情系民眾解難題
——欽州市自然資源局妥善解決不動產登記問題業(yè)主代表送錦旗表示感謝

● 鄭 勇

近日，欽州市梁先生等3 位業(yè)主代表把一面繡有“情系民眾解難題 高效規(guī)范辦實事”的錦旗送到欽州市自然資源局，代表年年豐廣場200 多位業(yè)主對欽州市自然資源局大力推動該小區(qū)不動產權證辦理表示感謝。

“買房多年，終于拿到了不動產權證，全體業(yè)主非常高興。感謝政府的關心、重視，感謝有關部門對我們小區(qū)辦證的協調和推進。拿到不動產權證，不僅產權有了保障，還解決了小孩的入學問題。入住了這么久，今天心里終于感到踏實了、放心了，我們三位代表全體業(yè)主感謝你們！”梁先生說。

年年豐廣場位于欽州灣大道與新陽街交界，處于市區(qū)繁華地段。2015 年，梁先生等業(yè)主購買了年年豐廣場A 區(qū)五號樓的住宅，但不久之后，開發(fā)商因資金困難，無法繼續(xù)正常開發(fā)建設，停工了很長時間。在市政府工作組的積極協調下，2019 年底，五號樓最終得以建成并竣工驗收。但年年豐廣場項目存在土地抵押并被查封，無法開具增值稅發(fā)票繳納稅費等問題。欽州市自然資源局了解情況后，協調相關部門，于2020 年12 月辦理了年年豐廣場A區(qū)五號樓的首次登記。五號樓住宅共248套，在首次登記完成后，有209 戶業(yè)主申請辦理分戶不動產權證，但根據“先稅后證”的相關規(guī)定，辦分戶登記也遇到了難題。

針對年年豐廣場項目5 號樓不動產權證的問題，欽州市自然資源局認真學習研究相關政策后，及時擬文報請政府，請求先給予辦理不動產權證，稅務部門同步按程序追繳稅款。欽州市人民政府批復同意后，該局立即安排工作人員聯系業(yè)主代表，指導業(yè)主代表收集辦證材料。2021 年8 月12 日至17 日，該局為209 戶業(yè)主辦理了不動產登記，8 月19 日發(fā)放不動產權證。

下一步，欽州市自然資源局將繼續(xù)按照“尊重歷史、兼顧現實、服務于民、取信于民、讓利于民”的原則，加快推動其他小區(qū)不動產登記歷史遺留問題的化解，切實維護人民群眾合法權益，促進社會和諧穩(wěn)定。

業(yè)主代表到窗口提交材料辦理不動產權證書

業(yè)主代表領取不動產權證書

業(yè)主代表送錦旗到欽州市自然資源局表示感謝