裝配式建筑發(fā)展瓶頸與對(duì)策研究

丁德波

摘要：近幾年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，國內(nèi)建筑行業(yè)也迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)。裝配式建筑發(fā)展，是國內(nèi)建筑工程行業(yè)發(fā)展歷史上的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)，如今裝配式建筑在國內(nèi)建筑行業(yè)的位置愈來愈重要，發(fā)展也愈來愈迅速。國家大力支持裝配式建筑的發(fā)展，并在近年來不斷推出新的政策和規(guī)定，促進(jìn)裝配式建筑的建設(shè)。本文主要通過闡述裝配式建筑發(fā)展的瓶頸，以及相關(guān)的對(duì)策進(jìn)行研究，以此來推動(dòng)裝配式建筑在國內(nèi)建筑行業(yè)的進(jìn)一步應(yīng)用發(fā)展。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;發(fā)展瓶頸;對(duì)策研究;思考分析

引言：

相對(duì)比于傳統(tǒng)意義上的施工現(xiàn)場(chǎng)使用混凝土作為澆筑的施工方是，在建筑工程實(shí)際施工的過程中，應(yīng)用裝配式建筑的施工形式，不僅能夠從一定程度上縮小建筑工程全部施工所需要的時(shí)間，還能夠進(jìn)一步降低施工中所使用的人力資源，從而在保證建筑質(zhì)量的前提下，提高建筑施工效率，減少所需要的人力物力財(cái)力成本。所以從這個(gè)角度來說，傳統(tǒng)老舊的建筑工程施工方式必須要有一定程度的優(yōu)化完善改變，只有這樣，才能夠從一定程度上確保在社會(huì)科學(xué)技術(shù)愈來愈發(fā)達(dá)的現(xiàn)代化社會(huì)中爭(zhēng)得一席之地。裝配式建筑的應(yīng)用在很大程度上促進(jìn)了建筑企業(yè)發(fā)展，優(yōu)化了企業(yè)的資源配置，但隨著時(shí)間推移裝配式建筑發(fā)展遭遇了一些瓶頸。

一、裝配式建筑在發(fā)展中遇到的瓶頸

裝配式建筑，是目前國內(nèi)建筑市場(chǎng)上比較流行的一種建筑產(chǎn)品，其主要是指將用作建筑的材料預(yù)先在生產(chǎn)工廠進(jìn)行提前預(yù)定制作，雖在在施工單位展開施工作業(yè)的時(shí)候，將其運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，由專業(yè)技術(shù)人員對(duì)其進(jìn)行組合安裝，最后將這些組合安裝的原材料用混凝土進(jìn)行澆筑，這些施工環(huán)節(jié)全部完成之后，一個(gè)全新的建筑產(chǎn)品—裝配式建筑也就應(yīng)運(yùn)而生了。

（一）裝配式施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系制度不夠健全

由于國內(nèi)對(duì)裝配式建筑發(fā)展的相關(guān)研究還不夠深入，也并不是很成熟，更是沒有一整套完整的體系制度來規(guī)范約束其更好的發(fā)展，也沒有一個(gè)完善的標(biāo)準(zhǔn)可以來作為衡量。行業(yè)內(nèi)絕大多數(shù)的房地產(chǎn)開發(fā)單位與施工單位也沒有能夠從真正意義上來說，具備相關(guān)的可以研究、應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)的各項(xiàng)能力，雖說有的公司意識(shí)到了裝配式建筑在未來的發(fā)展空間，但是由于國內(nèi)技術(shù)的不完善，所以相對(duì)比于國外的裝配式建筑發(fā)展，確實(shí)還處于一種較為落后的狀況。

（二）裝配式建筑成本略高

裝配式建筑工程中的混凝土預(yù)制構(gòu)件的實(shí)際價(jià)格，相較于原材料來說較為昂貴。由于對(duì)其管理控制的標(biāo)準(zhǔn)不夠嚴(yán)格，有的企業(yè)在制作裝配式建筑的混凝土預(yù)制構(gòu)件時(shí)，私自設(shè)定價(jià)格，導(dǎo)致建筑工程的承包商在購買構(gòu)件的時(shí)候，材料成本大大增加。在這種情況下，如果混凝土預(yù)制構(gòu)件的成本支出大于原材料以及多余的人力成本支出之和的話，承包商就會(huì)選擇使用傳統(tǒng)的建筑方式進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝配式建筑發(fā)展緩慢。

（三）對(duì)其全過程管理不夠完善

裝配式建筑中的混凝土預(yù)制構(gòu)件，確實(shí)是需要很多的繁雜制作工作才能夠令其順利的完成，從總體上來說，會(huì)有設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、維護(hù)等各個(gè)程序，根據(jù)目前國內(nèi)在這方面的技術(shù)而言，建筑行業(yè)內(nèi)已經(jīng)擁有了較高的技術(shù)水準(zhǔn)，并且能夠利用相應(yīng)的技術(shù)制造出質(zhì)量上佳的混凝土預(yù)制構(gòu)件的企業(yè)依然是少數(shù)。很多建筑企業(yè)于施工單位內(nèi)部的建筑產(chǎn)品開發(fā)，同樣也是無法匹配實(shí)際的建筑開發(fā)需求，所以這對(duì)于建筑工程開發(fā)企業(yè)來說，是一個(gè)急需解決的重要問題。沒有完善的管理制度的約束，自然就會(huì)直接影響裝配式建筑整個(gè)施工的過程。缺少全過程的管理，導(dǎo)致裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化水平和建造水平降低，例如棗莊市雖然制定了《棗莊市綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施計(jì)劃》，但是由于早期缺乏完善的管理，裝配式建筑的比例相較于其他先進(jìn)城市來說并不高。

（四）政府支持的力度不夠大

裝配式建筑自從發(fā)展的那一刻開始，盡管過程中確實(shí)得到了政府相應(yīng)的支持與推廣，但是政府出臺(tái)的很多政策并不一定完全有利于裝配式建筑的實(shí)際發(fā)展。比如說，稅收問題，政府給裝配式建筑中的預(yù)制構(gòu)件定的稅收政策是，收取整個(gè)混凝土預(yù)制構(gòu)件的17%的稅，但是其他應(yīng)用于建筑施工的材料都是4%的稅，這樣大的差距也就導(dǎo)致了裝配式建筑中的預(yù)制構(gòu)件，就直接成為了一種“建筑商品”。目前政府對(duì)這方面的管理體系制度確實(shí)還不夠完善，從一定程度上來說，也是直接限制了國內(nèi)裝配式建筑的可持續(xù)發(fā)展。

二、針對(duì)裝配式建筑發(fā)展瓶頸的相關(guān)對(duì)策分析

時(shí)代的進(jìn)步，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，從某種意義上來說，直接推動(dòng)社會(huì)大眾生活觀念、生活方式的改變，特別是近些年來，隨著“環(huán)境保護(hù)”理念在社會(huì)大眾心中的意識(shí)愈來愈強(qiáng)，傳統(tǒng)老舊的建筑工程施工方式，已經(jīng)不能夠適應(yīng)現(xiàn)代化社會(huì)建筑工程施工建設(shè)的實(shí)際需要，也不利于我們所倡導(dǎo)的重視環(huán)境保護(hù)的理念了。

（一）技術(shù)體系制度方面的對(duì)策

國內(nèi)的裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系，相較于國外的裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系還存在著一定的差異。由于我國起步較晚，而且人們的生活習(xí)慣和居住的地理環(huán)境均有所不同，我們不能夠照搬其他國家的技術(shù)和制度。所以從這個(gè)角度來說，如今最重要的就是需要進(jìn)一步發(fā)展屬于我們國家自己的裝配式建筑體系結(jié)構(gòu)，這也是在現(xiàn)代化的社會(huì)環(huán)境下，社會(huì)大眾所需要的，甚至也可以說是一種社會(huì)大眾所追求的理想目標(biāo)。除此之外，國內(nèi)的裝配式建筑內(nèi)部含有的種類相對(duì)來說也是比較多的，不同部件之間，還是存在著諸多不可避免的實(shí)際問題，不斷的建立健全完善的裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系制度，解決現(xiàn)有問題才能為建筑行業(yè)未來的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。棗莊市自計(jì)劃實(shí)施以來，將裝配式建筑納入了市對(duì)各區(qū)市節(jié)能減排和新型城鎮(zhèn)化目標(biāo)的考核體系，進(jìn)一步完善的制度，因地制宜開展裝配式建筑的應(yīng)用范圍，促進(jìn)了裝配式建筑的進(jìn)一步發(fā)展。

（二）過程管理方面的對(duì)策

在裝配式建筑過程管理方面，建筑企業(yè)與施工企業(yè)之間，一定要強(qiáng)化交流溝通的力度，提升雙方之間的協(xié)作能力。建筑工程開發(fā)企業(yè)是一個(gè)建筑工程完整的過程產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵核心所在，裝配式建筑在施工過程中需要進(jìn)行土地管理、構(gòu)件的選擇和準(zhǔn)備、人力資源管理等多項(xiàng)工作。因此我們需要加強(qiáng)過程管理，加強(qiáng)企業(yè)各個(gè)部門之間的合作力度，以此來進(jìn)一步確保裝配式建筑的全過程產(chǎn)業(yè)鏈可以持續(xù)不間斷的一直運(yùn)轉(zhuǎn)工作，盡可能的提升裝配式建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)效率與質(zhì)量。

（三）投入經(jīng)濟(jì)成本方面的對(duì)策

廠商隨意定制價(jià)格導(dǎo)致建筑成本大大增加，不利于裝配式建筑的發(fā)展。所以從這個(gè)角度來說，需要第一時(shí)間對(duì)裝配式建筑的每一個(gè)混凝土預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行科學(xué)、合理的定價(jià)，從一定程度內(nèi)將裝配式建筑的成本進(jìn)行一定限度的降低，從而使裝配式建筑的經(jīng)濟(jì)成本能夠被絕大多數(shù)的建筑工程的施工單位與工程開發(fā)企業(yè)所接受，促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展。

（四）政策制度方面的對(duì)策

裝配式建筑的發(fā)展離不開政府的支持，除了必要的政策規(guī)定之外，政府還可以設(shè)立專項(xiàng)扶持基金來幫助裝配式建筑進(jìn)一步發(fā)展。政府可以支持裝配式建筑企業(yè)申報(bào)為高新技術(shù)企業(yè)，使其享有稅收以及科技創(chuàng)新等福利政策。針對(duì)那些想要利用公積金購買裝配式住宅的，政府也可以給予一定的貸款優(yōu)惠政策，例如2020年出臺(tái)了《棗莊市市級(jí)節(jié)能環(huán)保專項(xiàng)基金管理暫行辦法》，為支持裝配式建筑應(yīng)用推廣安排了專項(xiàng)扶持資金。

三、結(jié)束語

總的來說，盡管目前國內(nèi)對(duì)裝配式建筑的應(yīng)用還不夠廣泛，但是有一點(diǎn)是不能夠被否認(rèn)的，就是裝配式建筑在國內(nèi)市場(chǎng)未來的發(fā)展空間還是非常大的。雖說在實(shí)際發(fā)展的過程中，確實(shí)還有很多不可避免的問題，但是只要有針對(duì)性的提出具體的策略將其解決處理，就能夠推動(dòng)國內(nèi)裝配式建筑的長足發(fā)展。

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