房建工程中的施工質量監理研究

王愛榮

摘要：本文對房屋工程質量監理的主要問題進行總結，包括監理隊伍的建設力度有待加強、房屋建設監理工程制度不完善、沒有落實房屋工程建設現場監理工作等，提出了房建施工質量監理策略，需要組建專業化現場監理團隊、建立健全施工的監理制度、加強原材料質量把控、提升工程放線測量調查精準度、加強對工程竣工的監理等，確保房建工程中的施工質量監理工作的順利進行，提升工程的經濟效益和社會效益。

關鍵詞：房建工程;質量監理，策略

1.房建工程施工過程中加強質量監理的現實意義

房建工程中的施工中，往往涉及到復雜、嚴格的施工工程，需要許多的人力物力資源的投入，且在施工過程中工程質量要求也比較高，加強質量監理具有重要的現實意義。在房建工程施工過程中加強質量監理有利于充分滿足當前人們對于房屋建設的現代化需求，更好的推動房屋建設的規?；a，對于提高施工質量和施工進度都有重要影響。同時，房建工程施工過程中加強質量監理有利于進一步節約資源成本投入，更好的保證人民的生命和財產方面的安全，維護國家的社會穩定，促進國家的經濟發展。

2.房建工程施工過程中質量監理存在的主要問題

2.1缺乏完善的監督機制和有效的市場規范

在房建施工過程中，監理工作取得非常顯著的效果，但仍然有部分監理部門沒有建立起系統完善的質量監管體系。在工程施工環節的交接過程中，監管部門往往出現安全隱患，通常沒有得到有效解決對于整個工程都會產生不好的后果。由于市場不規范競爭致使許多施工企業出現無序競爭的局面，許多行業出現不合理的壓價現象。在很多建設單位競標監理中也存在監理單位多，投標少的局面，因此一些監理單位為了自身的生存，往往采取壓價這一方式，逼不得已降低競標費用，致使監理人員在監理過程中積極性不高，嚴重影響施工質量。

2.2監理的工作獨立性受到限制，現場監管不到位

在房建施工過程中，監管部門往往受到政府和企業委托，在現場施工的過程中進行質量監理，使得無法獨立開展部門工作。同時監管工作自身往往出現監管不到位的現象：在房建工程驗收方面，往往出現隱蔽部位沒有做好抽查和巡檢。在一些關鍵部位和關鍵程序上由于現場監管不到位，非常容易出現質量問題。例如鋼筋的長度標準、混凝土的攪拌不均、混凝土結構和坑洞等現象出現等，不僅影響美觀而且極易引發質量問題。

2.3監理行業人員的綜合素質較低

當前房建工程中的施工質量監理行業，往往缺乏水平較高、素質較好的監理人員。很多監管企業由于監理收取的費用相對較低，在現有的成本中很難維持原有的現狀，很少有單位愿意耗費物力和財力引進和培養人才。同時，監理工作往往入門相對較低，許多監理工程師的職業資格都不同程度的出現掛靠現象，許多監理人員往往是一些實習人員，監管隊伍往往出現水平不一，現場施工和監管把控不嚴，對國家的房建工程施工產生極大的影響。

3.房建工程施工質量監理策略

3.1組建專業化現場監理團隊

從實際角度出發，房建施工現場監理人員是監理現場各項質量管理工作的第一執行者，其綜合素質水平在一定程度上直接決定著監理現場的整體質量管理水平，進而影響到施工的質量。因此，房建施工企業的領導者必須要重視房建施工現場監理團隊的建設工作。為此，首先企業的領導者必須要準確有效地認知到，現場監理團隊整體綜合素質水平的提升，對于建立現場質量管理水平提升的重要性，并加大對于人才培訓部門建設的投資力度，積極努力的引導每一位房建施工現場監理人員參與到培訓活動當中，并將其培訓成果與其薪資待遇掛鉤，以此來提升每一位現場監理人員的培訓積極性。其次，必須要明確現場監理人員培訓內容，將監理現場質量管理內容，質量管理方法，職業素養，道德素養，創新能力以及質量管理意識作為主要培訓內容，以此來保證現場監理人才培訓的全面性以及有效性。最后，必須要制定出具有針對性的培訓計劃，對于新入職的現場監理人員進行系統的職前培訓，對于在職人員要進行定期的在職培訓，以此來保證每一位建立現場質量管理人員的綜合素質都能夠得到有效地提升，繼而使其能夠滿足房建施工監理現場質量管理工作的需求。

3.2建立健全施工的監理制度

為了達到加強房建工程的監理現場的質量監管水平，第一就需要建立一套完善的高效性的監理制度，在具體工程的實施中步步監理到位，優化在施工現場的監管模式。再而，建筑企業需要和監理企業進行合作，根據具體情況有針對性地建立一套監理制度，明確明細具體要求，對監理工程所存在的問題進行高要求，這樣就能為建立工程師給出完善的資料。最后，建筑企業還需要和監理企業合作制定一套完善的獎懲制度，設置獎懲制度的目的就是為了激發監理工程師的積極性，使其花更多精力在房建工程上，從而達到提高他們的專業水平和職業道德素養的目的.

3.3加強原材料質量監控

在整個房屋建設的設計工作中，原材料的質量控制是一個非常重要的環節，工程中對于原材料進行質量把控的策略方法具體如下：制作一個材料信息表，將半年以內的建設工程的材料進行相關整合匯總，能夠在表中一目了然。表格匯總需要制作一個目錄，其中包括一些取樣參考資料和線管法規以及各種監理機制的材料匯總等。在準備進場的原材料的檢查過程中，監理人員要及時有效地對合格證和照片等有效信息進行整理和分類匯總，這樣才能夠更好的為后期工作做好鋪墊。監理人員運用多種專業性檢測儀器對原材料進行有效檢查，第一時間及時掌握好證據，以備不時之需。在施工過程中，由于需要保證其安全性，需要對某些不符合要求的材料進行特殊標記，以便識別，這樣的話能夠有效避免不合格的材料進入施工工程的現場中，同時也就更確保了其安全性。

3.4提升工程放線測量調查精準度

在整個施工過程中，需要重視的是參加建設過程中的放線監測環節，需要監理人員對其進行精準的把握。需要盡可能地確保方向測量的結果數據具有精確性和穩定可靠性。假如測量的結果有了一定的誤差，那整個施工工程也會受到一定的影響。因此，放線測量這一環節是非常重要的，其參與施工的監理人員需要極度重視，并對其進行精準的把握，然后進行抽樣調查，盡可能地減小數據的誤差，確保數據的精準性。

3.5加強工程竣工監理工作

房屋工程竣工的監理工作對房屋的質量影響很大，在竣工階段監理人員應該對工程進行全面的檢查，并積極參與和協助建筑單位進行驗收工作。監理人員應該根據施工的設計圖紙對工程的內外進行查驗，并對建筑施工的書面材料進行審閱，在確保符合要求后才能簽字;如果發現有不合格的環節，應該要求施工單位做出整改，并監督其整個整改過程，確保所有問題得到有效的解決，最后在查驗所有的資料合格后，才能在竣工報告和質量評估報告上簽字，做到對全過程的有效監督。

結語

綜上所述，房建監理工作涉及施工建設的方方面面，加強房建工程中的施工質量監理探析具有重要的現實意義。因此，在未來的工程發展建設中，監理人員要進一步加強自身的素質，改進當前的工作方法，進一步提升其管理水平，帶動其監理工作水平的不斷提升，更好的為國家的經濟建設增添動力。

參考文獻：

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