新形勢下建筑工程監理的部分問題及預防措施的探討

趙巧珍 王仲 梁方

摘要：隨著全球經濟的蓬勃發展，科技水平的突飛猛進，城市現代化的要求和社會的迅速發展，對自然環境的管理和控制逐漸提上日程，各行各業的競爭變得愈發激烈，房地產行業也面臨著更大的挑戰。房地產行業為了更好地提高施工階段的工程質量，保護施工現場的安全運行，不斷完善施工監理工作。本文就針對當今城市化發展下的建筑行業工程中的施工監理工作進行探析，并就其當前存在的問題提出相應的對策。

關鍵詞：建筑工程;監理;預防措施

引言

當前世界的全球化和經濟的多元化發展，人們生活水平以及消費水平的日趨增長，也促進了我國房屋建設領域經濟的大規模增長。在房屋建造的施工過程中，一個科學有效的管理機制，對工程的安全問題以及施工質量都有著重要影響。一旦出現不安全隱患，甚至對環境造成嚴重污染，同時威脅到人們的財產及生命。且不說影響經濟發展，對整個生態都是一大威脅。

一、當前我國監理工作的發展現狀

監理施工，是一個比較復雜的過程，整個過程都極大程度受環境和項目管理的因素的影響較大，監理工作者在施工前必須考慮一切可能性，尤其必須對施工現場做好實地勘察工作，利用專業團隊對現場進行科學地、全面地評估，并監督設計方設計出一套合理的施工方案。工程中的技術主要特征體現出其的固定性、綜合性、復雜性以及多樣性等，其多樣性主要是指整個工程的工序數量多，比較繁雜，要求多個施工技術同時做也才能進行，所以需要監理進行管理和控制，防控風險，保證施工能夠順利的進行;綜合性是說整個過程需要不同種的技術手段、人員等之間的呈系統性的順利配合進行運作，同時發揮監理的調配工作，保證甲方和乙方溝通的及時性，提升施工質量。所以這也體現出其監理工作繁雜性的特點，所以要求監理人員要在施工過程中，把施工的質量、施工人員的安全問題都放在首位，把握住可能性的風險，才能對整個施工過程奠定良好的基礎。

二、監理工作出現的問題

2.1不規范的建立市場

由于國內監理業務環境的惡化，導致建設工程的監理工作存在多方面的問題，只要是國家頒布的監理條例沒有針對性，導致業主出現招標秩序的混亂，不規范的行為越來越顯著。除此之外，不規范的監理市場秩序主要是由相關的主管部門進行的放權導致的，出現了一些本地的保護主義政策，嚴重排斥了外地的企業進入本市建筑行業，導致監理業務事業無法開展。

2.2工程項目管理能力差。

當前的建設工程項目統一的現狀就是缺乏有效的管理。在管理的工作中，監理的位置是尤為重要的。為了避免管理人員與管理能力的強弱相互遏制，需要對管理人員的專業素養提出要求，主要是監理的監督管理能力的提升，如果監理的監督管理能力沒有提升，工程質量得不到提升，即使再精良的管理設施也無濟于事。又如當前建筑工程中管理人員的資歷都不足，在招聘過程中對其的要求不夠高，沒有相對健全的管理團隊，實踐經驗以及實踐能力的缺失都會對工程產生不利影響。又因為整個管理能力的強弱會對整個工程造成嚴重的影響，間接的影響是造價控制不及時或不合理，最終導致工程質量不合格，項目管理出現漏洞。

2.3對工程項目設計方案的監督不合理

涉及到建設類的工程項目，項目的施工設計工作是重點內容。一個優秀的設計方案可以為建筑工程帶來最引人矚目的效果，提升施工的整體品質。但項目設計也會受到諸多因素的影響，比如說與施工質量間的矛盾，監理工作不到位，就會導致設計圖樣的扭曲，出現工程漏缺。其次，設計出一個優秀的施工方案不僅需要資金上的大力支持還需要先進技術的支持，兩者的不利變動都會對設計產生不可估計的影響，那么發揮監理的監督資金應用的作用就會減少兩者的沖突，提升施工的效率和速度，保證施工質量。除此之外，所進行建筑施工項目的地理位置以及地形都會對其起到限制作用，影響其制作，最終影響工程造價的變動。

三、監理工作的預防措施

3.1對施工現場的工作進行合理的編排和整改

為了做好現場施工的有效監督管理，要在工程前期就對個方面進行考察和分析，并制定出詳細的施工計劃，以應對突如其來外在環境的變化以及人員的流動給施工本身帶來的影響，包括人員工作分配問題、工作內容的框架編排等，保證施工的高效實施。

3.2定期對施工人員進行培訓

在建筑工程的現場施工管理中，安全一直都是首要問題，因此培訓內容主要涉及安全和員工的專業素養兩方面。需要注意的是監理的工作包括貴對施工人員的專業素養的培訓，因為監督管理施工人員的工作狀態是監理工作的必備課程，主要是為了避免或減少安全隱患，對施工人員進行安全教育培訓是鞏固，更大程度降低現場管理的風險。

3.3實行KPI獎懲制度

對施工人員施行績效獎勵制度能有效提高其工作積極性，以及嚴謹的態度。對于事故責任的落實和承擔，也要有必要的制度去約束。設立考核制度，能有效增強工作人員的責任意識，樹立正確價值觀，以此提高工作質量。

除了上述對人才資源的合理分配，積極調控外，對于人員的素質提升問題也是迫切需要解決的問題。工程內部人員對建筑施工的監理工作的認識較少，應當通過積極使用監理知識進行廣泛的宣傳，這樣可以提高對監理工作的認識水平，有利于建筑施工的內部人員的價值觀與自身責任感的結合，既能夠提升監理的工作的效率也能夠提升人們對監理的認識。通過人們對監理工作的認識，可以促進施工方和建筑方人員的溝通，他們之間及時的高效合作不僅能夠提高工作效率，也能夠使員工在工作中獲得滿足感和工作動力，提高員工的的工作熱情，在素質提升的同時，為企業創造更高的價值。

四、結束語：

通過對上文的總結，可以看出，我國的建筑行業正處于迅速上升的發展階段，所以建筑工程中對現場施工管理的要求愈發嚴格。各個企業間的競爭也不僅僅是經濟效益的競爭，對于施工質量和安全的競爭也成為關注重點。因此，不斷將其各方面進行制度化整改和系統化管理成為首要任務。現場施工管理工作是貫穿于整個工作過程，對其的有效控制才能真正提高監理管理工作的水平和工作的高效性，促進建筑工程事業的順利發展，。

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