高層建筑消防安全隱患分析與防火監督管理工作研究

馮博

摘要：隨著經濟社會的發展，城市中的高層建筑越來越多，其結構的復雜性以及人員的密集性等都為消防安全工作帶來許多隱患。因此，消防部門要重視高層建筑的防火監督管理工作。本文分析了當前高層建筑中存在的消防安全隱患及其產生原因，并就此提出解決此類問題的具體措施。

關鍵詞：高層建筑;消防隱患;防火監督管理;分析;研究

一、當前高層建筑中存在的消防安全隱患分析

（一）建筑施工及消防設計不規范

高層建筑中存在的消防安全隱患，從建筑自身結構設計與質量來看，主要體現在以下兩個方面：一是當今建筑行業施工領域多采用工程分包機制，承包方的施工人員管理松散，人員流動性較大，甚至有的施工人員為臨時雇傭，其專業水準參差不齊，不能及時發現并糾正施工過程中的問題及設計上的缺陷，容易對施工質量造成影響，甚至形成先天消防安全隱患問題。二是現在的高層建筑設計趨于更高、更大、更新、更全面。大量的新技術、新材料、新理念、新功能、新樣式出現在高層建筑設計當中，部分設計理念及功能需求已經在現有國家規范中沒有體現。部分建筑為了滿足建筑功能及性能的需求頻繁在規范邊緣試探，甚至有的超出了國家規范的要求，這些設計上的問題都會為日后的消防安全監督管理及滅火救援帶來不同程度的影響。

（二）建筑單位自身消防管理能力不強

一是我國的高層公共建筑大多為多產權建筑，容易造成消防安全管理職責不明確，無法將消防安全措施落到實處的問題。二是在高層寫字樓等公共建筑中，絕大部分業主為滿足自身工作及業務需要，對建筑布局隨意修改，而住房和城鄉建設部門未將內部裝修工程納入消防設計審查、驗收及備案抽查范圍，缺乏有效監管，極易形成先天消防安全隱患。三是社區部門、物業管理企業沒有行政執法權力，只能提供消防安全防范服務，不能對日常的消防安全管理進行監督管理，導致物業的消防管理缺乏行政力度。以上情況日積月累，形成習慣，將會對消防安全基層管理工作帶來巨大影響。

（三）高層建筑居民消防常識薄弱

一方面，高層建筑的居民在選擇裝修材料時，由于自身經驗不足且缺乏專業指導，選擇的材料防火、耐高溫性能得不到保障，容易造成隱患。同時，居民在日常生活中不重視用火、用電安全，常有危險操作存在，從而導致安全事故或火災的發生。另一方面，居民缺乏消防安全方面的知識，安全意識不強。為充分利用空間，占用公共消防安全區域或資源，例如私家車隨意停放致使路面變窄，消防車無法順利通過，耽誤救火時機;居民占用消防通道或逃生通道堆放雜物，影響逃生疏散;擴大自家門廳占用消防電梯前室消火栓，甚至將消防水帶水槍等器材挪用或變賣。以上種種不良現象是日積月累形成的習慣，若不及時糾正，極易造成嚴重后果。

二、高層建筑中防火監督工作的具體措施

（一）推動行業主管部門落實消防安全職責，提升基層單位消防安全管理能力

做好高層建筑的防火監督工作，首先，要從政府層面抓起，各級政府、各級消防安全委員會及相關行業主管部門要根據各自的職能，針對高層建筑的消防安全管理工作做好制度的制定及完善工作，結合實際情況制定轄區內高層建筑消防安全管理聯合、聯動機制，有立法權的城市或地區，要將高層建筑的消防安全管理從法律層面進行明確，賦予基層管理單位更多的權利、更多的義務、更明確的責任，督促基層管理者、服務者主動作為，認真履職。其次，要加強對建筑工程施工質量的監管，設計、施工、監理等單位要切實履行自身職責，明確自身在建筑施工中消防安全職責。住房和城鄉建設部門要擴大消防設計審核、驗收及備案抽查的范圍及抽中比例，要從源頭上保障消防安全建設的落實。同時，消防部門及公安派出所要加強對高層建筑物業公司的指導及培訓，要將消防安全管理能力列入物業公司年度審核項目，促使其提升自身水平;要形成多部門聯動機制，充分發揮基層網格化工作優勢，建立完善的信息通報機制，落實自動消防設施維護保養及檢測工作，要求物業公司每月一次向本地區消防部門報告高層建筑的消防設施配備及養護情況，以便及時發現問題，提出整改方案。

（二）加強對高層建筑定期檢查的頻次

高層建筑消防安全工作的難點主要集中在事故預防和火災救援上，由于高層建筑中人員密度大，且其所處區域多為城市繁華地段，一旦出現火情，影響范圍將會很大，因此要注重日?；馂牡姆乐喂ぷ鳎阑加谖础叭肌薄Ｏ啦块T及屬地公安派出所要建立起相關工作機制，定期對轄區內高層建筑的消防器材的配備情況、自動消防設施運行情況及逃生通道的暢通情況等做詳細檢查，增加檢查頻次，以確保及時發現安全隱患并予以處理，避免造成更大的損失。另外，消防部門及公安派出所還要定期考察高層建筑消防安全管理人員的工作情況以及專業程度，例如消防安全管理人是否熟悉掌握消防相關的知識、消防控制室人員是否持有相關資格證書、微型消防站隊員是否定期開展演練，以保證一旦出現緊急情況，基層一線消防管理人員能夠快速反應，作出應急處置，保護高層建筑居民生命財產安全。

（三）建立高層建筑消防遠程監控系統

信息及互聯網技術飛速發展的當下，“智慧城市”項目建設的規模正在逐步擴大，城市高層建筑的消防安全建設工作可運用“智慧城市”系統，將全市高層建筑消防安全情況進行統一整合、統一監控、統一管理，逐漸建立起立體的消防安全管理網絡。一是將智慧系統接入本市的消防報警系統中，利用圖像監測以及煙霧探測技術，及時發現火情，實現快速響應。二是建立高層建筑相關管理部門的消防安全監管動態監督的體系，通過大數據分析，對日常發現的消防安全隱患，及時制定并落實有針對性的防范措施。三是將城市高層建筑的自動噴淋系統水壓、消防水池水位、消防管道閥門的啟閉狀態等數據實時反映到消防指揮中心的大數據監測系統中，實行線上監測。四是將智慧系統與電氣火災監控系統進行有機融合，對高層建筑中的漏電電流、電線溫度等情況進行實時監測。同時還可以開發相關手機軟件，根據大數據網絡反映的情況向一線維修工人推送維修通知，打通溝通渠道，以便使問題迅速解決。

（四）提高高層建筑管理人員的消防專業意識及水平

基層消防安全管理工作人員的專業水平在一定程度上決定了基層消防安全建設的落實程度及質量，因此加強基層人員培訓，提升思想意識及工作能力，加強工作責任感顯得尤為重要。消防部門要做好組織工作，邀請專家、消防救援隊伍中經驗豐富的指戰員為基層消防安全管理工作人員做專題講座，重點講解如何開展消防安全建設工作、如何預防火災的發生以及發生火災后如何處置等問題，提升基層工作人員的工作能力以及應急處置能力。同時，要建立起完善的評價考核機制，對基層管理人員的學習情況進行檢驗。對考核不合格人員，要求其重新認真學習，直至達到合格水平，以確保培訓能取得良好效果。

三、結語

綜上所述，城市高層建筑因自身特點及所處位置的特殊性，容易存在消防安全隱患，造成重大影響。因此，相關部門要對高層建筑火災事故的預防工作予以高度重視。消防部門要做好監督工作，借助智能系統對高層建筑的各項數據進行實時監控，并層層壓實責任，確保高層建筑消防安全建設及預防工作的開展及質量，保障群眾的生命財產安全。

參考文獻：

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