淺談工程項(xiàng)目計(jì)劃管理

駱最第

摘要：工程項(xiàng)目從開工到建設(shè)完成，涉及的工序復(fù)雜，為保證工期按節(jié)點(diǎn)要求完成，需要對(duì)工程施工計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的安排，由于工程進(jìn)度快慢直接影響開發(fā)商效益和小業(yè)主入住，同時(shí)影響施工成本和監(jiān)理費(fèi)用，因此施工單位、開發(fā)商和監(jiān)理公司都非常重視工程進(jìn)度計(jì)劃安排和工程實(shí)際進(jìn)展情況。本文圍繞項(xiàng)目總工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期目標(biāo)管理辦法及考核情況，談?wù)剬?duì)工程項(xiàng)目計(jì)劃管理的粗淺看法。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目總工期;關(guān)鍵節(jié)點(diǎn);工期補(bǔ)償;工期目標(biāo)管理辦法

一、項(xiàng)目工期管理

1.項(xiàng)目工期標(biāo)準(zhǔn)

工程項(xiàng)目從開工到建設(shè)完成，涉及的工期包括合同工期、補(bǔ)償工期、實(shí)際工期和評(píng)判工期。

合同工期指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)，包括開工日期與竣工日期。其中開工日期是指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期;竣工日期是指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

開工是指承包人進(jìn)場(chǎng)開始施工。開工日期，是建設(shè)工程工期的起算點(diǎn)，也是控制工期風(fēng)險(xiǎn)的第一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。工程能否正常開工，受多種因素影響，不確定情況較多，只有土方開挖和樁基施工完成后，進(jìn)入墊層施工節(jié)點(diǎn)，施工單位才能夠控制后續(xù)施工時(shí)間。因此考核工期完成情況從首棟主樓墊層開始施工算起比較科學(xué)合理。

對(duì)施工單位進(jìn)度完成情況進(jìn)行評(píng)價(jià)考核所使用的工期指標(biāo)是評(píng)判工期，評(píng)判工期的構(gòu)成包括項(xiàng)目基本總工期和補(bǔ)償工期，補(bǔ)償工期包括特殊氣候因素的補(bǔ)償工期和非氣候因素的補(bǔ)償工期。……