情系民眾解難題
——欽州市自然資源局妥善解決不動產登記問題業主代表送錦旗表示感謝

● 鄭 勇

近日，欽州市梁先生等3 位業主代表把一面繡有“情系民眾解難題 高效規范辦實事”的錦旗送到欽州市自然資源局，代表年年豐廣場200 多位業主對欽州市自然資源局大力推動該小區不動產權證辦理表示感謝。

“買房多年，終于拿到了不動產權證，全體業主非常高興。感謝政府的關心、重視，感謝有關部門對我們小區辦證的協調和推進。拿到不動產權證，不僅產權有了保障，還解決了小孩的入學問題。入住了這么久，今天心里終于感到踏實了、放心了，我們三位代表全體業主感謝你們！”梁先生說。

年年豐廣場位于欽州灣大道與新陽街交界，處于市區繁華地段。2015 年，梁先生等業主購買了年年豐廣場A 區五號樓的住宅，但不久之后，開發商因資金困難，無法繼續正常開發建設，停工了很長時間。在市政府工作組的積極協調下，2019 年底，五號樓最終得以建成并竣工驗收。但年年豐廣場項目存在土地抵押并被查封，無法開具增值稅發票繳納稅費等問題。欽州市自然資源局了解情況后，協調相關部門，于2020 年12 月辦理了年年豐廣場A區五號樓的首次登記。五號樓住宅共248套，在首次登記完成后，有209 戶業主申請辦理分戶不動產權證，但根據“先稅后證”的相關規定，辦分戶登記也遇到了難題。

針對年年豐廣場項目5 號樓不動產權證的問題，欽州市自然資源局認真學習研究相關政策后，及時擬文報請政府，請求先給予辦理不動產權證，稅務部門同步按程序追繳稅款。欽州市人民政府批復同意后，該局立即安排工作人員聯系業主代表，指導業主代表收集辦證材料。2021 年8 月12 日至17 日，該局為209 戶業主辦理了不動產登記，8 月19 日發放不動產權證。

下一步，欽州市自然資源局將繼續按照“尊重歷史、兼顧現實、服務于民、取信于民、讓利于民”的原則，加快推動其他小區不動產登記歷史遺留問題的化解，切實維護人民群眾合法權益，促進社會和諧穩定。

業主代表到窗口提交材料辦理不動產權證書

業主代表領取不動產權證書

業主代表送錦旗到欽州市自然資源局表示感謝