建筑造價預結算的審核重點及注意事項分析

徐 婧

（甘肅省建筑設計研究院有限公司，甘肅 蘭州730030）

建筑工程造價管理十分關鍵，有效的造價預結算審核既可以降低工程整體造價，同時還可以進一步確保工程項目順利開展和完成。造價預結算工作是全面控制工程造價的重要組成部分，切不可忽視其作用。所以，在這一背景下，需要做好審核工作，同時掌握好關鍵工作內容，如審核方式與技巧等，這樣不僅可以確保建筑工程項目的順利實施，還節約大量不必要的開銷。

1 工程造價預算、結算審核法

第一，全面審核法。該法運用廣泛，審核過程中根據施工圖紙與合同、協議等相結合，評價工程造價。通常來說，全面審核適合工程結構容易、規模小的項目，具有極強實用性。

第二，重點審核。這種方式是針對工程的關鍵部位開展審查工作，適合混凝土建筑以及基礎的建筑工程，其計算方式十分簡單方便。

第三，對比審核法。即為依照標準相同的兩個建筑工程項目進行對比分析，主要分析工程造價預結算中不合理的部分，這種方式適用于與審核工程相似且已經完成的工程中。

2 建筑工程造價預結算的審核重點

2．1 工程施工量審核

在施工量審核時，根據合同明確工程重點，以此標準對之后的合同開展優化、調整工作。注意開展工作時要有相關文件進行證實，同時建筑工程工作量，需與合同工期要求工作完成量的統一進行，尤其是重點施工項目審核工作，如果工程量施工時，審核工作量大，而且計算的內容過大、過復雜，那么就需要將施工量進行科學劃分，然后再進行預結算審核，一旦發現不符合合同規定的項目，那么就需要對這一項目不予通過[2]。建筑工程施工量審核需要嚴格遵循相關計算標準與要求以及合同相關規定，以此來減少預結算結果的誤差，進一步保障完成的工作量可以與相關要求統一。

2.2 工程清單預結算審核

工程量清單是當前工程項目編制的清單，包括了項目編號、名稱、計量單位、規劃，等等內容，且在工程量清單中，涉及一些招標、投標的項目內容。在這些文件方面，涉及工程質量以及工程量的各種參數，這說明建筑工程的造價預算、結算等參考，其審核過程中，要根據標準化的計量方式開展，根據審核底價的中標工程造價的方式有效開展審核工作，這樣可以全面控制和有效降低建筑工程造價的風險。

2.3 工程費用審核

工程造價預算、結算工作中，所涉及的內容非常多，例如，涉及建筑材料、建筑設備、施工人員，等等的審核工作，每個環境均要做好費用的計算工作，避免重復或是缺漏計算的問題，全方位提高預算、結算的審核精確性。此外，針對工程費用審核分析，需要增加其他的審核工作，如現場施工控制、安全防護、文明施工，等等，有效提升施工質量以及有效性。同時需要審核工作人員的工資問題，此為工程預算、結算的關鍵內容之一[3]。

2 分析建筑工程造價預結算的注意事項

2．1 項目造價方案審核

審核工作人員可以說是成本控制的主體，在這一背景下，審核工作人員應時刻秉承著認真且嚴謹的工作態度來開展工作，提升自身職業道德素養，針對于申請人提交的各項材料來講，需要認真且仔細的對比，這樣可以及時發現申請人提交的材料是否與合同規定相符。另外，審計人員還應加強自身專業能力，熟悉掌握整套流程，嚴把工程項目關鍵點的審核，明確在預算以及結算審核中不會有問題出現。工程造價預算以及結算審核的工作人員，在實際工作中一定要注意以下幾方面內容：

其一，全面掌握并了解實際的施工情況，做好調查工作，考察建筑項目的進展與各項資金配置，以此來綜合評定建筑項目規模與技術指標是否與標準相匹配。針對可能存在的因素加強審核工作，同時構建應對舉措，確保審核的有效及準確性。

其二，應加強建筑工程項目經濟成本控制的審核，在過程中應依照工程實際情況以及造價預算方案，對項目成本支出全方位評估，經濟評價網絡構建數據模型，這樣可以確保預結算得到最佳的數據組合，進一步為有關工作提供支持。

2.2 工程費用明細審核

針對建筑設計方案及方案的好壞要經過對比才能得到結論，例如，建筑工程基地施工方案以及機器設備包括主體設計方案等等，需要考慮多個方面才可以使設計方案達到最佳。同時在設計階段，應優化各項細節，確保建筑工程項目造價預結算在控制范圍內，可以依照國家規定來開展參數設計，這樣可以有效避免后續參數不清晰而出現一些其他費用。另外，應對設計人員進行培訓，強化其造價控制能力和造價控制意識，在設計過程中可以認真負責，設計完成后對圖紙進行確認和審核，避免反復修改圖紙，這樣可以確保建筑工程的順利開展[4]。中期付款是建筑工程預算以及結算審核的重點內容之一，這一階段需要依照施工合作開展，并且應將部分施工工程量與合同要求進行匹配，同時需要參考施工質量是否已滿足合同的需求，針對未能滿足要求項目部分，重點開展審核的工作。

2.3 工程進度控制審核

在建筑工程項目造價預結算審核中，諸多因素都會影響項目整體造價，因為建筑工程項目施工進度的統一技術難度相對較高，因此該階段是造價預算以及決算審核的關鍵內容。針對建筑工程項目建站階段的預結算審核工作來講，需要做到以下幾點：其一應對施工圖紙進行全方位審核，可以以合同圖紙為參考依據，如果需要對圖紙進行改動，那么應出示文件證明，確保真實的工程進度與修改之后的合同文件統一；其二需要強化對施工進度項目的審核，依照設定的施工進度管理方案來對建筑工程施工進度開展審核監督，在過程中應著重對建筑工程項目施工與資金施工以及進度撥款等開展預結算審核，這樣可以確保工程造價預結算始終處在可控的范圍內；其三應對建筑工程施工現場進行全面管理，科學控制施工現場簽證與材料代用以及變更治商等預算之外的相關費用。

3 結語

結合全文，針對當前的建筑工程項目造價的預算以及決策審核非常重要，如果該環節出現問題會影響施工質量，進而影響到企業的進一步發展。因此，在這一背景下，應重視和關注造價預結算審核，確保造價預結算審核可以科學合理，大力推進項目實施的發展。