現代城市高層建筑防火監督檢查要點分析

柯宗洲

摘要：現代城市高層建筑物不斷出現，高層建筑物的防火與消防監督問題也成為日益關注的話題，只有強化高層建筑的防火監督與安全檢查，才能保護高層建筑物的安全，也才能達到消防監督檢查工作的目標。本文重點分析了現代城市高層建筑防火監督檢查中的問題以及防火監督檢查要點。

關鍵詞：現代城市;高層建筑物;防火監督;檢查問題;要點分析

0?前言

隨著經濟與社會的發展，高層建筑不斷出現，對應的高層建筑消防隱患和問題也層出不窮，只有做好高層建筑物的防火監督與安全檢查，才能真正地從根源上控制火災問題，才能保護好高層建筑物的安全，進而維護整個高層建筑物內部人民群眾的生命財產安全。

1?現代城市高層建筑防火監督檢查中的問題

1.1 消防設備與系統亟待健全

近年來，消防部門已經高度重視高層建筑物的消防設施與系統配備問題，而且制定并落實了高層建筑消防施工安全標準，然而，由于高層建筑物受所建設年代的限制，無論是施工工藝、結構設計還是施工材料的選擇都難以達到現代安全消防的標準，其內部消防設備的配置也達不到標準，無法滿足現實需求，其中缺少專門、到位的消防報警系統，個別開發商刻意控制施工成本，在消防系統建設與消防設備配置方面偷工減料，甚至采用劣質消防設備，從而帶來了較大的經濟損失。

1.2 建筑設計與防火材料不達標

我國已經制定了專門的高層建筑設計標準與防火材料選配標準，特別是建筑材料的防火性能已經形成了硬性規定。然而，現代高層建筑物工程施工中依然出現了大量的劣質建筑材料，或者實際高層建筑物施工過程中不按照規定的標準進行施工，從而使得高層建筑物面臨火災出現時火勢急劇蔓延，火災無法被及時地控制，也無法通過其他人為干預手段來減輕地危害程度，最終對整個建筑物以及人民群眾都帶來了嚴重的威脅。

1.3 物業監督管理與消防培訓不到位

一般來說，高層建筑物的各項消防設備、消防系統等都需要定期、不定期地巡查、監督與檢查，個別的消防設備有保質期限，超出了保質期限則將面臨消防失效問題，這就需要高層建筑物業管理部門強化日常的監督、檢查與巡查，然而，現實中的高層物業監督管理不到位，更多的高層建筑物業管理不健全、不完善，即便有了高水平的物業管理部門，實際工作中也缺少對消防工作的重視，而且物業部門也忽視了專業的消防安全管理與培訓，例如：很多高層建筑小區內經常看到私家車占用消防通道現象，停放在應急車道的現象也經常出現，這樣就間接地阻礙了安全消防，當高層建筑物出現火災時，可能因為無法及時地疏散人群而面臨更大的風險和危機。

2?現代城市高層建筑防火監督檢查要點

2.1 高層建筑物防火設計檢查

高層建筑物由于豎向高度較高、層數較多，人員流動頻繁等，其防火監督的一大關鍵點就是要從建筑物本身的結構規劃、防火設計入手，進行嚴格檢查與監督，而且我國也專門針對高層建筑物提出了防火設計標準，明確了其中的具體要求，特別是高層建筑施工中的防火材料提出了明確的限制標準和要求，要想強化高層建筑物施工中的防火檢查、監督與質量控制，就需要引起消防部門、建筑施工單位、建設單位等的共同重視，強化對高層建筑物設計的審批力度，對于審批中任何偏離規定標準與規范的行為禁止批準。而且隨著施工的進展，必須確保各個環節切實履行有關方案，保證建筑材料都符合安全防火標準。實際的建筑設計則要立足于現實，科學地設計消防通道，完善各種消防基礎設施，以此來確保高層建筑的防火性能。

2.2 嚴格消防設備與消防系統的檢查

眾多舊式高層建筑未能設計專門的消防管道，也未開通專門的消防安全通道，安全滅火設備與基礎設施也有待完善。整體來看，消防基礎設施配備不達標準，所以，實際的高層建筑防火監督檢查中必須加以重視，從消防設備、消防系統的檢查入手，嚴格按照高層建筑物的消防法律法規等進行消防基礎設施檢查，實際檢查中需要消防部門加大與小區物業管理部門的合作力度，嚴格敦促小區物業增加對消防基礎設施的投資，健全安全消防系統，例如：消防監督報警系統，完善消防設備等，實際的消防設備中從最基本的滅火器到消火栓再到防火門都要切實依照消防法律法規制度進行檢查，對于任何局部不合格的部位都要責令整改、完善，直至合格為止，只有健全完善的消防基礎設施，才能為后期的滅火創造有利條件。

2.3 物業監督管理制度的健全與完善

火災隱患的出現不是偶然的，也就是說火災隱患可以通過人為干預的方式來加以控制，從而從根源上杜絕火災的出現。這其中就要充分地發揮高層建筑物業的作用，首先應積極地健全物業監督管理制度，物業人員需要強化對高層建筑物各個樓層的防火巡查、檢查力度，通過經常性地巡查、巡檢來動態識別火情隱患，積極地控制火災的蔓延。在此基礎上也要立足于實際來健全消防安全管理制度，要派駐專業的消防人員來不定時地加以巡查，實際的巡查中要切實遵守消防制度與規范，實行崗位責任制，以此來增強各個崗位的責任意識與工作積極性，以此來控制火災隱患的出現。

2.4 不定期地組織消防演練活動

高層建筑單位、小區物業、消防部門等都要形成積極的消防安全責任意識，必須經常性地組織消防演練活動，通過演練與實驗來提高更多高層小區居民的消防安全意識，從而培養他們面臨火災時的心態，而且通過消防演練也能培養人們的消防逃生技巧，掌握安全消防的自我保護的基本技能，從而面臨火災時能安全逃生，減少生命財產損失。此外，消防部門還要注重的高層小區的安全消防教育與培訓，使得更多的居民懂得安全消防知識，增強安全防火的責任意識，只有這樣才能在日常生活中自覺地配合安全防火，從而從根源上杜絕火災問題。

3?結語

現代城市高層建筑物防火監督工作面臨著十分嚴峻的任務和挑戰，要深刻地認識到其中問題的嚴重性，消防部門要有目標、有針對性地采取安全消防措施，明確消防監督檢查的關鍵點和要點，從而有針對性地開展工作，只有這樣才能真正地提高高層建筑消防安全工作效率和工作水平。

參考文獻

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（佛山市禪城區消防救援大隊?廣東?佛山?528000）