房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)

王博

摘要：房屋滲漏問題在人們的生活中是相當(dāng)常見的，在很大程度上關(guān)系到房屋的質(zhì)量，影響人們的正常生產(chǎn)生活，甚至對人們的生命安全造成重大威脅。隨著防漏施工技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，施工技術(shù)體系逐步完善，在房屋建筑工程中的施工范圍也在逐步擴(kuò)大。基于此，本文將對房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：房屋;建筑工程;防滲漏;施工技術(shù)

1 加強房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

隨著城鎮(zhèn)化水平的不斷提升，房屋建筑的建設(shè)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，社會的進(jìn)一步發(fā)展也促進(jìn)了人們生活理念的拓新。社會生產(chǎn)力以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)一步，促進(jìn)了人們對更好生活的向往，更好的房屋建筑是許多人的生活追求，因此人們對房屋的質(zhì)量安全關(guān)注度極高。為了進(jìn)一步滿足社會發(fā)展的需求，就需要最大限度提升建筑的工程質(zhì)量，減少建筑安全問題的發(fā)生，保障建筑工程的使用安全。房屋防滲漏施工適應(yīng)了人們對于房屋建筑工程安全的要求，高標(biāo)準(zhǔn)的防滲漏施工能夠很好地提高房屋建筑的防滲漏能力，從而更好地保障房屋安全，提高人們對房屋的使用滿意度。

2 房屋建筑工程防滲漏的原因

產(chǎn)生房屋滲漏的原因很多，在解決這些問題時就需要多角度對問題探求原因，在建筑建設(shè)初期，設(shè)計人員沒有考慮周全，容易造成房屋設(shè)計的防滲漏缺陷，同時，施工材料的選擇不當(dāng)，也會造成房屋的滲漏現(xiàn)象。

2.1 房屋設(shè)計問題

在建筑工程設(shè)計的過程中充分對所處地理位置的地質(zhì)情況進(jìn)行探清，同時，地理氣候也是影響房屋滲漏的重要原因，設(shè)計人員要在施工建設(shè)之前規(guī)劃詳盡的設(shè)計方案，在開展施工建設(shè)時要嚴(yán)格落實施工方案。造成房屋的滲漏的設(shè)計原因歸根結(jié)底就是設(shè)計人員對防滲漏要點把控不到位，防滲漏工藝的欠缺、地理因素的影響以及設(shè)計的疏漏都是在設(shè)計層面造成房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的重要原因。

2.2 房屋施工材料問題

房屋施工材料的防水性能關(guān)乎房屋的防水能力。事實上，出于經(jīng)濟(jì)效益，許多建筑公司都會在原有的完善設(shè)計基礎(chǔ)上做出適當(dāng)?shù)淖尣剑@也是造成房屋建筑工程問題的重要原因，甚至部分施工企業(yè)為了追求更大的經(jīng)濟(jì)效益，使用較差的建筑材料，以次充好，從而降低工程施工的成本，這些材料肉眼觀看相差甚微，但在房屋的實際使用過程中的表現(xiàn)差異很大。我國對防滲漏施工材料制定了完善的施工標(biāo)準(zhǔn)，瀝青是防滲漏施工必要的建筑材料，國家也對瀝青的特性進(jìn)行了規(guī)定，為了使房屋建筑具有良好的防滲漏能力，符合標(biāo)準(zhǔn)的瀝青要具有較高水平的穩(wěn)定性，從而適應(yīng)不同外界環(huán)境對材料的干擾。

3 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析

3.1 外墻防滲漏技術(shù)

在施工中進(jìn)行抹灰與砌墻時選擇的砂石，含泥量應(yīng)控制在5%以內(nèi)，且應(yīng)按照規(guī)定要求進(jìn)行砂石粒度大小控制，所有投料誤差控制為2%，建筑外墻應(yīng)結(jié)合施工要求選擇防水劑與抗裂劑，全面提升墻體抗?jié)B漏能力。多孔磚、空心磚等材料在投入使用前，務(wù)必要做好質(zhì)量與尺寸的檢測，認(rèn)真且嚴(yán)格執(zhí)行樣品送檢制度，確保所有材料均檢測合格才能投入使用，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)禁用，運離施工現(xiàn)場。進(jìn)行抹灰與砌墻的砂漿里所選用的水泥須符合防水、防漏要求，嚴(yán)禁使用礦渣水泥、火山灰與粉煤灰水泥。水泥使用前須按照規(guī)定作抽樣檢測，與規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)要求相符的才能投入使用，實現(xiàn)有效防控滲漏。

3.2 外門窗防滲漏技術(shù)

外門窗洞口更易出現(xiàn)滲漏水，故而建筑設(shè)計者在外門窗規(guī)劃設(shè)計時對于該環(huán)節(jié)的施工一定要足夠重視。選擇質(zhì)量達(dá)標(biāo)的施工材料。并且設(shè)計時應(yīng)為相關(guān)人員供給完善的施工圖紙，便于后續(xù)施工時能有圖紙可參考。外門窗防水防滲技術(shù)施工要點：①鋁合金的抗壓性強，不易變形，所以鋁合金門窗安裝時應(yīng)注重密閉性把控，若該環(huán)節(jié)能做到位同樣有不錯的防滲水功效。②窗戶安裝時應(yīng)做好窗戶和墻體接縫位置縫隙的填補，選擇防水砂漿涂刷窗戶和墻體接口位置，使得接縫處滲水的情況得到避免。

3.3 廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)

在用戶的日常生活中，用水量較大的位置就是衛(wèi)生間與廚房，大量的水在這些地方使用，很容易造成房間的滲漏問題。在對房屋建筑工程進(jìn)行防滲漏施工技術(shù)時，可以在完成地面鋪設(shè)之后，要對地面進(jìn)行蓄水處理，通過對水流狀況的檢測，觀察房屋是否在局部位置處存在滲漏問題。同時，所用的管道、廚具、衛(wèi)浴用品應(yīng)該滿足國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中，施工人員要對每個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行充分檢查，做好混凝土地面的降溫、散熱措施，以提升房屋建筑的防水能力。

3.4 屋面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

對于當(dāng)前最為常見的屋面滲透問題，結(jié)構(gòu)尋找斜坡就是目前在屋面防滲透中被廣泛運用和使用較為普遍的一種解決方式。特別是在建造女兒墻底部的處理工作中，一般都是選擇使用鋼筋混凝土引點墻的主要目標(biāo)，是為了使得整個建筑物中的屋面框架能夠得到很好的牢固性和保證，并進(jìn)一步改善屋面中的防滲漏措施。在某項目的房屋屋面施工中，通過適當(dāng)?shù)卣{(diào)整1：8坡層水泥膨脹珍珠巖，將坡度的總排水傾斜率維持在2%左右。從而大幅提高了屋面在排水中的作用和運行速度，可見對于屋面的坡度進(jìn)行調(diào)節(jié)是一個有效的途徑，并且可以有助于排水工程的順利開展。另外，防水、防漏施工所用材料均應(yīng)使用符合國家安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，充分做好建筑工程質(zhì)量施工進(jìn)行的主要保證，且在對于屋面進(jìn)行防滲漏施工中，應(yīng)該嚴(yán)格地控制好其施工具體的流程和技術(shù)，并且要使用一套科學(xué)的防滲漏施工管理技術(shù)和設(shè)備安全管理技術(shù)，使屋面的整體和防水質(zhì)量都能夠得到大幅度的提升。

3.5 應(yīng)用性能優(yōu)良的建筑材料

在國家建筑工程技術(shù)持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展的同時，諸多新型建筑材料已經(jīng)在建筑領(lǐng)域得到了應(yīng)用，且也獲得了更為明顯的效果。目前在我國建筑材料行業(yè)市場上廣泛應(yīng)用于防滲性和耐腐蝕的防水材料已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)，比如使用高分子防水類卷材、密封性塑膠卷材、普通防水卷材也可以同時和其他防水密封性塑膠卷材相媲美。但是因為目前的防水材料品種相對繁多，所以往往在設(shè)計的過程中也會出現(xiàn)一些隨大流而使用的情況，讓很多選用者沒有了一個明確的選型指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)。對于一個建筑工程施工企業(yè)來說，建筑工程項目整體的設(shè)計和施工質(zhì)量，同其所用材料的選型息息相關(guān)，因此一個施工企業(yè)首先要能夠掌握較好的材料識別和技術(shù)。

3.6 地下室防滲漏技術(shù)

從理論視角來分析地下室附加外防水層確實存在防水功能，但在具體實踐中我們發(fā)現(xiàn)它根本就不具備防水功能，關(guān)鍵還是要依靠結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土自防水技術(shù)：①選擇有抗?jié)B、抗裂作用的混凝土。②適當(dāng)添加粉煤灰，使混凝土水灰比下降，促混凝土抗?jié)B性與緊密性增強來進(jìn)行防水。③進(jìn)行適量膨脹劑添加，混凝土凝結(jié)后出現(xiàn)微膨脹，所發(fā)揮的防裂縫功效也是相當(dāng)不錯的;同時，要進(jìn)行適量減水劑添加達(dá)到控制單位體積中水泥與水用量的目的，對混凝土內(nèi)外部溫差進(jìn)行控制，促使混凝土密實性增強，預(yù)防混凝土發(fā)生收縮裂縫。④混凝土攪拌時，適當(dāng)摻加微纖維，使抗拉強度不斷提高，預(yù)防混凝土收縮裂縫，將混凝土里毛細(xì)通路給予堵塞，達(dá)到自防水的目的。

4 結(jié)束語

防滲漏施工是房屋建筑施工中非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，能夠使屋頂、墻體、地下水、廚衛(wèi)等滲漏問題得到解決，還可使房屋建筑使用壽命延長，提高建筑整體美觀度。但在我國建筑事業(yè)不斷發(fā)展的今天，建筑物結(jié)構(gòu)日益復(fù)雜，功能趨向于多元化，而房屋建筑防滲漏施工技術(shù)也應(yīng)該不斷改進(jìn)與優(yōu)化，方可與各類房屋建筑防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)同步，為公眾提供更溫馨舒適的居住與生活環(huán)境。

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