高層房屋建筑工程技術(shù)管理中的控制要點與優(yōu)化措施

劉云川

摘要：隨著城市化進程不斷加快，高層住宅建筑正日益成為城市建設(shè)的主流，高層建筑的特點是層數(shù)多、高度高、結(jié)構(gòu)類型多樣、體型復(fù)雜、施工難度大、施工工藝技術(shù)要求高、施工工期長、工序繁雜，交叉作業(yè)多，受力特點、設(shè)計依據(jù)與一般多層建筑有很大不同。因此，高層房屋建筑施工企業(yè)要高度重視施工要點等問題，同時，重視技術(shù)管理，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。文章分析了高層房屋建筑工程技術(shù)管理的現(xiàn)狀，提出了建筑技術(shù)管理要點的優(yōu)化措施，以提高實際管理水平。

關(guān)鍵詞：高層房屋建筑工程;技術(shù)管理;控制要點;優(yōu)化分析

1 引言

建筑工程施工技術(shù)管理作為建筑工程質(zhì)量保證的重要條件，對建筑工程未來發(fā)展至關(guān)重要。現(xiàn)代化發(fā)展條件下，建筑工程施工技術(shù)不斷創(chuàng)新升級，加上建筑工程施工要求更嚴格，為了保證建筑工程施工質(zhì)量，施工技術(shù)的正常應(yīng)用，必須積極對建筑工程施工技術(shù)管理中的問題展開研究。正確認識建筑工程周期長、施工條件復(fù)雜等特點，客觀應(yīng)對建筑工程施工技術(shù)中存在的差異性，科學(xué)開展建筑工程施工技術(shù)管理工作，進一步實現(xiàn)管理的價值與意義。

2 高層房屋建筑工程的特點

高層建筑的施工周期較長，施工條件比較復(fù)雜，相應(yīng)的施工難度也比較大，因此技術(shù)管理工作不可或缺。在施工過程中，作業(yè)項目較多，需對技術(shù)進行科學(xué)嚴格化地管理，對施工人員、設(shè)備、材料等進行科學(xué)且妥善地處理，在高空作業(yè)時，對施工技術(shù)進行全面且嚴格地管理，以確保人身安全。在高層房屋工程施工過程中，通常所需的施工主材為鋼筋、混凝土，內(nèi)外墻多為加氣混凝土砌塊或煤矸石多孔磚，且建筑結(jié)構(gòu)多為框剪結(jié)構(gòu)或純剪結(jié)構(gòu)，所以房屋建筑施工時對于鋼筋、混凝土的依賴性極強，需對這幾種材料的質(zhì)量和施工過程進行嚴格把關(guān)。高層建筑因原材料、施工條件等各種因素的影響，混凝土結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)裂縫，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點需設(shè)置相應(yīng)的后澆帶。

3 現(xiàn)階段建筑工程建設(shè)中實施的施工技術(shù)管理工作存在的問題

3.1 施工技術(shù)管理體系存在著不完善的現(xiàn)象

建筑工程在建設(shè)過程中是由施工企業(yè)整體承建，施工企業(yè)在建設(shè)時會采取分包的建設(shè)模式。通過分包參與到建設(shè)中的建設(shè)單位與施工企業(yè)的建設(shè)能力存在著差異化，導(dǎo)致建筑各環(huán)節(jié)建設(shè)的質(zhì)量存在著較大的不同。在施工企業(yè)與分包企業(yè)共同建設(shè)的過程中，采用的施工原則不統(tǒng)一，會因為施工原則不統(tǒng)一而導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量良莠不齊。另外，施工企業(yè)在與分包企業(yè)合作時普遍采用的是文檔型合同制度，在合同制度內(nèi)未針對施工技術(shù)管理工作提出更多的要求，導(dǎo)致各環(huán)節(jié)建設(shè)中的施工技術(shù)管理質(zhì)量不佳，應(yīng)用于施工建設(shè)中的施工技術(shù)未能合理與規(guī)范的運用，影響了各環(huán)節(jié)建設(shè)質(zhì)量與效率也進一步影響了整體工程的建設(shè)效果。

3.2 缺少專業(yè)技術(shù)人員

受客觀因素影響，我國建筑工程施工技術(shù)管理的發(fā)展時間相對較短，專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量也相對較少。開展施工技術(shù)管理工作時，若技術(shù)人員缺少專業(yè)性直接影響施工技術(shù)管理工作的質(zhì)量與效率，所以想要提高建筑工程施工技術(shù)管理的效率與質(zhì)量，就需要結(jié)合實際情況不斷提高技術(shù)人員自身專業(yè)性，同時還應(yīng)借鑒先進的施工技術(shù)管理方法、培養(yǎng)大量掌握豐富專業(yè)知識的技術(shù)管理人員，才可從基礎(chǔ)上避免建筑工程施工中出現(xiàn)技術(shù)問題，強化建筑工程施工技術(shù)管理能力，為建筑工程行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

3.3 施工材料與施工工具的管理不到位

在建筑工程建設(shè)中需要應(yīng)用大量的施工材料、施工工具，施工材料與施工工具決定著工程建設(shè)的效果，需要施工企業(yè)在建設(shè)時做好施工材料與施工工具的管理工作。而實際中卻存在著兩者管理不足的問題，表現(xiàn)在施工企業(yè)在管理施工材料時未對材料質(zhì)量進行嚴格的要求;在管理施工工具時未能進行有效的管理與維護，導(dǎo)致施工工具出現(xiàn)問題而阻礙工程的順利開展。

4 高層房屋建筑工程技術(shù)管理中的控制要點與優(yōu)化措施

4.1 重視技術(shù)交底

在很多時候人們將技術(shù)交底視為一項簡單的施工管理資料，當(dāng)作是用來應(yīng)付上級檢查的幾張紙。其實，施工技術(shù)交底工作是非常重要的，它是處于施工技術(shù)管理層與施工操作層的一條重要紐帶，是確保分項工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)的重要工作環(huán)節(jié)，也是工程質(zhì)量實行事前進行主動控制最經(jīng)濟、最有效的一條重要質(zhì)量管理途徑。施工技術(shù)交底工作搞好了，就可以收到事半功倍的效果。

4.2 優(yōu)化管理組織體系

要注重高層房屋建筑施工技術(shù)管理組織體系的優(yōu)化。高層房屋建筑施工技術(shù)水平與工程質(zhì)量息息相關(guān)，完善的管理體系是提高高層房屋建筑施工技術(shù)水平的基礎(chǔ)。要明確責(zé)任、落實責(zé)任，注意明確不同建筑技術(shù)分工，加強不同管理部門之間的溝通，強調(diào)管理工作的協(xié)調(diào)與配合。技術(shù)管理人員要加強細節(jié)管理，發(fā)揮監(jiān)督作用，發(fā)現(xiàn)問題及時上報處理。

4.3 施工測量把控要點

高層建筑樓層數(shù)較多，對施工測量要求較高，必須制定相應(yīng)的測量方案。高層建筑施工測量時傳遞距離長，測站轉(zhuǎn)換多，受環(huán)境影響較為顯著，誤差積累較多。必須加強操作人員的交底，嚴格選用合適的測量儀器。提前建立施工測量網(wǎng)，將建筑物的控制軸線投影到建筑樓面上，以控制軸線作為柱列線，在建筑物的四個大角設(shè)置控制點，然后用激光鉛垂儀逐層往上引測，確保建筑物的垂直度誤差滿足要求。在梁板混凝土澆筑前，應(yīng)在柱筋上用水平儀測出水平控制點，根據(jù)控制點確保樓面平整度。在每層模板結(jié)構(gòu)安裝完成后，必須用線錘對所有柱墻的垂直度進行復(fù)核，防止出現(xiàn)較大偏差。模板面的平整度也須用水平儀進行復(fù)核，確保混凝土成型后，天棚的凈高不會出現(xiàn)太大偏差。在測量時，儀器的架設(shè)必須穩(wěn)定，防止因施工振動導(dǎo)致出現(xiàn)較大誤差。

4.4 管理施工材料

建筑工程施工現(xiàn)場中的技術(shù)管理人員應(yīng)根據(jù)實際施工需求，針對進入現(xiàn)場的施工材料質(zhì)量進行全面的檢測與管理。從技術(shù)角度進行分析，建筑工程對于施工材料的規(guī)格、型號、標(biāo)準等都有著較為嚴格的規(guī)定，與此同時施工技術(shù)管理人員還需要檢查施工材料是否符合建筑施工設(shè)計標(biāo)準與施工技術(shù)標(biāo)準，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時上報并進行返廠處理，保證施工材料質(zhì)量符合建筑工程施工需求。施工技術(shù)管理人員需要在施工材料進入現(xiàn)場前進行全面的檢查工作，保證施工材料質(zhì)量、性能等均符合建筑工程施工標(biāo)準，這可防止由施工材料質(zhì)量問題導(dǎo)致各種質(zhì)量問題的發(fā)生，進而確保建筑工程項目整體質(zhì)量滿足社會發(fā)展需求。

5 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程中施工技術(shù)作為重要組成，施工技術(shù)的管理直接關(guān)系到施工技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量。通過對建筑工程施工技術(shù)管理在建筑工程中的作用分析認識到其重要性。隨后結(jié)合管理問題，及時反思管理行為，從多方面對建筑工程施工技術(shù)管理進行優(yōu)化，不斷提高施工技術(shù)管理水平，由此實現(xiàn)建筑工程施工技術(shù)管理價值最大化的目的。

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