淺析建筑工程規劃竣工測量的技術及方法

羅來賓

黔南民族職業技術學院 貴州 都勻 558022

隨著我國城鎮化建設的高速發展，城市的建筑項目逐年遞增，承建工程的規模及應用途徑也更為廣泛化和多元化，面對眾多的新建工程，其質量的好壞不僅對地方經濟有著相應的助推作用，同時也影響著受眾群體的生命安全和經濟利益，因此要對新建工程的竣工質量進行全面的把控與管理，這也就促使我們要關注建筑工程的竣工測量工作。新時期下，竣工測量工作已經成為了建筑工程驗收的重要內容之一，其不僅能夠對整體建筑的質量進行有效的評估，還具有相應的法律效力，但針對目前情況來看，建筑工程測量的方法還相對落后，測量技術創新不足，所以我們有必要對建筑工程規劃測量的技術及方法進行詳細的分析，以此來促進建筑工程竣工測量工作的發展，滿足于新時期對建筑竣工質量驗收的實現要求。本文試圖從建筑工程竣工測量的具體要求和測量原則著手，探討了我國建筑工程規劃竣工測量的主要技術，并詳細的分析了建筑工程規劃竣工測量的工作方法，意在為我國建筑工程竣工驗收體系的完善提供指引和幫助。

1 建筑工程竣工測量的具體要求和測量原則

1.1 建筑工程竣工測量的具體要求 建筑工程測量的主要目地是通過具體的測量方法和測量數據來反應和實現建筑工程質量的可控化管理，使工程質量滿足于承建標準，而隨著建筑工程測繪的發展，竣工測量工作的內容已經深入到工程測量的各個階段，如:隱蔽工程測量、主體施工測量、暗敷設測量等，因此必須根據工程的現實情況，來擴展竣工測量的內容、質量、流程、以及測量方案，這不僅要求測量部門要具有較強的專業性，同時也要求測量隊伍具備相應的專業素質，只有這樣才能夠提升竣工測量的準確性和完備性，才能夠更好的反映出工程的質量和效率。

1.2 建筑工程竣工測量的主要原則 竣工測量數據包括:設計數據、施工測量數據、以及竣工測量數據，其中以主體信息、管線、覆蓋面積、外立面數據、綠化和道路、輔助項目和配套信息、裝修設計數據等為主，測量單位要對相應的數據進行復核和審驗，要能夠保證測量數據與工程竣工圖相一致，并且對測量報告的完整性和準確性進行評價，這就可以全面的反映出承建工程的現實情況，為工程的質量和交付使用提供指引和幫助。竣工測量的主要目地主要包括兩個方面:首先，建筑工程竣工測量工作能夠直接的反映出建筑工程的施工質量和施工效率，其次，竣工測量能夠評估工程的完成情況，對施工合同有著保障和監督的作用，例如:在施工中實際測量數據變化不定，存在人為測量誤差，通過竣工測量就可以收集這類數據，提高工程測量的準確性。

2 建筑工程規劃竣工測量的主要技術

2.1 暗敷設測量技術 暗敷設工程是建筑工程比較常見的施工內容，其包括:電力管線、通信管線、燃氣管線、消防管線、給排水管線、空調管線、供熱管線等，在竣工測量時可根據現場情況進行測量，如果有些管線是預埋管線，應提前進行跟跟蹤測量，并對測量數據進行多次核對，提高跟蹤測量的準確性。另外，要注意對金屬管線的探測，尤其是閥體較多的部位，以保障實地測量統計與竣工圖紙相一致。

2.2 地形測量技術 地形測量技術主要是對建筑工程主體與環境的關系進行測量，一般較為困難，需要結合建筑工程的設計圖紙進行測量，因此要確保圖紙的準確性，對工程中有二次設計改造的內容，必須進行實地測量，確保竣工測量的質量，同時要注意鄰近控制點的選擇和識別，并根據周圍的參照物來開展相應的實際測量工作，確保測量結果真實可靠。在城鎮化工程規劃竣工測量中還要注意導線的布設，通過遠點和后視點的導線距離來進行檢驗核對。

2.3 測量數據收集技術 測量數據收集技術是對建筑工程設計數據、施工圖紙數據、施工測量數據、隱蔽工程數據、以及竣工測量數據進行全面收集的技術性工作，其資料和數據的準確性對建筑工程竣工驗收的質量有著決定性影響，因此要保障測量數據收集的完整性和準確性。測量數據收集技術一般是通過設計規劃平面圖、施工圖紙、紅線圖等圖件，來開展測量數據的核對工作，因施工中一些不可抗的因素，測量數據往往存在多個版本，有些是二次施工或二次設計引發的，在數據收集時要注意各類數據版本的控制，要求數據是竣工數據，并對各類版本數據進行復核，以體現出施工量。

3 建筑工程規劃竣工測量的工作方法

3.1 建筑工程規劃竣工測量的準備工作 建筑工程規劃竣工測量的準備工作主要應從以下幾個方面著手:首先要對建筑工程項目的內容進行整理和分析，如:施工地點、主體結構、占地面積、施工許可、設計圖紙、施工圖紙、管線圖紙、竣工圖紙等；其次，要與承建單位簽訂測量合同，并制訂相應的竣工測量方案和測量標準，對測量的質量、范圍、內容進行詳細的溝通，以保障測量要求與承建單位要求相一致。

3.2 建筑工程規劃竣工測量的外業測量 外業測量主要是對建筑物的外部情況、主體結構、位置信息、面積大小等進行實地測量，測量儀器以全站儀、水準儀、GPS儀器為主，另外竣工測量的外業測量還包括一些附屬內容，如:道路規劃、水系分布、綠化植被、主體地下空間、停車場等，綜合性的對建筑工程的整體進行實際測量，可以有效的反映出工程竣工的完整性和經濟性。

3.3 竣工測量的成果自檢及歸檔 竣工測量的成果自檢是對竣工數據進行統計和檢驗的關鍵內容，自檢流程要以過程檢查和最終檢查為標準，要突出檢查的準確性，同時在獲得整體測量結果并出具竣工測量報告時，要注意歸檔的類別，屬于工程基礎數據和竣工數據的內容，要分別進行歸納，方便工程竣工后的查詢與審核。