房建工程監理施工全過程安全監理要點分析

張道光

摘要：隨著我國經濟形勢的不斷變化，我國城市化進程也在快速推進中，城市得到了更新和發展的機會，而城市的發展也推動了建筑行業的發展。當前我國的建筑行業規模越來越大，人們對于建筑功能與質量的要求也越來越高。為了保障建筑工程的施工質量，提高建筑工程施工安全性，建筑企業應該落實全過程安全監理工作，關注建筑工程管理與質量監管工作的成果，通過規范相關施工條例、加強質量管理、完善施工現場管理制度等方法解決建筑施工行業中存在的質量問題，實現產業的健康、持續發展。

關鍵詞：房屋工程;施工管理;全過程監理;安全監理;

1房建項目建設監理的準則

1.1服務性

項目的監理部門和監理者工作的重心和項目相關部門的工作重心不太一樣，這是由于監理部門的很多工作多是以服務為目的。監管單位的工作無法直接對項目建造產生作用，它和建設團隊不同，可是監理工作能夠給予項目建設起到推動作用，能夠對建設項目的質量和建設的環節產生影響。監理部門能夠對房屋建造項目整個過程進行監管，有效提高項目的建造速度。

1.2科學性

房屋建造項目的監理人員需要具備較強的綜合素養。作為一個監理人員，不但要擁有豐富的監管經驗和監管知識，還要了解房屋原料的知識、建造技藝和財務基本知識。只有這樣才能保障監管工作的科學性，對房屋項目建造開展監管工作時，能夠從專業的角度進行工作。

1.3公正性

此外監管單位進行房屋建造項目的監管時，主要目標是想要確保房地產項目質量達到預定標準，可以提高項目建造的經濟收益，可最終目標是保障項目相關方的利益。

2房建工程施工監理全過程

2.1進度監管

施工進度監理是全過程監理工作的重要內容，也是對現場施工節奏的掌控，該環節的基礎工作就是施工進度計劃目標書的制定與規劃。當施工進度計劃目標編制完成后，監理人員再結合實際的施工情況將總體的施工進度目標落實到季度、月份、周計劃中，這樣就能夠形成完整的施工進度計劃表。在后續的進度監理工作中，監理人員可以按照該計劃表進行管理，一旦發現與計劃表不符的地方應及時進行整改，使其符合進度安排，從而保障最終的施工工期。

2.2質量管理

對于房屋建筑工程來說，施工質量是最為重要的，只有保障建筑施工質量，才能保障建筑的成功交付與正常使用，提高建筑安全性。在具體的施工質量監理工作中，監理人員應堅持事前控制的工作原則，開展有效的預防管理工作，結合實際施工情況與施工規范開展技術交底工作，嚴格控制施工流程與順序，嚴防出現違規操作及經驗操作的情況。一旦在質量管理中發現了違規現象，監理人員應該按照規定進行懲處，以保障現場施工質量。

2.3造價審核

建筑工程的建設規模較大，其中涉及的資金款項也比較多，因此，監理人員還要重視造價審核工作。監理人員應該在工程立項與招投標階段就完成造價管理工作，制定和分解造價表、工程量清單，以提高成本管理工作的效率。另外，在工程建設過程中進行撥付款時，監理人員也應該加強管理，嚴格審核造價計劃表。監理人員接收到撥付申請后，應對已經完成的工程量進行核對，保障其施工質量與進度沒有問題后再以造價清單為基礎計算應撥款額，加強造價審核與管理。

2.4竣工驗收

工程施工結束后還要進行竣工驗收，這是工程投入使用的最后環節。該環節中的施工監理工作內容也比較多：首先，監理人員需要合理評估工程質量，并根據實際的工程施工情況撰寫評估報告：其次，監理人員應審核施工單位的竣工報告與施工技術檔案，保存相關的資料數據。除此之外，監理人員在審核相關資料后還需要在驗收書上簽字確認。監理人員不僅要完成自己的審核留檔工作，而且要配合建設單位完成竣工處理工作。

3房建工程施工全過程安全監理要點與建議

3.1完善安全監督體系

針對當前存在的建筑安全監督體系不健全的問題，各方應當加強協作，不斷完善安全監督體系，加強對各方的科學安全理論宣傳，提升工作人員的安全監督管理理念，提高管理人員的專業性，加深工作人員對建筑安全監督工作的認知，明確安全監督工作的意義。另外，人們還應該進一步細分不同管理部門的安全監督職責，并將其對應的安全監督工作職責寫在相應的規程中。在制定安全監督體系的過程中，工作人員還應該以建筑工程實際情況為依據，針對工程中容易出現的安全隱患與不合法行為進行監督管理，規范施工行為，加強安全監督管理。

3.2加強施工技術管理

對于施工技術管理工作，管理人員應該從設計圖紙入手，協調設計與施工之間的關系，優化設計方案，減少因技術失誤導致的施工問題。尤其是在圖紙會簽的時候，不同專業與設計任務的人員需要共同處理施工問題，此時就需要管理人員開展協調管理工作，提前做好問題預案，協調雙方的關系，提前協商解決施工設計問題，爭取能夠提高會簽過程的效率，防止現場施工因設計問題而出現質量問題。

3.3合理應用信息技術

BIM技術在建筑工程項目管理的應用能夠實現動態信息的收集與管理，尤其是利用模擬化管理技術，還能夠實現工程項目協調管理，針對建筑工程項目的施工進度、成本管理、安全監管等工作發揮作用，實現動態化管理，提高項目管控的力度。另外，利用BIM技術還能夠實現施工過程精細化管理，落實建筑工程全過程管理，為建筑工程施工提供依據，促進建筑工程管理智能化發展。BIM技術的應用還能夠推進建筑工程項目管理持續性發展。由于建筑工程項目涉及的內容比較多，其中每個施工環節都體現出銜接性的特征，只有保障上一個施工環節的正常開展，才能夠提高下一個施工環節的質量。

結束語：房建項目里，為了保障項目的質量，建設監理必不可少。而且，建設監理工作對于房建項目質量有著促進的作用。因此，需要全面剖析建設監理工作整個環節，確定建設各部分的監理內容，關注建設監理注意問題，提高建設監理水準，確保房建項目質量。

參考文獻

[1]劉煉.試析房建工程安全控制中工程監理的影響[J].中國新技術新產品，2020（24）：88-90.DOI：10.13612/j.cnki.cntp.2020.24.029.