地下室汽車庫精細(xì)化設(shè)計(jì)要點(diǎn)概述

陳輝

摘要：近幾年建成的建筑大多使用地下停車場(chǎng)或居民區(qū)路邊停車。汽車在居民區(qū)占用道路或占用綠地停車是很常見的。現(xiàn)階段的城市規(guī)劃建設(shè)逐漸意識(shí)到住宅小區(qū)停車問題的必要性，并強(qiáng)調(diào)了工程建筑地下停車庫的設(shè)計(jì)。基于此，文章從建筑地下停車場(chǎng)精細(xì)化管理設(shè)計(jì)方案的層面出發(fā)，明確提出了建筑精細(xì)化管理設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化策略，促進(jìn)了設(shè)計(jì)地下室停車庫方案更加人性化，管理方法自動(dòng)化，為居民營(yíng)造更加人性化的居住環(huán)境。

關(guān)鍵詞：地下室汽車庫;精細(xì)化設(shè)計(jì);要點(diǎn);概述

前言：

在工程建設(shè)日益增多的房地產(chǎn)行業(yè)，追求品質(zhì)和人性化早已成為房地產(chǎn)行業(yè)的共識(shí)。除了落地的產(chǎn)品規(guī)劃、戶型的設(shè)計(jì)方案、細(xì)節(jié)的極致打造外，停車位也成為了眾多地產(chǎn)企業(yè)重視的產(chǎn)品賣點(diǎn)。由于過去對(duì)車庫設(shè)計(jì)重視程度不高，地下汽車庫發(fā)生的問題多種多樣，交通不暢，標(biāo)志不清，所以地下停車位的設(shè)計(jì)研究刻不容緩。

一、地下室交通設(shè)計(jì)研究產(chǎn)生的背景

1.1提升地下車庫精細(xì)化設(shè)計(jì)質(zhì)量，產(chǎn)生溢價(jià)

隨著土地價(jià)格的上漲，工程項(xiàng)目的建設(shè)成本在房地產(chǎn)開發(fā)總成本中的占比往往越來越低。如何做好產(chǎn)品，增強(qiáng)客戶的歸屬感，讓產(chǎn)品產(chǎn)生溢價(jià)。地下室車庫作為客戶出入第一敏感點(diǎn)，提升品質(zhì)顯得尤為重要。

1.2地下車庫精細(xì)化設(shè)計(jì)方案資金投入不足，設(shè)計(jì)方案重視不夠

以往，各家房地產(chǎn)企業(yè)自上而下的管理方式，對(duì)停車位的重視不夠。……