住建部：人口300萬以下的城市限制新建150米以上高層建筑

近日，住建部印發就《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知（征求意見稿）》公開征求意見的通知，征求意見稿提到，城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。

據了解，意見稿的主要內容有：

一、城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

二、合理確定建筑布局。各地要結合城市空間格局、功能布局，統籌謀劃高層和超高層建筑建設，相對集中布局。嚴格控制生態敏感、自然景觀等重點地段的高層建筑建設，不在山邊水邊建設超高層建筑，不在城市通風廊道上新建超高層建筑群。

三、深化細化評估論證。各地要充分評估論證超高層建筑建設的風險問題和負面影響。強化超高層建筑人員疏散和應急處置預案評估，超高層建筑防災避難場地應集中就近布置，人均面積不低于1.5平方米。加強超高層建筑節能管理，標準層平面利用率不得低于80%，綠色建筑水平不得低于3星級標準。

四、強化公共投資管理。實行超高層建筑決策責任終身制。城區常住人口300萬以下城市新建150米以上超高層建筑，城區常住人口300萬以上城市新建250米以上超高層建筑，應按照《重大行政決策程序暫行條例》（國務院令第713號），作為重大公共建設項目報城市黨委政府審定，實行責任終身追究。

此外，還在合理確定建筑布局、深化細化評估論證以及強化公共投資管理等方面進行了明確。