閑置農房激活模式的滿意度評價及對策研究

孟孔 張雪萍 王彤 韓馨穎 賈羿澤

摘 要：盤活閑置農房旨在充分利用農村閑置資源，培育“新業態”，建設美麗鄉村，落實國家鄉村振興戰略。本研究運用熵權——模糊綜合評價方法，分析貴州省貴陽市開陽縣南江鄉龍廣村“水東鄉舍”的項目滿意度情況。

關鍵詞：閑置農房激活;水東鄉舍;熵權——模糊綜合評價

中圖分類號：F23???? 文獻標識碼：A????? doi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2021.33.045

0 引言

貴州開陽龍廣村“水東鄉舍”以城鄉“三變”改革為指導思想，創新“三改一留”放活方式，充分利用農村閑置房、自留地經營權;采取“622”利益聯結機制，鞏固利益共同體;構建大數據平臺，吸引城市要素資源向農村流動，有效釋放閑置農房紅利。本研究以“水東鄉舍”項目為研究對象，運用熵權——模糊綜合評價，探討“水東鄉舍”閑置農房激活模式的農戶滿意度情況。

1 閑置農房激活的滿意度評價

1.1 評價指標體系的構建

根據專家、農戶、“水東鄉舍”運營公司等多方主體的交流，借鑒過往研究成果，本次分析選擇經濟、要式、社會、宣傳、環境、預期六個一級指標，下含十七個二級指標，以此評價農戶關于項目的滿意程度，具體指標見表1。

1.2 評價模型的構建及求解

選取貴州省貴陽市開陽縣南江鄉龍廣村作為研究樣本展開實地調研，與當地農戶、村集體、平臺運營公司、投資方進行深入訪談，發放調查問卷，最終回收有效問卷1026份。

1.2.1 熵權法確定指標權重

（1）數據的歸一化處理。由于各個指標的取值范圍不同，量綱與意義不同，為消除這些影響，需要對數據進行歸一化處理。共有1026個樣本，每個樣本共有17個指標，采集到的觀測數據為：Xij（i=1，2…1026;j=1，2…17），每個數值越大表示對項目越不滿意，為負向指標，因此歸一化處理方法可采用下式：

Xij=max{X1j…Xij}-Xijmax{X1j…Xij}-min{X1j…Xij}

其中Xmax和Xmin分別為同指標下不同事物中最滿意者或最不滿意者。經過歸一化處理后，所有數據都變為（0，1），便于后續工作進行統一處理。

（2）信息熵Ej。

根據信息熵的定義，一組數據的信息熵Ej：

Ej=-1lnn∑ni=1PijlnPij

其中，Pij=1+Yij∑ni=11+Yij

容易知道0≤Ej≤1.當Ej越小，表明數據間差異越大，因此提供的信息越大，該指標權重就越大;反之，Ej越大，表明數據間彼此越接近，因此提供的信息越少，該指標權重就越小。

（3）確定指標權重Wi。

Wi=1-EjK-Ej（i=1，2，3…k）

其中，1-Ej表示指標的變異系數，Wi=1，Wi≥0，（i=1，2，3…n），指標權重向量為Wi=（W1，W2…Wn）。

（4）權重結果。

1.2.2 模糊綜合評價

（1）建立評價對象的因素集合和評價集合：

U=（A1，A2，A3，A4，A5，A6）

V=（V1，V2，V3，V4，V5）

其中，U代表綜合評判的多種因素組成的因素集;V為多種決斷構成的集合，稱為評判集或評語集。這里取評判評語V=（V1，V2，V3，V4，V5），其中V1，V2，V3，V4，V5分別表示指標的評語為“非常滿意”“滿意”“不清楚”“不滿意”“非常不滿意”。

（2）建立權重集合。

W=（W1，W2，…Wn）

（3）構造模糊變換。

R=（ri）max為集合U到集合V的模糊關系矩陣（隸屬度矩陣）。通過問卷調查法得出對某單因素的隸屬向量rij={rij1，rij2…rijm}，其中rijm為某評價因素發生某事故可能性等級的可能性估計。由單因素的隸屬向量組成隸屬度矩陣Ri=（i=1，2，3，4，5，6）。

（4）評價對象的模糊評價。

綜合后的評判是評價集合V上的模糊集，記為B=（B1，B2，B3，B4，B5，B6）其中，Bi，表示第i種評語在評價集合V中所占的地位。各級模糊評價的結果如表4所示。

1.3 滿意度評價

貴州開陽水東鄉舍項目滿意度較高，且各個分項滿意度較好，與當地農戶所反映情況相符。農戶對于使用權證書、所有權證書的規范滿意度得分最高，項目運行規范。農戶從業結構單一，就業渠道較窄。農戶從業主要以酒店服務員為主，因自身素養不足，專業技能欠缺，無法承擔項目建設、運營等更多任務。

2 對策建議

政府積極完善基礎配套設施，為各類資本進入農村提供優良的環境，把改革激活政策落到實地。地方政府、村集體強化農戶技能培養意識，將被動學習轉變為主動，確保農戶職業技能提升，適應閑置農房激活項目發展的人才需求。各級政府應有針對性地完善閑置農房激活政策及財政補貼，特別是產權界定、閑置農房財產糾紛問題，提高閑置農房激活效率。

參考文獻

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