房產(chǎn)契稅漲價(jià)系謠言

2021年9月1日，《中華人民國(guó)共和國(guó)契稅法》（以下簡(jiǎn)稱《契稅法》）開(kāi)始施行，將取代現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《契稅暫行條例》）。

對(duì)廣大企業(yè)和百姓來(lái)說(shuō)，契稅并不陌生。按照相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋買賣、贈(zèng)與、交換應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

目前，全國(guó)31個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）均公布了新的契稅稅率，北京、上海、廣東、山西等27個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）將契稅稅率確定為最低3%，河北、遼寧、湖南、河南4地將契稅的適用稅率確定為4%。

事實(shí)上，《契稅法》關(guān)于稅率的規(guī)定與《契稅暫行條例》中的規(guī)定是一致的，均為3%至5%。國(guó)家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處處長(zhǎng)寧新帥表示，《契稅法》將原來(lái)的《暫行條例》升級(jí)到法律層面，法定適用契稅稅率并未調(diào)整，而是與《暫行條例》保持了一致，即3%至5%。

隨著《契稅法》正式實(shí)施，近期網(wǎng)上不斷熱傳“新契稅法實(shí)施，買房成本增加”的消息，為銷售各自樓盤(pán)，不少置業(yè)顧問(wèn)紛紛以《契稅法》實(shí)施將影響房?jī)r(jià)，如果有購(gòu)房需求，需盡快訂購(gòu)的話術(shù)向購(gòu)房者推銷房產(chǎn)。

對(duì)此，寧新帥表示，買房契稅上漲系謠言，新實(shí)施的《契稅法》暫未改變相關(guān)契稅優(yōu)惠政策，符合條件的個(gè)人購(gòu)買住房的契稅優(yōu)惠稅率保持不變。（據(jù)央視網(wǎng)）