房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制與管理實(shí)踐

蘇善新

摘要：近年來(lái)，房屋建筑工程的整體質(zhì)量得到了大幅度提高，房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督工作越來(lái)越受到重視。為了避免出現(xiàn)豆腐渣工程，確保工程監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督與管理，文章對(duì)某市住房建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作進(jìn)行了分析 與研究，通過(guò)工程質(zhì)量管理實(shí)踐，為工程質(zhì)量管理方法的應(yīng)用與推廣提供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程監(jiān)理;質(zhì)量控制

1、施工質(zhì)量與安全控制管理的關(guān)系

結(jié)合工程項(xiàng)目的建設(shè)現(xiàn)狀，質(zhì)量和安全控制與管理是施工活動(dòng)的核心內(nèi)容。這項(xiàng)工作的有序開(kāi)展對(duì)確保工程的施工質(zhì)量起著非常重要的作用。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體施工情況，安全控制與管理相輔相成。任何工作的缺乏都可能影響建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，并使其難以提高建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和效率。

1.1建筑安全與建筑質(zhì)量的關(guān)系

對(duì)于本工程的施工活動(dòng)而言，施工過(guò)程中無(wú)小事，任何環(huán)節(jié)都可能直接關(guān)系到本工程的施工安全和質(zhì)量。當(dāng)建筑本身不能達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求時(shí)，就會(huì)將安全隱患埋在整個(gè)工程的施工質(zhì)量中，進(jìn)而直接危及人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，在工程的實(shí)際施工活動(dòng)中，工程質(zhì)量必須是前提。無(wú)論項(xiàng)目如何裝修，都需要以原有建筑質(zhì)量為基礎(chǔ)。

1.2安全管理直接保證工程質(zhì)量

在我國(guó)建筑業(yè)不斷發(fā)展的背景下，城鄉(xiāng)建設(shè)逐步完善，建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量也在不斷增加。現(xiàn)階段，施工質(zhì)量和安全控制管理最直接有效的手段是配備專業(yè)的安全生產(chǎn)隊(duì)伍，結(jié)合實(shí)際情況對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。眾所周知，建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，由多個(gè)環(huán)節(jié)的小項(xiàng)目組成。在不同的施工環(huán)節(jié)采用不同的施工工藝，避免影響工程施工質(zhì)量。

2建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制與管理

隨著國(guó)家基本建設(shè)體制改革的進(jìn)一步深化，工程質(zhì)量監(jiān)督事業(yè)取得了很大進(jìn)展，工程質(zhì)量監(jiān)督領(lǐng)域已經(jīng)認(rèn)識(shí)到有法可依，依法監(jiān)督。同時(shí)，隨著"建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例"等一系列國(guó)家法律法規(guī)的頒布實(shí)施，監(jiān)督管理的監(jiān)管體系基本形成，，政府工程質(zhì)量監(jiān)督管理步入依法監(jiān)督的快車(chē)道。由于建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題復(fù)雜多變、嚴(yán)重頻繁，質(zhì)量保證體系必須覆蓋整個(gè)建設(shè)過(guò)程。施工單位、監(jiān)理單位和施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行，加強(qiáng)制度管理，明確獎(jiǎng)懲制度，這是建設(shè)工程質(zhì)量有效控制和管理的前提和保證。主要做以下幾點(diǎn)：

2.1加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制

加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制是完成和實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目合同指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制和管理的根本保證。建筑工程項(xiàng)目是一個(gè)龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它包含著多層次相互聯(lián)系的承包關(guān)系。按照“單位工程分部分項(xiàng)保護(hù)”的原則，對(duì)總體質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行層層分解，研究確定各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)。根據(jù)難易程度，結(jié)合施工人員的技術(shù)水平和專業(yè)素質(zhì)，確定質(zhì)量管理和監(jiān)控的重點(diǎn)。同時(shí)編寫(xiě)詳細(xì)的書(shū)面交底和質(zhì)量保證措施。所有參加施工的人員都要進(jìn)行技術(shù)交底，目標(biāo)明確，責(zé)任明確。最終達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)。

2.2強(qiáng)化監(jiān)督機(jī)制，建立集體監(jiān)督機(jī)制，確保執(zhí)法監(jiān)督的公正性和準(zhǔn)確性。

加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)法是深化工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)改革，提高工程質(zhì)量監(jiān)督力度的重要手段。要改變現(xiàn)行的監(jiān)督方式，建立集體監(jiān)督機(jī)制，一個(gè)專業(yè)設(shè)兩名以上監(jiān)督員，并規(guī)定持證上崗。在日常工程質(zhì)量監(jiān)督和違法行為查處過(guò)程中，貫徹“一私兩公”的執(zhí)法理念。同時(shí)，規(guī)定各級(jí)監(jiān)督文件由各部門(mén)主管、科長(zhǎng)、站長(zhǎng)按權(quán)限簽發(fā)，確保執(zhí)法檢查和處罰的嚴(yán)肅性和準(zhǔn)確性。

2.3加強(qiáng)新技術(shù)的推廣

為提高施工水平，施工企業(yè)應(yīng)積極貫徹科學(xué)發(fā)展觀，積極采用先進(jìn)適用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備組織施工，積極發(fā)展專業(yè)化、機(jī)械自動(dòng)化和管理現(xiàn)代化，優(yōu)化資源配置，提高生產(chǎn)率。建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)積極鼓勵(lì)和支持施工企業(yè)采用新技術(shù)，加強(qiáng)新技術(shù)的應(yīng)用，提高施工水平，這是加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量控制和管理的有效途徑。

2.4加強(qiáng)對(duì)施工管理人員和技術(shù)人員的培訓(xùn)

施工企業(yè)施工隊(duì)伍由管理人員、技術(shù)人員和施工人員組成，人員眾多，知識(shí)水平差異大，流動(dòng)性大。因此，施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各級(jí)人員的專業(yè)知識(shí)、勞動(dòng)技能和安全知識(shí)的培訓(xùn)，包括新工藝、新設(shè)備、新材料的使用。它不僅提高了企業(yè)的整體質(zhì)量和水平，而且有助于提高建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和管理水平。

2.5加強(qiáng)對(duì)合作單位的管理

建設(shè)項(xiàng)目包括土木工程、水、暖、電和安裝。這是一項(xiàng)復(fù)雜而龐大的系統(tǒng)工程。它往往是多工種、全方位交叉作業(yè)。它具有高度協(xié)作性，難以管理。各級(jí)分包工程單位之間、各單位之間有著良好的合作關(guān)系，這對(duì)實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量的總體目標(biāo)至關(guān)重要。因此，加強(qiáng)對(duì)合作單位的管理也是保證工期、有效控制和管理建設(shè)工程質(zhì)量的重要素質(zhì)之一。

3住房建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量控制與管理實(shí)踐

3.1質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置

根據(jù)本分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，在施工過(guò)程中，根據(jù)材料、機(jī)械設(shè)備、施工順序、技術(shù)參數(shù)、作業(yè)條件、環(huán)境等進(jìn)行確定，并根據(jù)其重要性、復(fù)雜性、準(zhǔn)確性、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求確定質(zhì)量控制點(diǎn)。質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置主要適用于以下情況：一是骨架混凝土工程和加固工程等關(guān)鍵子項(xiàng)目，如預(yù)制骨架梁柱節(jié)點(diǎn)、工程衛(wèi)生、設(shè)備基礎(chǔ)等;二是房屋建設(shè)中經(jīng)常出現(xiàn)或容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的施工環(huán)節(jié)，如屋面等;第三，在鋼筋混凝土工程中，混凝土振搗、鉆孔灌注樁等關(guān)鍵工序，包括混凝土強(qiáng)度、防水混凝土抗?jié)B性、灰土表觀密度、墻體豎向偏差等;四是質(zhì)量特性的關(guān)鍵因素，如墻體的垂直度、冬季混凝土結(jié)構(gòu)、養(yǎng)護(hù)溫度、穩(wěn)模、泵送、凝結(jié)等。

3.2質(zhì)量控制的實(shí)施

首先，工程技術(shù)人員向操作人員認(rèn)真講解質(zhì)量控制點(diǎn)的“控制措施”。通過(guò)對(duì)重要環(huán)節(jié)的運(yùn)行控制，確保施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)預(yù)防為主的管理。其次，在質(zhì)檢員的指導(dǎo)下，對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。第三，按規(guī)定進(jìn)行檢查并記錄檢查結(jié)果，以獲得第一手資料。最后，運(yùn)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法進(jìn)行持續(xù)分析和改進(jìn)，直至滿足并接受質(zhì)量控制要求。

3.3施工過(guò)程結(jié)束后加強(qiáng)質(zhì)量安全控制管理要點(diǎn)

項(xiàng)目施工活動(dòng)結(jié)束后，要對(duì)工程質(zhì)量和施工效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，減少工程中的質(zhì)量隱患。在以往項(xiàng)目施工活動(dòng)的基礎(chǔ)上，有效實(shí)施多級(jí)檢查制度和交叉檢查制度，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。多級(jí)檢查制度是指施工隊(duì)的自檢工作、工程質(zhì)量檢查員的檢查工作、工程監(jiān)理工作。交叉檢查制度代表不同施工隊(duì)在完成施工活動(dòng)后進(jìn)行的相互檢查工作，并從多個(gè)角度檢查項(xiàng)目施工活動(dòng)的詳細(xì)內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)實(shí)踐，這兩項(xiàng)檢查制度的有效實(shí)施，使項(xiàng)目的質(zhì)量和安全控制與管理得到全面落實(shí)，解決了項(xiàng)目施工活動(dòng)中存在的問(wèn)題。目前，大多數(shù)企業(yè)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中很容易忽視施工階段以外的施工活動(dòng)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量造成一定的影響。

4結(jié)語(yǔ)

總之，房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理需要遵循相應(yīng)的原則，這是保證質(zhì)量管理有效性的重要依據(jù)。通過(guò)事前控制、事中控制和事后控制的控制與管理，并采取相應(yīng)的控制方法，完善了住宅建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量控制與管理的相關(guān)內(nèi)容。

參考文獻(xiàn)

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