建筑工程合同變更與索賠管理策略

楚晨曦 周亞旭 路娟

摘要：在當(dāng)今建筑工程中，變更索賠越來越加普遍，合同變更的索賠對提高企業(yè)利益有重要作用，對企業(yè)發(fā)展有著重要的影響。在建筑工程合同變更索賠的管理中，能很好展現(xiàn)企業(yè)的管理水平，良好的合同變更索賠管理能夠保證企業(yè)利益，對企業(yè)收益有重大幫助，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也能得到提高，在經(jīng)濟(jì)浪潮中得以長遠(yuǎn)發(fā)展。因此企業(yè)要重視建筑工程合同變更與索賠的管理工作，加強(qiáng)建筑工程變更索賠的控制，對建筑工程合同變更索賠加強(qiáng)管理，保障企業(yè)在變更索賠中不損失利益，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;合同變更;索賠管理

引言

當(dāng)今的建筑市場存在較多的合同變更和索賠問題，由于建筑市場受工程承包競爭的制約，建筑工程合同變更與索賠問題較嚴(yán)重。文章闡述了合同變更的概念，分析了建筑工程合同變更形成的原因，進(jìn)而針對建筑工程合同變更索賠的因素提出管理策略，以供相關(guān)人員參考。

1建筑管理中施工合同的應(yīng)用與管理意義剖析

建筑管理中施工合同的應(yīng)用與管理對建筑管理工作的順利完成非常關(guān)鍵。作為建筑管理中的核心法律文件之一，施工合同關(guān)系著項目施工的順利完成，影響著建筑管理效率與施工效益等。施工合同對合同雙方均具有約束作用，是規(guī)范施工期間合同雙方行為的重要文件。施工合同的雙方主要為工程項目的發(fā)包方與承包方，雙方在合同簽訂之前會提前做好溝通協(xié)商，并對合同內(nèi)容仔細(xì)閱讀和了解，在符合雙方條件的基礎(chǔ)上才能簽訂。……