不同預(yù)制構(gòu)件對(duì)裝配式建筑造價(jià)影響研究

張倩

摘要：在我國(guó)的各類建筑快速發(fā)展的階段，裝配式建筑也得到了很大的發(fā)展，在裝配室建筑進(jìn)行建造的過(guò)程中，對(duì)于造價(jià)的控制，相對(duì)來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)比較重要的工作，而在這個(gè)過(guò)程中不同的預(yù)制構(gòu)件對(duì)于裝配式建筑造價(jià)的影響是不同的，因此，為了降低裝配式建筑的建筑成本，本文研究了預(yù)制構(gòu)件的種類，方案和工期等因素對(duì)裝配式建筑造價(jià)的影響，以采取具體的措施來(lái)降低裝配式建筑造價(jià)的成本。

關(guān)鍵詞：預(yù)制構(gòu)件;裝配式建筑;造價(jià);影響

1、前言

在我國(guó)現(xiàn)階段的發(fā)展過(guò)程中，裝配式建筑的發(fā)展速度也越來(lái)越快，而且種類也在不斷的發(fā)生變化，在裝配式建筑鑄造的過(guò)程中，由于會(huì)用到不同的預(yù)制構(gòu)件，而這些不同的預(yù)制構(gòu)件，而對(duì)于建筑的成本影響是非常大的，為了保證相關(guān)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，要針對(duì)預(yù)制構(gòu)件，采取相應(yīng)的措施，以減少裝配式建筑的造價(jià)成本。

2、影響裝配式建筑造價(jià)的主要因素

2.1造價(jià)控制意識(shí)不高

裝配式建筑的興起時(shí)間并不長(zhǎng)，而且是在我國(guó)相關(guān)政策的扶持下和發(fā)展起來(lái)的，因此，裝配式建筑在施工造價(jià)的過(guò)程中，相關(guān)的施工人員由于缺乏相關(guān)的報(bào)價(jià)控制意識(shí)，所以在裝配式工程施工過(guò)程中容易產(chǎn)生超出預(yù)算等情況，導(dǎo)致各種工程不能如期進(jìn)行，也嚴(yán)重影響了工程施工的質(zhì)量，因此，造價(jià)控制意識(shí)對(duì)于裝配式建筑來(lái)說(shuō)是十分重要的，在裝配式建筑施工之中一定要進(jìn)行相關(guān)的造價(jià)控制，首先需要做的就是要提高相關(guān)負(fù)責(zé)人以及施工人員的造價(jià)控制意識(shí)。

2.2缺乏完善的成本控制系統(tǒng)

針對(duì)某個(gè)裝配式建筑的建筑過(guò)程的相關(guān)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，在建筑過(guò)程中，大多數(shù)人認(rèn)為成本控制只是成本管理人員的職業(yè)，與他們的施工過(guò)程以及相關(guān)的工作，沒(méi)有任何的關(guān)系，這種認(rèn)識(shí)往往是錯(cuò)誤的，成本控制其實(shí)是一個(gè)貫穿施工全過(guò)程以及全范圍的系統(tǒng)，所以在施工過(guò)程中，需要所有的施工人員在相應(yīng)的施工流程上都要采取相應(yīng)的成本控制措施，但是由于我國(guó)很多企業(yè)的施工人員的素質(zhì)普遍較低，所以他們并沒(méi)有認(rèn)識(shí)到成本控制與他們之間的聯(lián)系，再加上我國(guó)在進(jìn)行裝配式建筑的過(guò)程中，缺乏比較完善的成本控制系統(tǒng)，對(duì)于一些流程的成本控制沒(méi)有相應(yīng)的依據(jù)，所以具體的成本控制措施再拾起來(lái)就比較困難。

2.3預(yù)制構(gòu)件價(jià)格存在失真的現(xiàn)象

由于我國(guó)的大多數(shù)裝配式建筑工程都是通過(guò)政府招標(biāo)，然后外包出去由市面上的一些企業(yè)進(jìn)行相關(guān)的施工，而這些企業(yè)，他們的主要目的就是為了獲取經(jīng)濟(jì)利益，如果在施工過(guò)程中，相關(guān)的負(fù)責(zé)人缺乏質(zhì)量監(jiān)管意識(shí)，或者在施工過(guò)程中，由于缺乏各種相應(yīng)的措施，可能就會(huì)導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)建的價(jià)格與實(shí)際情況不符，再加上由于我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在市場(chǎng)上各種預(yù)制構(gòu)建的價(jià)格范圍波動(dòng)和起伏是比較大的，而且不同廠家所生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件的品質(zhì)以及價(jià)格也是大不相同的，因此，預(yù)制構(gòu)件的價(jià)格可能會(huì)存在施工的情況，所以也就會(huì)影響著工程造價(jià)管理。

2.4缺乏完備的工程的施工流程以及施工方法

由于我國(guó)的裝配式建筑是一種比較新穎的產(chǎn)物，所以在施工過(guò)程中對(duì)于裝配式施工的相關(guān)流程以及施工方法并不完善，大多數(shù)經(jīng)驗(yàn)都是從外國(guó)借鑒過(guò)來(lái)的，其實(shí)有很多地方是不符合我國(guó)社會(huì)的發(fā)展規(guī)律的，因此造成了在施工過(guò)程中工程量清單難以確定以及相關(guān)規(guī)范給出的清單項(xiàng)目可能存在缺失等現(xiàn)象，如此一來(lái)，就造成了我國(guó)裝配式建筑在進(jìn)行工程造價(jià)過(guò)程中會(huì)受到各種各樣因素的干擾，造成工程造價(jià)的不準(zhǔn)確性以及不合理性。

3、在建筑過(guò)程中采用預(yù)制構(gòu)件的優(yōu)點(diǎn)

就目前我國(guó)市場(chǎng)上的建筑方式來(lái)說(shuō)，大部分還是采取的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，隨著我國(guó)時(shí)代的發(fā)展，以及人們生活水平的提高，人們對(duì)于建筑物結(jié)構(gòu)的類型要求也越來(lái)越嚴(yán)格，而現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)在現(xiàn)在的發(fā)展過(guò)程中也涌現(xiàn)出了非常多的問(wèn)題，因此，裝配式建筑應(yīng)運(yùn)而生。與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)相比，采用預(yù)制構(gòu)件的裝配式建筑可以很好的減少工程施工的時(shí)間提高，工程施工的效率，比如說(shuō)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)需要首先支設(shè)大量的模板來(lái)澆筑混凝土，但至少模板的過(guò)程中，需要大量的時(shí)間，而且在澆筑完混凝土之后，也需要等待大量的時(shí)間對(duì)混凝土進(jìn)行相關(guān)的養(yǎng)護(hù)。如此一來(lái)，在工程施工過(guò)程中就很容易拖慢施工的進(jìn)度。但是采用預(yù)制構(gòu)件的裝配式結(jié)構(gòu)可以按照施工的順序同時(shí)完成工程中多個(gè)或者全部的工序，不只可以減少了相關(guān)機(jī)械進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的次數(shù)，還可以有效的提高了施工效率，極大的縮短了工期。另外，由于裝配式結(jié)構(gòu)在建筑之前，需要先對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行相關(guān)的制定以及生產(chǎn)，而預(yù)知構(gòu)件的生產(chǎn)都是在工廠中進(jìn)行的，所以對(duì)預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量可以進(jìn)行更好的把握，可以極大的減少工程在完工以后所出現(xiàn)的各種質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況。另外，在裝配式建筑使用預(yù)制構(gòu)架的過(guò)程中，一定要秉持著綠色環(huán)保的原則，因因?yàn)閹з?gòu)件的制作過(guò)程中會(huì)用到一些可能會(huì)污染環(huán)境的材料，因此，在工程完工以后，一定要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一些損壞的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行及時(shí)的回收處理，減少建筑垃圾的產(chǎn)生，不能因?yàn)轭A(yù)制構(gòu)件的出現(xiàn)而進(jìn)一步影響了我國(guó)的自然環(huán)境。

4、采用預(yù)制構(gòu)件對(duì)裝配式建筑造價(jià)帶來(lái)的影響。

4.1增加了造價(jià)人員的工作量

采用裝配式建筑相比于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，在很大程度上要求相關(guān)的造價(jià)人員帶工程計(jì)量過(guò)程中，以及施工技術(shù)施工流程上有更多的了解，使工程的造價(jià)與相關(guān)的施工流程和施工技術(shù)更加的貼合。另外，帶裝配式建筑物的造價(jià)過(guò)程中，一定要按照設(shè)計(jì)階段，招標(biāo)階段，施工階段，三個(gè)階段來(lái)進(jìn)行相關(guān)的造價(jià)活動(dòng)，不能忽略以上任何一個(gè)階段，并且針對(duì)每一個(gè)不同的階段，要列出相應(yīng)的項(xiàng)目清單，對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目清單進(jìn)行充分的了解，以后來(lái)展開(kāi)相應(yīng)的工程造價(jià)計(jì)劃。在這個(gè)過(guò)程中，工程造價(jià)人員可以結(jié)合預(yù)制構(gòu)件的不同特點(diǎn)來(lái)設(shè)置不同的造價(jià)計(jì)劃，通過(guò)該計(jì)劃對(duì)施工過(guò)程中的成本進(jìn)行有效的管控。

4.2減少了對(duì)各類機(jī)械設(shè)備的使用

裝配式的建筑與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的建筑有很大的不同，采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，需要帶建設(shè)過(guò)程中用到大量的大型機(jī)械設(shè)備來(lái)進(jìn)行輔助性的工作，但是在裝配式的建筑過(guò)程中，由于各種構(gòu)件而已經(jīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)的廠家標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)，所以在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于各種原料的消耗也比較少，所以對(duì)于一些大型機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用頻率也會(huì)相應(yīng)的降低，這就很好的減少了工程施工過(guò)程中對(duì)于各類機(jī)械設(shè)備的使用成本。在裝配式建筑的過(guò)程中，需要大量人員進(jìn)行施工的過(guò)程，就是對(duì)于各種預(yù)制構(gòu)件的裝配以及安裝過(guò)程，所以在該過(guò)程中，對(duì)于相關(guān)人力資源成本的計(jì)量，需要相關(guān)的造價(jià)人員引起足夠的重視。

5、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在我現(xiàn)階段的發(fā)展過(guò)程中，裝配式建筑的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，相關(guān)企業(yè)為了獲得更高的經(jīng)濟(jì)利益，就要考慮在裝配時(shí)間煮過(guò)程中減少相關(guān)預(yù)制構(gòu)件的成本，本文針對(duì)各種預(yù)制構(gòu)件的類型，施工方法等提出了幾種可以降低裝配式建筑造價(jià)的措施，希望給有關(guān)企業(yè)提供一點(diǎn)啟示。

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