BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

洪微

【摘要】近年來，經濟的發展，促進我國科技水平的提升。隨著現代科學信息技術的快速發展，很多先進的新技術都被運用到各自的行業中，使其得到較快的發展。BIM技術與中國建設工程建筑造價項目管理信息系統的有機結合，通過行為分析建構一個多維度的數據模型，以精準地計算出當前各類建筑成本資金消耗以及其他經濟費用產出的各種相應成本比值，為項目管理人員及時提供信息依據以便進行管理決策。本文就BIM技術在建筑工程造價管理中的應用展開探討。

【關鍵詞】BIM;建筑工程;工程管理;應用要點

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

16.193

現今，建筑行業成為我國國民經濟提升的支柱型產業，建筑工程造價管理工作在建筑行業健康、穩定發展方面發揮著重要的作用。隨著科學技術的不斷轉型與升級，BIM技術應運而生，并作為一種新型的信息模型應用于工程造價管理工作中，有助于提升造價管理工作的質量與效率。

1、BIM技術概述

對于BIM技術而言，全稱為建筑信息模型。具體是借助計算機技術以及軟件等，實現對擬建項目的模型設計，其中包含各類數據和信息的組合以及集成，從而通過有效的仿真模擬，能夠實現對建筑項目的三維立體模型建立，這樣一來，可以有效的呈現建筑的立體形態，突破原有二維圖紙的限制，使得建筑施工在參考數據和應用詳細信息方面更加方便以及直接。與此同時，BIM技術所呈現出的建筑信息模型，其中也更是帶有建筑項目的各方面信息，不僅包含技術信息，也包含材料信息等，進而技術和材料得到明確，相應的施工管理也會有序展開，同樣各環節、各部分的造價管理也會更加契合實際。

2、BIM在造價管理中的應用價值

2.1提升各階段的造價管理工作效率

投資決策、設計、招投標、施工是建設工程的全生命周期，每一周期均需開展針對性的造價管理工作，以最大限度地降低投資方資金投入。由于一項建設工程項目所涉及的內容較多，因此需投入大量的資金、人力、物力，對于造價管理部門來說，如何將成本合理利用、保障資源合理配置非常關鍵。BIM技術屬于建筑領域信息技術手段，具有較強的數據信息處理能力，通過應用該技術，能夠將建設工程每一生命周期的具體造價數據輸入其中，并利用其數據信息處理能力提升各階段的造價管理工作效率。

2.2減少工程失誤，提升經濟效益

對于一項工程的施工建設而言，穩定的施工以及高質量的施工是重中之重，同時也只有確保施工安全和施工穩定，才能夠體現質量和穩定性，進而保障經濟效益。在傳統的施工建設過程當中，對于工程的造價管理和施工質量管理等，大多數工作實施都完全借助人工進行，從而復雜度很高。具體對于一些復雜項目的建設，經常會出現施工錯誤，這樣不僅影響了施工進度，也更是造成了造價的提升，不利于最終經濟效益的提高。至此，通過BIM技術的幫助和支持，可以基于詳細的建筑信息模型，呈現建筑項目各部分建筑最終效果，以及詳細的材料應用數量、技術落實要求等，基于此，則是能夠基于完整的材料和技術需求進行材料應用和技術落實，規避由于施工設計不合理造成的施工事故，以及規避由于施工管理不到位造成的錯誤施工等。則是能夠極大的確保基于造價確定的材料和技術得到充分應用，降低材料浪費情況，所以最終則是能夠提升相應的經濟效益。

3、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

3.1設計階段

建筑工程造價管理設計環節主要是對各個成本設計環節質量進行把控，通過BIM技術，建造虛擬建筑模型，對成本控制數據進行可視化方案設計，與此同時，建筑公司可以通過限額設計對成本進行有效控制，降低因為建筑設計變更導致造價控制問題。在進行限額設計時，成本控制人員需要對建筑工程進行估算。對建筑工程進行總體資源概算之后，根據各環節的造價預算，對施工圖進行繪制，通過施工圖進行投資款項劃分，降低出現超預算的概率。通過BIM技術虛擬模型及可視化功能，對設計變更問題進行把控，對成本控制方案進行優化，降低設計變更出現的成本控制問題，提高施工質量。

3.2決策階段

工程決策階段是進行造價有效管理的重要階段，在此階段當中借助BIM技術的應用，將擬建項目進行有效的設計和呈現，使得基于三維立體模型的呈現，為建筑項目投資者呈現完整的項目概況，這樣一來，無論建筑各個階段所需要的投資，還是建筑整體需要的投資，都能夠基于BIM技術的幫助和支持，對投資者進行詳細的呈現，進而能夠直接為有關單位和人員了解建筑項目、明確建筑項目經濟效益而提供必要保障。所以，決策階段借助BIM技術的有效運用，將合理且科學的建筑項目進行呈現，實際能夠使得造價預估更加準確，所以也就能夠在此階段實現較好的造價控制。

3.3招標投標階段

建筑工程項目招標采購環節要精準地計算、測量，同時套用工程清單，按照“項目名稱、項目編碼、計量單位、項目特點及工程量計算規則”的原則構成一個業主的采購清單。利用BIM軟件構建模型，工程量能夠迅速統計分析，產生精準的工程量清單。隨著三維數字模型的不斷發展，不僅能夠在模型中發掘圖紙存在的問題，而且可以準確地累計工程量。同時在建立模型期間，軟件會自行搜索建模存在的錯誤，并發現漏掉的項目。在計價過程中既能夠查找造價指標，同時又能夠查找材料價格信息，以便動態獲取市場價，在采購過程中發揮引導作用。

3.4施工階段

建筑工程造價控制主要是對人力、物力、財力等因素進行，不僅提高了施工質量，還提高了工程造價效率。對建筑工程質量及安全控制方面，可以通過BIM技術進行控制，通過信息流通及模型信息，對施工技術及施工安全風險進行分析，為建筑工程施工質量及安全問題提供重要數據信息。在建筑工程施工過程當中，通過動態化管理方式，對建筑工程質量問題及安全問題進行控制，就此實現對建筑工程的成本控制。在對建筑材料成本造價控制方面，可以根據BIM技術軟件，對建筑工程的清單進行數據統計，可以根據實際狀況實現材料管理制度，對材料使用進行具體統計，控制材料浪費問題，實現建筑工程材料成本解決。建筑工程造價成本控制，需要對建筑工程施工進度進行密切安排，對施工信息進行實時動態分析，及時發現成本問題，并進行控制，降低材料成本支出。

3.5結算階段

結算階段的造價管理，是一項工程建設項目的最終造價管理工作。在這一階段當中所進行的造價管理，實際需要對前期各個階段的造價信息、詳細工程成本投入，以及材料和人工等各方面支出，與設定的造價限額進行比對和分析。至此這一階段可以通過有效運用BIM技術來提供主要信息，使得工程施工整個過程存在的設計變更等有關造價變動的項目得以明確，這樣，也更可以有效地對工程造價進行確定，以此能夠有效計算最終的經濟效益。

結語：

綜上所述，在建筑工程施工過程中，做好對工程造價的管控對建筑企業有著巨大的影響，只有科學合理地把控工程造價的全過程，才能夠為建筑企業的經濟利益和社會利益有所幫助，才能夠有助于我國建筑行業的良性發展。上文中詳細分析了BIM技術應用于建筑工程項目造價存在的優勢和管理控制措施，希望能為相關的建筑行業提供有價值的參考文獻，為企業實現有效的經濟利益，使我國的建筑行業得到快速、健康、可持續發展的效果。

參考文獻：

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