城市更新：發現存量時代的內生動力

林鳳鳴

9月16日，中國建筑文化中心、清華同衡規劃設計研究院在北京共同舉辦“城市更新在行動——2021中國國際城市建設博覽會系列活動之城市更新論壇暨清華同衡城市更新學術專場”。中國建筑文化中心黨委書記、主任曾少華，清華大學建筑學院教授、清華大學城市治理與可持續發展研究院執行院長尹稚，清華同衡規劃設計研究院院長袁昕出席開幕式并發表致辭。

本次論壇分為行業專家主題報告、圓桌論壇、行業智庫創立倡議三個部分。其中，主題報告部分包括城市更新政策解讀、城市更新設計案例分享、城市更新運營經驗分享三個板塊，緊緊圍繞住房城鄉建設部2021年重點工作，聚焦行業熱點話題，具有較高的學術價值和實踐指導性。分別由中國建筑文化中心副主任李劍，清華同衡規劃設計研究院副院長、北京城市副中心分院/河北雄安分院院長、詳細規劃研究中心主任惲爽，清華同衡規劃設計研究院黨總支書記、副院長、城市治理與傳播研究中心主任潘芳主持。圓桌論壇部分由清華同衡規劃設計研究院總工程師張險峰主持。

在城市更新政策解讀板塊，清華大學中國城市研究院秘書長林澎，清華同衡規劃設計研究院黨總支書記、副院長、城市治理與傳播研究中心主任潘芳，清華同衡規劃設計研究院城市治理與傳播研究中心副主任、國際城市發展及治理研究所所長邢琰，廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造協會秘書長庾來順等專家，介紹了城市體檢評估助力城市更新工作、北京城市更新制度建設解讀、“十四五”時期北京老舊小區改造提質政策創新、廣東省城市更新制度建設對比研究等內容。行業專家交流了各地采取的差異化更新模式和更新制度設計，提出城市更新需因地制宜施策、創新機制推進。

在城市更新設計案例分享板塊，清華同衡規劃設計研究院副總規劃師張曉光、清華同衡規劃設計研究院詳細規劃研究中心三所副所長毛羽、深圳市水務規劃設計院股份有限公司副總經理王健、清華同衡規劃設計研究院詳細規劃研究中心城市更新設計研究所所長劉巍、清華同衡規劃設計研究院城市治理與傳播研究中心國際城市發展及治理研究所主任工劉暢、清華同衡規劃設計研究院詳細規劃研究中心城市更新設計研究所副所長楊丹丹等專家，分享了城市更新技術在舊城鎮、舊廠房、老工業區改造中的創新應用。

在城市更新運營經驗分享板塊，愿景集團副總裁江曼、中交房地產集團總規劃師李杜淵、高和資本產品創新總監兼高和更新CEO王柯翔等專家，從持續為最終使用者創造價值、城市更新基金助力產業發展、片區城市更新金融路徑與平衡策略等行業熱點內容出發，分享了城市更新項目投融資和運營管理方面的寶貴經驗。

進入圓桌對話環節，圍繞“城市更新全產業鏈協同發展與樣本打造”主題，主持人張險峰邀請上海現代城市更新研究院院長、上海城市雕塑藝術中心理事長俞斯佳，首開集團城市更新事業部戰略部負責人、首開城市復興研究院執行秘書長崔驥，北京建工博海建設有限公司總經理助理、裝飾分公司經理王揚，愿景集團副總裁江曼，高和資本產品創新總監兼高和更新CEO王柯翔，清華同衡規劃設計研究院副總規劃師張曉光等專家，就協同發展的難點與破解思路進行了深入交流，并對城市更新全產業鏈協同發展提出前景展望。

本次論壇上，中國建筑文化中心作為主辦方，還誠邀行業龍頭企事業單位加入擬成立的行業智庫——“城市更新專業委員會”，希望充分發揮住房城鄉建設部直屬事業單位傳導部委政策、服務行業、服務城市、服務企業的橋梁紐帶作用，推進城市更新與既有建筑改造的全產業鏈有機聯動與密切協作，總結推廣城市更新與城市復興先進經驗，研究城市功能完善與空間品質提升實施路徑，助力實施城市更新行動，推動城市高質量發展！

本次論壇為經商務部報備，住房和城鄉建設部支持，中國建筑文化中心舉辦的“中國國際城市建設博覽會”（以下簡稱中國城博會）系列活動之一。第二十一屆中國城博會將于2021年11月3-5日在北京中國國際展覽中心（新館）舉辦。本屆主題為“綠色城市 幸福家園”，展會緊緊圍繞城市建設各個方面的內容，展示近年來城市建設新理念、新科技、新模式、新成就及城市發展趨勢，交流國內外城市建設先進經驗。

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.30.002