某廠房工程預算書編制研究

陳永國 張樂妮 劉春梅

摘要：本文以某廠房為研究對象，對該廠房工程中土建部分進行預算書編制研究。主要通過了解建筑工程預算書，按照其編制方法進行案例分析并研究。本文案例根據設計圖紙計算工程量，與工程量進行對量，并運用定額計價模式，以《浙江省建筑工程預算定額（2010版） 》、《浙江省建設工程施工費用定額（2010版）》為依據，采用品茗算量計價軟件，對該工程進行工程量的計算并依據定額工程量進行預算書編制。

關鍵詞：工程量;定額;預算書編制

1.引言

1.1 工程概預算對工程造價的影響

眾所周知，工程概預算的管理與工程造價的管理貫穿項目的始終，影響著項目的決策、啟動、設計、施工、收尾等各個環節，有涉及到投資、建設、設計、施工等各個相關部門，既要遵守國家的相關行業政策和法律法規，又要結合工程項目的實際特點因地制宜地對工程造價進行精細地預算，因而工程概預算管理和工程造價管理對于整個工程的管理來說，既是一項復雜而難度較高的工作，又是一項影響著整個工程施工情況的重要工作。

1.2. 提高工程概預算編制質量的建議

1.2.1提高工程概預算編制人員的專業素質

要提高工程概預算的編制質量，就要首先提高從業人員的專業素質，對工程概預算編制人員的專業素質的提高，應該注意到以下幾個問題：首先，要讓工程概預算編制人員對概預算基礎理論和知識進行進一步的學習和鞏固，以保證工程概預算編制人員能在工程概預算的編制工作中具有較高的工作效率，并能減少工程概預算編制工作中可能出現的重大的失誤;其次，要引導工程概預算編制人員在工作中不斷積累經驗，吸取教訓，通過對以往工作情況的總結，不斷創新編制方法，提高工程概預算的編制質量。

1.2.2充分利用計算機及其他現代化信息處理工具

信息技術的廣泛應用，對于提高工程概預算編制質量，提高工程概預算工作效率，都有重要的意義，這具體表現在，越來越多的工程概預算編制人員越來越多地開始使用計算機進行概預算表格的制作，相關數據的計算和核算等等。

1.2.3加強對工程概預算工作的管理

對工程概預算的管理，不僅是對概預算編制質量進行檢驗和評價，還要在概預算編制的過程中，對概預算編制質量進行把關，對相關工作人員的工作進行監督，要更多地防患于未然，而不是亡羊補牢。

1.3 總結

綜上所述，隨著社會經濟的不斷發展，建筑工程概預算在建筑工程質量目標實現工作中的重要作用，已經被廣為認可。加強管理措施的具體落實對于行業健康發展、人民群眾的生命財產安全具有重要意義。

2.預算書編制

2.1工程概況

本工程為浙江凱瑞博科技股份有限公司1#新建丙級廠房，框架結構，結構安全等級為二級;設計使用年限50年; 建筑層數：2層;建筑總高度12.15m;建筑生產火災危險性為丙級建筑;抗震設防烈度6度;屋面防水等級為二級，使用年限為15年;耐火等級一級。

2.2 定額套用

人工費+機械費：∑（定額人工費+定額機械費）=1925059.95元;施工組織措施費（包含安全文明施工費、創標化工地增加費（暫計）、夜間施工增加費、提前竣工增加費、二次搬運費、已完工程及設備保護費、行人、行車干擾增加費等其他費用）：（295111.69+16940.53+962.53+770.02）=313784.77元;企業管理費：408497.72元;利潤：163630.10元;規費（包括排污費、社保費、公積金;民工工傷保險費）：200206.23+14437.95=214644.18元;意外傷害保險費：15400.48元;總承包服務費：0.00元;風險費：0.00元;暫列金額：0.00元;單列費用：0.00元;稅金：（一+二+三+四+五+六+七+八+九+計稅不計費）×11.07%=1359904.92元;建設工程造價：（一+二+三+四+五+六+七+八+九+十+十一）=13644503元

本工程凱瑞博新建丙類廠房的總工程造價為13644503元，建筑面積14104m2，單方造價為968元/m?。

2.3 編制說明

2.3.1總造價編制依據

《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2013）

《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854—2013）及解釋和勘誤

《浙江省建設工程預算定額》（2010版上下版）

《關于印發建設工程工程量計算規范（2013）浙江省補充規定的通知》（浙建站計﹝2013﹞63號）

工程場地勘察資料及有關技術資料

《浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（2010版）

關于規范建設工程安全文明施工費計取的通知 建發[2015]517號

關于建筑業實施營改增后浙江省建設工程計價規則調整的通知建發[2016]144號

關于發布營改增后浙江省建設工程施工取費費率的通知浙建站定[2016]23號

關于稅金調整后我省建設工程計價依據增值稅稅率及有關計價調整的通知

浙江省計價依據（2010版） 綜合解釋的通知

工程有關規范驗收標準等

2.3.2工程取費

本工程企業管理費及利潤的取費基數均為人工費+機械費。其中企業管理費：建筑工程按21.22%考慮計入;利潤：建筑工程按8.5%考慮計入。調整后的企業管理費已包括檢驗試驗費、辦公軟件、現場監控、集體取暖降溫（包括現場臨時宿舍取暖降溫）所發生的費用和企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發生的財務費等。

本工程組織措施費按市區一般工程考慮，取費基數均為人工費+機械費，其中文明施工費費率：建筑工程按15.33%考慮計入。

3.結論

該廠房工程預算是13644503元，其中安全文明施工費295112元，規費214645元。

參考文獻：

[1]楊蘊.建筑工程預算在工程造價控制中的作用[J].價值工程，2018（31）：89-90.

[2]何兆潛.分析建筑工程造價預算控制要點及其把握[J].建材與裝飾，2020（4）：181-182

[3]莫傲然.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理的探究[J].商訊.商業經濟文薈，2019（3）：38

作者簡介：陳永國，浙江科技學院，講師，碩士，研究方向：工程造價、工程管理、房地產。