住宅建筑設計的質量及進度管理分析

范毛建

摘要：住宅建筑工程的設計質量和施工進度是其進行管理的重要因素。實行管理的根本目的是確保住宅建筑工程的質量，并以此為前提增加工程的施工進度，確保建筑企業的經濟收益。基于此，本文對住宅建筑設計的質量及進度管理進行分析，以供參考。

關鍵詞：住宅建筑設計;施工進度;質量管理

引言

在對住宅建筑進行施工時，應該對施工現場進行有效管理，促使施工進度和相關的設計質量取得顯著效果，這樣才能確保建筑企業的管理質量，從而推動建筑企業順利開展施工作業。保證施工現場的秩序，增加住宅建筑工程的施工質量，這也將在很大程度上提升相關工作人員的使命感以及責任意識，從而全面落實建筑工程中各個環節人員可以充分承擔起責任，將責任落實到個人，進而推動建筑行業的健康發展。

1、施工進度管理

對于住宅建筑企業而言，施工進度管理是其中關鍵因素，對施工進度實行全面管理，不但能夠提升建筑工程的施工進度和施工效率，還可以極大避免施工人員返工等現象，并且還在很大程度上降低企業的成本，增加建筑企業的經濟收益，從而推動建筑企業的健康發展。

1.1組織管理

（1）在項目部成立之初，任命項目正、副經理、項目總工程師、項目負責人等，形成一個管理部門。項目部與施工人員共同開展前期工作。在前期投入方面應該加大投入力度，從而保證工程施工可以盡早展開，有效地避免拖延工期。在制定施工組織設計時，要與相關部門充分溝通協調，并且上報監理與業主等的審批。在審批之后快速進場，做好前提施工準備工作。

（2）項目部根據總體項目計劃制定一個完善的年度計劃、季度計劃、月計劃。基于進度計劃，還要制定人力計劃、物質計劃、機械設備等計劃，并且合理地優化。

（3）根據施工組織機構，落實各個職能部門的責任以及各個人員的責任，使得工程可以更快地展開，并且向目標進度前進。除此之外，還應該充分協調施工現場的人力資源、物力資源等。現場調度非常重要，合理的調度不僅可以使得現場有序，而且也可以充分地利用資源，還可以及時地發現現場的各種問題。

（4）建立一個完善的生產例會制度。日例會了解每日生產狀況，發現問題解決問題，并且安排第二天的計劃。周例會總結上周的工作，并且根據總體計劃布置每周的計劃。生產例會制度可以在很大程度上幫助解決生產問題，發現生產過程中問題，還可以及時地了解生產進度。

1.2施工物資管理

在項目工程開展的過程中，應對其原材料、以及主件等進行完善配置，要做好原材料質量的檢測工作和相關的試驗工作，將其全面落實到位。對于建筑企業而言，應該依照施工的進度，建立科學的原材料采買方案，并且對于原材料供應商的選擇，應該多走訪以及多調查，確保選取的供應商具有相關的資歷。在采買的訂貨單中，應該保證其對生產時間和生產地區都進行了標注和說明。

1.3施工設備管理

要基于合理、經濟、科學等方面選擇使用的施工機械設備，在施工之前，盡最大可能使用新、性能好的設備，并且按照相關的標準來選擇，針對那些大型設備，最好是實地進行考察;在設備進場之前，應該根據計劃統一安排，其中包括：數據要求、進場時間要求，進場后要做好相應的報驗、調試、檢修等工作，在使用過程中還應該注意及時的保養、檢修以及維修，從而避免由于機械故障影響進度;配置充足的維修人員、維修配件;針對專業的設備應該有質量安全相關證書，操作人員也應該是持證上崗。

1.4技術管理

在進行住宅建筑工程之前，應該落實好相關的調查工作，對相關管理人員和施工單位進行審查以及設計，對技術人員增加其考核力度，確保技術人員具有的專業技能以及職業素養可以符合具體的施工要求，同時也應該確保技術人員對建筑的質量要求和施工中各個環節能夠有清晰的認知。在進行建筑工程施工時，可以依照工程的總體進度與設計圖紙進行比較，分析出實際施工與設計圖紙之間的差異性，然后對施工工期和相關線路等進行及時調整，促使其符合施工進度的要求。另外，當設計圖紙確定之后，施工企業應依照設計圖紙來開展施工，將其全面貫徹到施工的各個環節，在實際進行時應該嚴格管控設計圖紙，禁止對其隨意修改。如果隨意更改工程施工狀況，將會導致工程整體拆除或是復建，在很大程度上還會對整體的工程結構造成影響，不但會對施工人員的積極性以及安全造成影響，還會影響工程的進度。

2、工程設計質量管理

2.1工程結構設計

（1）地下室結構設計：人防地下室設防，遵循平戰結合的設計原則，不僅滿足日常的使用需求，而且還可增強控制內力，地下室的總平面尺寸比較大，遵循“先設置、后澆帶”的設計原則，避免施工過程中發生混凝土收縮現象影響整體施工質量。為增加樓板的水平通長鋼筋、配筋率，適當地添加了外加劑，嚴控其與混凝土的比例，注重對混凝土的養護，避免混凝土質量受到各因素的影響，增強混凝土結構。其中，地下室的頂板覆土為0～1.0m。

（2）剪力墻結構設計：第一，注重框架結構角柱的增強，在連接橫縱框架的時候，角柱非常關鍵，如果能夠增強角柱的抗剪性能，就可以對應增強框架結構整體性，這樣就可以改善其框架的抗震性能。第二，針對偏交斜撐等輔助性構件的使用，或是利用彎曲能耗直接取代軸變耗能方式，都能有效改善框架的性能，并且折曲支撐還能夠利用鋼纖維混凝土桿的制備，其偏心連接支撐材料主要是通過鋼桿或者是勁性鋼筋混凝土桿。第三，在外圍的框架平面上做好鋼筋混凝土剪力墻墻板的添加操作，可以規避框架剪力滯后的問題，并且可以實現其剛度與整體性的改善，控制結構側向移動幅度。

2.2強化對圖紙的審核

對于住宅建筑設計而言，施工企業的領導層應加強對設計圖紙的重視，應加大對其審核以及檢查的力度，同時也應加強和設計者以及施工人員之間的溝通以及交流，促使實際施工狀況同住宅建筑設計圖紙達到一致，以此推動設計方案更加完善，使其效果能夠獲得明顯增強，從而強化住宅建筑設計的質量。

2.3強化培訓，壯大設計團隊

若想從本質上提升工程設計人員的專業技能素養水平，那么相關企業首先應該加大專業相關的培訓力度，以此擴充設計崗位工作人員的專業常識儲備量，提升設計團隊的綜合素質。特別是應當重點培育工程設計人員邊干邊學的能力，讓其能夠在實踐中增強個人的綜合能力，這種情況下才可以保障工程設計結果符合廣大業主的需要。

2.4建立并完善質量責任體系

在開展建筑工程施工作業時，有關的管理部門應建立完善的質量責任制度，促使質量意識全面貫徹到工程設計者之中，同時也應貫徹施工責任個人制，確保開展施工作業時相應的環節都能夠配有對應的責任人，并且應該確立責任人終身制度，使其在整個建筑施工過程中能夠全面體現責任人的主導地位，以便責任人能夠很好地承擔責任，從而增強住宅建筑設計的質量。

3、結束語

綜上所述，確保住宅建筑的設計質量以及施工進度是相關企業的義務。從住宅建筑工程來看，在對施工進度進行管理時，應該明確質量管理的重要性，同時對施工人員以及原材料等多個方面進行落實，從而促進建筑工程的進度管理。在開展工程設計過程中，應該增強審計圖紙的審核，對于相關的設計者的綜合素養進行強化，同時也應對工程建設的參加人員全面調動，強化其責任意識以及使命感，讓他們可以承擔各自的責任，從而增加住宅建筑工程的質量，促進建筑行業的健康發展。

參考文獻：

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