屋面防水項目聚脲高強彈性防水涂料技術要點分析

吳惠清

福建如方工程管理有限公司

1 工程概況

該工廠宿舍樓始建于本世紀初，原屋面防水采用了進口PVC防水卷材，隨著使用年限的增長，PVC卷材耐久性逐年下降，卷材邊緣出現了不同程度的卷邊和翹曲變形，已無法滿足屋面的防水抗滲需求，目前，宿舍樓局部已出現了連片滲漏病害；本年度擬對該宿舍樓防水層進行重新施工，預計防水施工面積超過3000m2，防水材料計劃采用目前最新的聚脲高強度彈性防水涂料，以期徹底解決宿舍樓的滲漏病害。

2 滲漏原因分析

（1）PVC防水卷材耐久性下降。由于該工廠宿舍樓的建成年代較遠，樓體外立面防水層使用年限較長，防水卷材各項性能均出現嚴重下降，局部出現鼓包、開裂、剝離等病害，耐久性已無法滿足樓體抗滲要求。（2）樓體頂面總體平整性較差。通過現場勘查發現，滲漏點多集中于屋頂面，主要由于樓頂面集中布置了大量的太陽能熱水器及配套管道、支架，受上述設施的干擾，屋頂面防水層的整體性較差，卷材層收口較多，加速了卷材層的老化、破損進程。（3）屋面集水口聚水及立面排水管道滲漏影響。由于屋頂面集水口坡度設計不合理，導致集水、排水效率較低，遇到短時強對流天氣，雨水將長時間聚集在屋頂面，受積水長期浸泡影響，PVC卷材出現卷邊、鼓包等病害；此外，外立面排水管道因銹蝕而出現滲漏，導致積水滲流至外立面卷材表面，影響防水層的耐久性。

3 屋面防水體系設計

3.1 防水材料選用

（1）防水卷材憑借良好的延展性和密封性被普遍應用在建筑結構的外墻防水處治中，當卷材防水材料在遇到表面平整度差、鋪設轉倒角多等情況時，其防滲能力將大打折扣，隨著高性能防水材料技術的發展，以防水涂料為代表的液態防水材料逐漸取代了防水卷材。（2）由于工廠宿舍樓建成年代較久，屋頂面出現了不同程度的沉陷，加之太陽能熱水器長期滲水，導致屋頂面長期面臨積水浸泡問題，因此，在選擇防水材料時，應優先考慮防水材料的密封性和抗滲性，同時應注意施工的便捷性，盡可能縮短防水處治時間。經項目部會議研究決定，擬采購由廣州秀珀有限公司生產的噴涂型聚脲高強度彈性防水涂料（SP-7812）。（3）經現場試驗發現，該公司生產的噴涂型聚脲高強度彈性防水涂料（SP-7812）在抗滲密封、結構強度、凝結時間等方面優勢明顯。（4）為了保證防水涂料的順利噴涂，需采購配套的輔料，輔料應采購原廠材料：①噴涂前的基面處理材料的凝結時間為24h,化學組成為單組分；②環氧砂漿為雙組分，凝結時間為24h，為了保證其他面層的質量，建議在48h以后再啟動下一步流程；③聚氨酯底漆層凝結時間為6h，保險起見，建議在12h以后再上面漆；④面漆涂料較粘稠，在上漆前應根據施工現場情況適當稀釋。

3.2 防水系統結構設計及施工工藝流程

（1）本項目采用涂料型防水層，屋面防水體系（見圖1）。

圖1 屋面防水系統結構示意圖

（2）結合現場施工條件，選擇針對性的施工工藝和流程，具體工藝過程（見圖2）。

圖2 施工工藝流程圖

3.3 關鍵位置處理

（1）強調屋頂面特殊位置的處理：對于屋頂面的非平整位置，應加強細節處理，銳角過渡區域應倒圓角處理。

（2）屋頂表面凸起位置噴涂聚脲防水涂料時，應適當加鋪一層，以提高局部涂料層強度，聚脲涂料層收邊位置應用密封膠封閉，屋頂面凸起位置的防水涂層構造示意（見圖3）。

圖3 基座及其防水構造設計

（3）建筑結構中的陰陽角處理：為了提高陰陽角位置的防水抗滲等級，應對陰陽角進行倒角處理，以提高表面的平滑性；噴涂聚脲防水涂料時，應適當加噴一道，以提高防水抗滲能力，建筑結構中的陰陽角防水處治示意（見圖4）。

圖4 陰陽角及其防水構造設計

（4）集水口防水抗滲處治：對于坡率不達標的集水口應先進行土建施工，使其坡度滿足規范要求，噴涂聚脲防水涂料前，先使用填縫膠封閉集水口邊緣，再噴涂底漆及聚脲涂料層。

（5）聚脲防水層收邊：為了加強防水層邊緣的強度和耐久性，應采用填縫膠封閉聚脲防水層邊緣，本項目擬采用槽式收邊法，開槽口與墻磚下邊緣對齊，均勻噴涂聚脲防水涂料后再收邊。

4 施工工藝

4.1 基面清理

（1）徹底清理原防水卷材層，重點做好表面凸起區域的清表工作，局部破損、剝離區域應徹底打磨清理，以裸露出新骨料為準。（2）及時清運清表垃圾，避免在樓頂集中堆載。（3）陰陽角做倒圓角處理，打磨外露混凝土結構表面，提高表面平整度，以便于后續施工。（4）表面清表并打磨平整后，靜置至完全干透。

4.2 基層修補

（1）基面填充整平。在拆除原防水卷材層后，對局部出現嚴重剝離、破損的基面應進行必要的填充整平處治，采用水泥環氧砂漿完成，對于局部的小裂縫，可使用灌封膠密封。（2）基面加強。為了密封保護基面，在噴涂防水涂料前，應先噴涂基面處理劑，以起到封閉表面氣孔，提高表面粘附性的作用。（3）基面找平。在基面處理層表面加涂找平層，找平層采用環氧樹脂砂漿，一方面起到表面找平作用，同時提高找平層與聚脲防水層間的粘附性。

4.3 涂刷專用聚氨酯底漆

（1）在噴涂聚脲防水層前，還應加涂一層聚氨酯底漆，目的是提高防水層的橫向抗剪性能，聚氨酯底漆由基質、固化劑及稀釋劑混合而成，固化劑及稀釋劑比例根據施工環境具體確定。（2）各層涂料應堅持“隨用隨配、適量及時”的原則，避免長時間靜置引發變質，各層涂抹前應保證前一層表面的清潔性和干燥性。（3）各層涂抹完畢后，聚脲防水層應及時施工，最大間隔時間不超12h。

4.4 噴涂聚脲防水涂料

（1）本建筑總層數6層，為了提高施工效率，先一次性將施工原材料運抵樓頂，并在樓頂搭設支撐架，施工人員利用升降籃完成立面噴涂作業。（2）在大面積噴涂防水層前，應選擇小范圍試噴，通過試噴明確涂料的凝結時間、凝結硬度等指標，在保證各項指標均達到規范要求后，開始大面積噴涂。（3）防水涂料噴涂應分層進行，根據噴涂設計厚度確定分層層數，不同層間以正交方式噴涂，聚脲防水涂層噴涂后的整體效果（見圖5）。

圖5 噴涂聚脲防水涂料后的表面效果

4.5 涂刷耐候面漆

（1）聚脲防水層噴涂完畢后，按要求靜置24h，在表面封涂面漆，以保護聚脲防水層。（2）保護面漆選用聚脲層配套面漆，其耐久性、耐磨性等指標應滿足設計要求。（3）面漆也遵循“隨用隨配、適量及時”的原則，單次拌和的面漆應在1h內用完，如未使用完，應及時遺棄。（4）涂抹面漆前，應先確認聚脲防水層表面清潔干燥。

5 結語

本文提及的樓面防水工程至今已完工1年，經過1年的觀測，經防水處治后的樓面均未出現滲水病害，充分論證了聚脲高強度彈性防水材料在樓體外墻及頂面防水處治中的可靠性和適用性，本文基于該項目設計了全套的屋面防水處治方案，由聚脲高強度彈性防水涂料構筑的密實“屏障”，為樓體防水處治提供了新的選擇。