高層建筑監理工作要點及注意事項

胡志雄

摘 要：目前我國高層建筑工程在現代化建設行業中不斷的出現，這些高層建筑可以有效的緩解城市地區的土地資源使用緊缺問題。因此，高層和超高層的建筑被建筑企業高度的重視。在具體的工程施工建設過程中要結合一些創新的工藝和技術，提高整個工程的建設水平，同時還要對工程的造價進行全面的控制。然而，在實際的建設過程中因為工程會受到很多因素的影響、工程的工期又比較長，各種安全和質量問題不斷的出現。不僅威脅到工作人員的生命安全，對于施工建筑企業的經濟效益也會帶來較大的影響。因此，要通過合理的工程監理管理措施，對工程中的整個施工過程進行管控。只有合理的監理管理措施，才能夠保證房屋建筑工程的整體施工建設水平。

關鍵詞：高層建筑;監理工作;要點分析;注意事項

引言

房屋建筑工程的質量會影響到居民的生活水平以及居住的舒適感。因此，在具體的工程建設中要做好工程監理工作的全面管控，保證監理責任和價值的充分發揮，有效地保證房屋建筑工程的整體施工建設符合現代化對于建筑行業發展的要求，也促進整個建筑行業能夠長遠穩定的發展。

1高層建筑監理工作要點

1.1質量監督管理

監理人員需要將工程的監督結果進行全面的記錄和分析，才能夠幫助工程提高質量和監管力度，有效的確保工程按照設計和規范的要求順利完工。首先，對于施工人員的監控管理，要保證施工人員具備較強的專業知識，這是決定工程施工水平的關鍵因素。為了提高整個工程的建設就要在施工的過程中對施工人員的專業素質進行全面的管控及時的發現問題，采取有效的處理方法。第二，機械設備的管理。在房屋建筑工程中機械設備是重要的生產工具，它是保障工程質量的關鍵。因此，要結合工程的施工建設要求選擇相對應的機械設備種類，并且需要保證設備的使用性能和使用安全。最后，合理的加強工程施工材料的管控。施工材料是房屋建筑工程施工中的重要內容，材料的質量也會影響到后續工程的建設水平。為了確保工程的全面施工就需要加強對材料的全面管控，安排專業的人員進行材料的檢測，并且對檢測的結果進行記錄分析。建立一個完善的材料管理系統，保證每一項材料都能得到全面的控制。為了實現對材料的全面管理就需要編制相應的材料采購計劃，根據工程的設計和施工圖紙以及采購管理制度，制定合理的采購規劃，對材料的性能進行全面的檢驗。采購人員要主動地落實自身的責任結合市場的環境，重點考察不同企業的生產能力，通過良好的獎懲機制對材料的質量進行全面的控制，加強材料管理和采購人員專業責任的劃分。

1.2進度管理

工程施工進度管理是影響工程施工成本控制的關鍵因素，如果對進度管理出現了疏忽，將會導致工程出現延期。因此，會增加工程的成本費用，也會導致建筑企業的整體經濟效益和社會效益受到嚴重的影響。在工程施工建設過程，需要加強對工程的進度管理。首先，房屋建筑工程監督中監理人員需要根據設計圖紙對現場進行實地的勘察，建設單位及時的溝通，并且發現潛在的問題。其次，與施工企業相互交流，保證整個施工進度管理的完善性，按照具體的工作規范和流程，提高整個工程的施工水平。最后，房屋建筑工程中要建立一個全面的崗位責任制，明確具體人員的相關權利和義務，通過對工程不同部分的管控，提高整個工程的全面管理水平。

1.3合同管理

在了解工程的基本情況以及施工報告的基礎上要做出對工程的相關檢驗報告，這些檢驗報告能夠確保工程的順利完工。在合同簽訂的過程中會根據工程的相關變更情況進行調整，而合同管理又包括質量管理報告以及質量檢測報告等多方面的內容。監理單位需要按照合同的相關流程以及工程的具體施工建設內容對合同進行完善和修改。同時，在規定的要求內對施工企業提交的相關內容進行嚴格的審核。審核的時候，監理人員要根據專業的知識以及自己掌握的具體情況，對索賠的問題和合同問題進行綜合的分析，將合同內容和施工企業提出來的要求進行對比，從而判定是否成立。這是工程管理中非常關鍵的內容，也是影響后期成本控制和竣工結算的重要環節。

1.4安全管理

在房屋建筑工程施工過程中安全保障是重要的基礎，安全管理也是整個工程的重點和核心需要。施工人員以及監理人員著重的解決施工建設中的一些安全隱患。房屋建設工程需要落實安全第一的原則，通過有效的預防和安全問題的處理，提高整個工程的施工水平。在工程正式施工之前監理人員需要對工程中使用到的技術、材料、設備以及相關的管理制度等進行全面的審核分析，及時地發現施工現場中存在的一些違規操作行為。并且通過嚴格的管控措施保證工程的施工能夠按照規范的要求順利的實現。

2建筑監理工作的注意事項

2.1建立完善的監督管理體制

建筑工程施工而言，監理工作會影響到整個建筑工程的施工效果，因此要建立完善的監理監督制度，保證整個監理工作的全面開展。首先，要結合市場的相關發展以及機制要求對每一個單位的權責進行明確，在開展工作的時候不可以出現越界以及責任相互推卸的情況。另外，還需要對監理的相關收費標準進行全面的制定有效的避免監理單位之間出現惡意的價格競爭，影響到整個監理市場的全面開展，讓監理能夠有一個良好的發展空間。相關的政府部門還需要根據市場的具體情況做好監理單位的保護，維護整個監理行業的穩定。其次，制定相關的法律法規保證建立工作的全面開展能夠有所依據。監理工作的質量會影響到工程的整體施工建設，所以要加強對相關監理工作的重視。最后，需要制定一個健全合理的監督管理體系對工程中的每一個細節和施工的重點要進行全面的指導，在保證工程施工質量的基礎上，有效地減少各項費用的支出，提高整個工程的經濟效益。

2.2做好各部門之間的溝通

在房屋建筑工程施工過程中各個參建單位以及相關的管理部門之間要進行及時的交流和溝通，這樣才能夠保證工程的全面順暢施工。但是由于一些部門的溝通效率比較低，這樣會導致工程施工問題頻繁的出現，因此需要注重監理單位與設計單位、建設單位和施工單位之間的聯系，加強對工程施工現場各項管理工作的全面落實，積極的配合建設單位和設計單位做好工程質量的控制。另外，在工程建設的過程中還要從工程的人員、設備、材料等多個方面進行全面的管控，實現資源的優化配置，保證工程的施工安全，有效地降低工程中的施工費用，提高整個工程的經濟效益，也為建筑企業贏得更高的榮譽。

結語

在現代化房屋建筑工程的施工過程中各個企業單位需要積極的配合，才能夠保證工程的全面施工建設，也可以提高各企業的經濟效益。其中，監理部門是聯合各個部門的重要紐帶，監理單位負責與建設單位和設計單位、施工單位之間進行溝通，加強各企業之間的聯系，有效地提高工程質量、進度、成本控制的同時，做好工程的全面協調。

參考文獻

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