君亭酒店(301073) 申購代碼301073 申購日期9.16

發行概覽：公司擬公開發行不超過2013.50萬股A股股票，募集資金將用于“中高端酒店設計開發項目”“綜合管理平臺建設項目”。

基本面介紹：發行人主要從事中高端精選服務連鎖酒店的運營及管理。發行人自成立以來以長三角城市群為核心發展區域，并逐步向全國范圍重點城市有序拓展。發行人已經建立了成熟的多層次定位的中高端酒店品牌，其中“君亭酒店”品牌定位為東方藝術特色的中檔精選服務酒店;“寓君亭”品牌定位為中檔公寓酒店;“夜泊君亭”品牌定位為高檔歷史文化旅游目的地酒店;“Pagoda君亭”定位為高檔藝術設計酒店。截至本招股意向書簽署日，發行人已開業酒店47家、已簽約待開業酒店19家，其中已開業酒店中直營酒店15家、合資酒店1家和受托管理酒店31家。

核心競爭力：公司深耕中高端精選酒店領域多年，目前已經形成了“傳統星級酒店改造”“城市高端商業綜合體及社區商業配套酒店”“城市文化街區及特色小鎮配套酒店”等酒店開發技術。公司在酒店項目產品開發過程中，創新性地推行酒店品牌溢出、高坪效設計、傳統物業整體升級改造、目標消費者需求定制設計等理念，得到酒店業主、同業和消費者的較高認可。公司積極把握中高端精選酒店行業“服務至上”的關鍵特征，形成了“產品精選、文化精選及服務內容精選”的君亭式服務體系。

公司目前已經建立了成熟的多品牌的中高端酒店產品，其中“君亭酒店”品牌定位為東方藝術特色的中檔精選服務酒店，目標消費人群主要為大眾消費群體;“寓君亭”品牌定位為中檔公寓酒店，目標消費人群主要為城市白領群體;“夜泊君亭”品牌定位為高檔歷史文化旅游目的地酒店，目標消費人群主要為具有文化藝術消費特征的中高產消費群體;“Pagoda君亭”定位為高檔藝術設計酒店，目標消費人群主要為追求時尚、創新生活方式的中高產消費群體。

募投項目匹配性：本次募集資金運用全部圍繞公司現有主營業務進行，通過實施募集資金投資項目，公司現有經營規模將有所擴大，有利于擴展公司經營區域，深度耕耘長三角地區酒店市場，為更多下游客戶提供高品質的住宿服務;綜合管理平臺建設項目以提升公司綜合管理能力、信息化管理能力和設計開發營銷一體化為目的，構建信息化管理體系，引進高水平人才，可以更好地服務于不同客戶群體的住宿需求和酒店業主的委托管理需求，為公司的持續發展提供有效的支撐。

風險因素：市場風險、經營風險、財務風險、管理風險、募集資金投資項目的風險、其他風險、其他事項。

（數據截至9月10日）