算的最終結果，同時要注意工程中使用的材料、設備的價格變化，保證工程概預算規劃的合理性。

（二）確定工程范疇

高質量的工程概預算的基礎在于對工程所在地綜合情況的全面掌握，確保工程概預算在合同范圍內。在工程施工過程中，需要建立對工藝成本以及材料成本的全面認識，掌握相關配套的收費標準，將其體現在工程概預算控制中。另外，在工程概預算中一定要秉承綜合性、時效性原則，制訂的工程造價方案原則上要反映當前工程成本因素的實際情況，保證工程概預算數據的使用價值。與此同時，要細化工程造價管理的具體要求，增強造價管理人員的責任感和使命感，從而推動造價管理工作的有序開展，在優化建筑工程質量的同時，也為企業創造更高的經濟效益。

（三）提升人員素養

產生工程概預算誤差的重要原因之一是造價人員素養不達標。當前，工程企業不斷引進全新的施工工藝或理念，要提高造價控制的精確度，需要造價控制人員掌握新工藝的成本，因此，工程企業需要注重對造價控制人員的培訓，通過在職培訓使造價控制人員掌握行業中新材料、新工藝的造價，從而提升其專業能力。現代化工程概預算體系對造價人員提出了較高的要求，造價人員不僅要掌握造價領域的技能知識，對于建筑行業的技術工藝、行情變化以及發展趨勢也要了然于心。與此同時，工程概預算與現代化技術的緊密結合要求造價人員具有一定的計算機操作能力，通過使用數據分析軟件為制訂工程概預算方案提供充分的依據。

（四）掌握市場變動情況

市場變動對工程概預算有直接影響。制訂工程概預算方案時，必須時刻掌握市場因素變動情況，確保成本估算結果與市場變動相吻合，提高工程概預算的準確度。此前已經提道人員費用與材料費用的市場價格處于不斷變化的狀態。與此同時，工程企業的資金狀況和經營狀況也不盡相同，因此，在制訂工程概預算方案、引進工程項目材料時，應綜合考慮多個企業的實際特征，要求工程概預算人員具有較高的市場敏銳度，在準確判斷工程材料成本變動規律的基礎上制訂預算方案，保證購入的工程項目材料有較強的性價比。

（五）提升工程量計算準確性

影響工程概預算質量的重要因素之一是對工程量的計算，工程項目體系龐大，工程量計算結果可能與實際情況產生較大的誤差，導致工程概預算誤差。龐大的工程項目意味著會產生大量的工程數據，造價人員在計算工程量時，可以應用BIM 技術在數據處理、三維建模等方面的優勢處理大量項目工程數據，快速發現并消除導致誤差的因素，進而提升造價精準度。

（六）與合同管理相結合

在建筑工程造價控制中，應結合建筑工程項目的不同階段，采取不同的造價控制措施，嚴格根據合同要求控制工程施工周期、施工質量，有效規避由于施工質量和工期延誤所引發的超預算問題。工程概預算與工程合同聯系密切。工程概預算體系原則上應與合同管理制度相融合，以合同管理為基礎加強對工程的管理力度，在加強建筑工程所有因素控制力度的基礎上實現對工程造價的精準控制。

結束語

綜上所述，現如今，我國市場經濟發展速度越來越快，市場在資源配置中的決定性作用越來越明顯，住房和城鄉建設部近兩年正在逐步推進工程造價市場化改革，該形勢也極大地推動了我國建筑行業的可持續發展。在激烈的市場競爭及改革的大環境下，若想不斷增強建筑施工企業的市場競爭力，則需采取多種方式完善造價控制。要求建筑企業在進行工程項目建設時，要注意控制工程造價，減少誤差，通過消除工程概預算誤差提升工程造價的精細化程度，進而幫助建筑企業控制工程成本，增加工程項目的經濟效益。促進現代化建設的持續深入。