關于建筑外墻防滲漏技術的施工研究

黃文金

摘要：房屋建筑工程防滲透施工技術是一項重要的問題，房屋出現滲漏情況很有可能導致電路短路，進而導致用戶的人生財產安全事故，如果滲透的水分被建筑物墻體吸收，則會導致房屋的穩定性下降，嚴重時將會發生坍塌事件，因此需要提高重視。現如今我國在房屋建筑防滲漏方面不斷研究新技術，以此最大程度上保證房屋的質量。

關鍵詞：建筑外墻;防滲漏;施工技術

前言

為了能夠取得理想的防滲效果，減少滲漏問題，那么在施工過程中就應該對外墻施工加以重視，及時的分析容易出現問題的環節，并針對環節來采取正確的方法，這樣才能夠提高建筑外墻的防滲漏水平，進而來更好的保證建筑工程施工質量，推動建筑行業向前發展，為人們提供高質量建筑。

1 工程施工中防水防滲技術概述

1.1 防水防滲施工技術

（1）卷材防水。卷材防水出現在我國早期，其操作方法為將防水卷材和屋頂表面結合。（2）涂膜防水。涂膜防水即在房屋內涂刷防水液態材料，液態材料中無溶劑型防水涂料應用最為廣泛。無溶劑型防水涂料的延伸性好，使用時限長。（3）剛性防水。剛性防水即采用防水混凝土，采用針對防水防滲的特種混凝土進行房屋制造，可使房屋具有防水功能，減少后期防水工程建設的施工量。（4）接縫密封防水。接縫密封防水即用密封材料作墻板接縫防水，主要目的是使用具有延伸性、彈塑性、黏結性良好的密封材料，將墻板相互聯為整度體，使之具有水密、氣密及保溫防水作用。

1.2 工程施工中防水防滲漏技術的重要性

在工程領域，防水防滲工程是施工中需要重點關注的問題，相關單位需要在技術層面對其進行不斷優化，通過進一步規范工程施工的具體操作流程，加強防水防滲施工建設，加強對房屋細節裂縫的修補，對建筑工程內部結構的穩定性做出保障，全面提高工程整體質量。房屋滲漏問題已成為建筑工程最為突出的質量通病，一旦防滲漏技術不符合相關技術規定，就很可能造成屋頂、墻面和建筑的內部出現漏水等問題。這些滲下來的水及存留下來的積水，很容易造成房屋里面的環境潮濕的情況，還會出現墻面脫皮掉落乃至房屋崩潰的現象，這些問題的發生很大程度上破壞了墻體的結構，使住房的使用年限縮短了，更會降低人們的生活質量，影響用戶的居住環境。為此，必須重視建筑工程滲漏水問題。

2 外墻滲漏及原因分析

外墻的防水防滲工作是整個建筑防水防滲工作中最重要的一環，與建筑物使用壽命息息相關。外墻滲漏較為常見，主要問題是材料的選擇。一般用鋼筋混凝土所制成的梁架框柱與磚體的溫度線性膨脹系數有所差別，在相同溫度下，兩者變形程度不同，故而在連接處容易產生裂痕。雨雪天氣中，水便會順著裂痕滲漏，而墻體所填充砌體難以與梁架框柱緊密鑲嵌，也是造成滲漏的原因，施工后沒有封好的孔，會造成大量裂紋同樣會導致墻體滲漏。工程項目作業環境比較特殊，整個作業都處于室外，受外界環境影響較大。室外溫度和天氣情況在很大程度上會直接影響工程施工作業質量。如果在冬季開展施工作業，容易增加墻體裂縫的風險。同樣，如果在雨天施工作業，也會加大滲漏的風險。建筑滲漏問題的成因主要以下幾點：

2.1施工設計問題

建筑企業是推動國民經濟發展的重要基礎產業。近年來，伴隨城市化建設進程的不斷加快，項目工程數量持續增加，如何提高工程施工質量的問題越來越受到施工單位作業的關注。從某方面而言，施工設計方案作為施工作業的參照，方案設計的科學性、合理性和有效性，對工程施工質量具有直接影響。而就目前來看，部分設計單位在進行方案設計時，未能全面勘測施工現場環境、全面了解工程具體要求，設計方案的不合理、不科學在一定程度上影響工程密閉性的同時，也增加了工程滲漏問題的發生率。

2.2施工材料問題

在民用建筑施工過程中，建材自身質量問題的存在，是導致工程滲漏問題出現的直接原因。根據大量調研數據分析可知，防水卷材和粘結劑是屋面施工作業的主要原材料，防水卷材厚度不足、粘結劑強度不高等問題的存在，在降低屋面防水能力的同時，也嚴重破壞了民用建筑的美觀度，給建筑企業發展造成了極為不利的影響。

2.3施工技術問題

施工技術對工程整體施工質量和施工效率具有重要影響，因此倘若在民用建筑施工過程中，施工單位采取了不當的施工技術，導致各項施工作業難以落到實處的同時，工程整體施工質量勢必受到一定影響。如，在屋面平層坡度施工作業過程中，材料型號選擇不規范、平整度未能滿足技術標準等技術問題的存在，極易導致防水層工程性能受到影響，增加滲漏問題的發生率;在廚衛施工作業過程中，混凝土攤鋪厚度不均勻、振搗不充分、養護不到位以及鋼筋安裝位置不正確等技術問題，也增加了民用建筑滲漏問題的發生率，影響了工程的施工效益。

3建筑防滲漏施工原則

3.1穩定性原則

在進行民用建筑防滲漏施工過程中，一定要對多種不同影響因素進行全面深入考慮，根據居住區的規劃標準，制定出相應適合、合理的民用建筑施工保護機制。在我國傳統民用建筑保護過程中因為尚未制定完善的保護機制，同時傳統民用建筑過于重視施工，并未對民用建筑的保護給予高度重視，進而大大降低民用建筑的利用率，對房屋建筑戰略模式的可持續性發展造成嚴重影響。為有效保護房屋民用建筑，確保建筑模式的穩定性，應對規劃體系進行全面、多層次分析與考慮。

3.2安全性原則

安全施工在我國建筑行業中是第一指導思想，樹立安全施工指導思想，可以保證民用建筑的施工安全，有助于民用建筑施工管理水平的提高，有助于民用建筑現場施工進度的推進，通過對房屋建筑施工防滲漏的進行有效結合，可以制定出有效的房屋民用建筑防滲漏技術。在當前社會背景下，針對民用建筑的防滲漏，我國對其提出了許多要求，一定要始終堅持安全第一的施工理念，從多個角度制定出有效的防滲漏措施。所以，施工企業一定要對建筑施工重難點進行深入了解，并制定出有效的解決措施。

4建筑外墻防滲漏施工技術要點

在進行房屋建設的過程中，首先需要施工單位深入分析面板的質量和面板承重性能，對其存在可能發生滲漏的部位提高關注。尤其是極為重要的部位更應當提高重視度，另外針對混凝土鋼筋施工過程中，需要連續施工切不可出現中斷現象。混凝土澆筑環節中需要注意的是振搗應當密實，不應當存在漏漿和蜂窩問題;其次，需要保證屋面平整度且留有縫隙，并且需要對縫隙寬度進行合理的設置，保證不會存在積水問題，同時還需要留有一定的坡度，促使面板施工質量達到工程需求;最后對預留的縫隙進行清理，然后進行填充密封材料工作。

4.1門窗滲漏原因及施工要點

門窗結構是建筑工程中十分重要的組成部分，也是經常發生滲水、漏水的部位，同時也與門窗的結構是密切相關的。經常出現門窗滲漏的原因就在于：

4.1.1五金件變形，門窗關閉不嚴導致門窗滲水，尤其是平開窗，依賴五金件的傳動器來進行密封，假如傳動器的質量不好，則輕易的從窗扇邊緣滲水。

4.1.2門窗的測量誤差，型材與型材之間沒有做的嚴絲合縫也成為出現滲漏的主要原因，無法進行無縫拼接，出現了漏水的可能。

4.1.3隨著經濟社會的發展，對于門窗的外形結構方面也有著較高的要求，但是隨意開孔的現象也成為滲漏問題的主要原因。對于其質量問題的分析和控制，應該在門窗的封堵和防水劑的選擇方面進行控制，保證窗體緊密相連，將防滲漏工藝充分的融入到相應的工作中。通過合理的設置排水口等，將門窗防滲漏工作落到實處。

4.2外墻保溫層施工處理技術

4.2.1強化監管建筑外墻保溫材料的質量，特別是鋼絲網與玻璃纖維施工保溫材料的質量。

4.2.2在房屋建筑外墻保溫層施工中，需強化重視拼接材料的長度，保證防腐地位提高，特別是墻角位置及墻邊位置，需采用加強網實施有效地處理。

4.2.3在進行外墻保溫層抹灰施工中，為了避免外墻開裂問題的出現，需嚴格按照有關規范指標落實。可以適量采用抗裂劑，促進外墻保溫層和抹灰層二者固結度的有效提升。

4.3外墻裝飾的防滲漏處理技術

4.3.1在進行房屋建筑外墻施工前階段，基層清潔處理的首要目標在于將固結度形成的污物與浮沉影響全面清除，再通過濕潤處理外墻表面，以此能夠實現墻面含水率的有效增強。條件允許的情況下，在落實墻面拉毛的同時，采用水泥砂漿，從而促進外墻結構面和抹灰二者固結度的有效增強。

4.3.2在外墻裝飾面進行貼磚前，需要完全清洗好面磚，首先將面磚全面浸濕，然后曬干備用。要想從根源上清除房屋建筑外墻的空鼓及裂縫情況，需通過鑲貼全面檢查底灰。若外墻發生嚴重裂縫現象，需完成處理后落實后續的操作環節。

結束語

綜上所述，房屋建設中，防滲漏施工質量具有重要的作用，直接關系著工程整體施工質量，同時也關系著用戶的正常使用。現如今房建工程不斷引進新技術、新材料降低工程滲漏的產生。這還需要增加設計人員實地考察的經驗，結合施工區域的環境氣候，合理設計施工圖紙以及施工方案，選擇標準的施工材料，進一步提升房建工程防滲漏施工質量。

參考文獻

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