建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的問(wèn)題及對(duì)策

張超

摘 要：在市場(chǎng)上大經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，建筑行業(yè)在迅猛發(fā)展，尤其在建筑工程施工當(dāng)中，它有周期長(zhǎng)，資金投入大的特點(diǎn)，這種弊端也隨著建筑行業(yè)發(fā)展尤為明顯，所以工程造價(jià)就顯得尤為重要，它不僅能有效的控制成本，而且能夠大幅度地提升建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。由于我國(guó)對(duì)建設(shè)行業(yè)的重視，于建筑行業(yè)的規(guī)范，進(jìn)行不斷的完善，政府部門(mén)對(duì)于工程審計(jì)預(yù)結(jié)算審核的把控尤為嚴(yán)格。本文針對(duì)當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核暴露出來(lái)的問(wèn)題應(yīng)對(duì)方法，來(lái)提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率;如何找尋抓取到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)的方法。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;工程量

引言

現(xiàn)如今隨著經(jīng)濟(jì)時(shí)代的發(fā)展，建筑行業(yè)包括的范圍越來(lái)越廣，它圍繞著建筑方面，如建筑的設(shè)計(jì)、施工、裝修、管理等等一系列而展開(kāi)的行業(yè)越來(lái)越多。其中建筑工程無(wú)論是在建筑數(shù)量或者是施工技術(shù)上，都隨著時(shí)代的發(fā)展都有一個(gè)較大的變化。與此同時(shí)對(duì)工程造價(jià)也有了更高的標(biāo)準(zhǔn)，這其中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核也顯得尤為重要。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核的問(wèn)題

1.1 審核時(shí)出現(xiàn)虛報(bào)的情況

由于我國(guó)當(dāng)前對(duì)編制預(yù)算有誤差的獎(jiǎng)懲管理不健全，施工單位素質(zhì)參差不齊，外加建設(shè)單位對(duì)于上報(bào)的誤差沒(méi)有約束管理，有的施工單位為了獲取巨大利益，對(duì)工程量高估，多算。有的審計(jì)單位不一定能發(fā)現(xiàn)全部問(wèn)題，從而沒(méi)有原則的多報(bào)。有的工程數(shù)量大，且復(fù)雜，同時(shí)施工工藝也在不斷改變，也會(huì)導(dǎo)致施工單位上報(bào)的時(shí)候，計(jì)算有誤，導(dǎo)致重復(fù)計(jì)算的情況。施工單位對(duì)定額理解不透徹，導(dǎo)致計(jì)算一些工程量時(shí)，范圍不清，多算的情況，還有一些情況是，也會(huì)導(dǎo)致工程量重復(fù)計(jì)算，例如墻地面抹灰重復(fù)，鋼筋計(jì)算時(shí)沒(méi)有扣除保護(hù)層等。

1.2 施工圖與竣工圖不符有技術(shù)性差別

施工圖紙是還未進(jìn)行施工時(shí)由設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)出的圖紙。施工單位是要嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工。它是建筑工程項(xiàng)目具體施工的依據(jù)，但是竣工圖紙不一樣，它是此項(xiàng)工程結(jié)束后，由施工單位結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況依據(jù)施工圖修改出來(lái)的圖紙，因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中，會(huì)面臨各種場(chǎng)地以及施工工藝變化等實(shí)際問(wèn)題，就需要原定的施工圖紙進(jìn)行改動(dòng)，由此竣工圖是體現(xiàn)工程項(xiàng)目實(shí)際情況的圖紙，因?yàn)樗鼤?huì)涉及到了項(xiàng)目在施工過(guò)程中的一些設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，從而導(dǎo)致了兩者圖的差距大。當(dāng)審計(jì)人員在審計(jì)時(shí)，需要將圖紙仔細(xì)勘察，以防漏看。由于社會(huì)發(fā)展快，各種新技術(shù)、新材料在工程中的運(yùn)用，的確提高了效率并也進(jìn)行了創(chuàng)新，但與此同時(shí)，新技術(shù)、新材料也帶來(lái)了一些問(wèn)題。因?yàn)樵趯?shí)際施工中，技術(shù)性問(wèn)題會(huì)帶來(lái)誤差，由于新技術(shù)、新材料不斷出現(xiàn)，在審核時(shí)。定額本身的滯后性會(huì)導(dǎo)致定額缺項(xiàng)，沒(méi)有新技術(shù)、新材料的定額可套。這也會(huì)使審核時(shí)出現(xiàn)誤差。

1.3審批手續(xù)不全審核依據(jù)不足

部分建設(shè)單位在上報(bào)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，存在資料不全的情況，有的工程施工記錄極其簡(jiǎn)單 ，簽證資料不完整，不能作為審核時(shí)的依據(jù)，設(shè)計(jì)變更更加沒(méi)有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院蓋章簽字確認(rèn)。對(duì)設(shè)計(jì)變更的隨意，沒(méi)有將其按照程序進(jìn)行落實(shí)。從而導(dǎo)致缺少對(duì)其設(shè)計(jì)變更進(jìn)行支持的依據(jù)。例如沒(méi)有設(shè)計(jì)變更的審批手續(xù)，沒(méi)有變更通知單等等一些能作為依據(jù)的詳細(xì)資料。其中引起變更的工程量增減記錄，是施工單位則自行做主隨意變更改動(dòng)。這會(huì)導(dǎo)致審計(jì)單位在審核時(shí)，對(duì)于一些設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的金額，出現(xiàn)誤差。設(shè)計(jì)變更必須有的設(shè)計(jì)院蓋章簽字確認(rèn)是設(shè)計(jì)變更的重要依據(jù)，其設(shè)計(jì)變更要明確變更的位置及施工工藝等。由于辦理設(shè)計(jì)變更流程復(fù)雜，辦理時(shí)間長(zhǎng)。往往在實(shí)際工程中無(wú)法完全做到全部，因此有的施工單位偷工減料，將審核簡(jiǎn)單化，導(dǎo)致簽證變更失去了真實(shí)性。

2針對(duì)預(yù)結(jié)算當(dāng)前發(fā)展分析并提出建議

2.1加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核措施

建筑工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)繁瑣且復(fù)雜的，但是又得仔細(xì)認(rèn)真對(duì)待的工作，在信息化的時(shí)代下，將預(yù)結(jié)算審核的方式方法融入到軟件當(dāng)中，它能很好的提升工作質(zhì)量與效率。此項(xiàng)工作涉及的范圍廣，它包括了設(shè)計(jì)方面，施工方面以及本身預(yù)結(jié)算工作的知識(shí)方面，還要工作人員本身具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，以上描述都是加強(qiáng)預(yù)結(jié)算管理應(yīng)具備的方面。

有的竣工圖做的不是很全面，標(biāo)注的也不甚明顯，所有審核人員要將工程量算好算對(duì)，就要去實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行測(cè)量，記錄審核。因?yàn)橛械难b飾裝修安裝改造沒(méi)有圖紙，如果不去現(xiàn)場(chǎng)，僅僅依靠上報(bào)的資料來(lái)進(jìn)行審核，會(huì)存在較大誤差因?yàn)橛行┎牧虾统叽绫仨毜萌?shí)際現(xiàn)查勘查，拍照片作為依據(jù)。不僅如此，除了工程量外。建筑材料的價(jià)格以及種類(lèi)也要明確，要深入是市場(chǎng)調(diào)研，要心中有數(shù)，防止錯(cuò)算，產(chǎn)生誤差。

要想提高預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，在公司內(nèi)部就要有一個(gè)正確的預(yù)結(jié)算理念，在預(yù)結(jié)算文件的編制，審核中逐步開(kāi)展全面管理方式。預(yù)結(jié)算審核設(shè)計(jì)范圍廣，需要的各種方向儲(chǔ)備知識(shí)的人才，互相配合，互相檢查，使審核結(jié)果更為準(zhǔn)確。讓工作人員對(duì)于本專(zhuān)業(yè)方向知識(shí)的加強(qiáng)與運(yùn)用做到融會(huì)貫通。對(duì)他們進(jìn)行培訓(xùn)，隨時(shí)了解當(dāng)前大方向下的預(yù)結(jié)算審核一些必須熟知的計(jì)算規(guī)則與定額。還要進(jìn)行不定期的抽查與考試。對(duì)于成績(jī)優(yōu)異的?？梢越o予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，以此鼓勵(lì)工作人員對(duì)于學(xué)習(xí)的積極性。另外，預(yù)結(jié)算審核人員的人品素質(zhì)的提升也尤為重要，要做到客觀，公正，廉潔，要經(jīng)得起誘惑，以防在審核工作中，有人的禁不住金錢(qián)利益誘惑，做出一些不符合工作行為的“出格”行為。

2.2預(yù)結(jié)算審核對(duì)行業(yè)發(fā)展的作用

現(xiàn)如今一個(gè)項(xiàng)目的完成，對(duì)于它的金額要進(jìn)行對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的審核，這需要很明確很直觀的了解此項(xiàng)工程的費(fèi)用，并進(jìn)行分析，做好預(yù)結(jié)算，能夠在保證質(zhì)量的情況下，盡可能的減少支出費(fèi)用，減少一些不必要的資源浪費(fèi)，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核不僅對(duì)建筑的安全和實(shí)用有利，預(yù)結(jié)算審核還可以讓監(jiān)督人員遵守規(guī)則，不隨意濫用職權(quán)，更好的監(jiān)督工作人員。工程造價(jià)其主要是從項(xiàng)目開(kāi)始階段到設(shè)計(jì)完成之間的造價(jià)工作。造價(jià)人員在項(xiàng)目開(kāi)始之前就對(duì)其工程進(jìn)行計(jì)算，從而控制其工程造價(jià)的金額，這樣可以避免資源過(guò)度的浪費(fèi)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.3預(yù)結(jié)算審核當(dāng)前狀態(tài)

當(dāng)前情況下，有的甲方對(duì)于合同不夠重視，沒(méi)有對(duì)于合同有一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)明確的態(tài)度。在對(duì)一個(gè)工程時(shí)，沒(méi)有在紙面上落實(shí)一些約束與規(guī)定，僅僅是和施工單位草草的簽了合同。口頭上定工程范圍、進(jìn)度和質(zhì)量。開(kāi)工建設(shè)，到竣工結(jié)算時(shí)，才發(fā)現(xiàn)原合同既沒(méi)有工程價(jià)款，又沒(méi)有結(jié)算辦法，連設(shè)計(jì)變更也沒(méi)有可以限制的價(jià)款。故而給了施工單位夸大的借口，不斷向建設(shè)單位上報(bào)，增加材料和工日，建筑材料方面，施工單位有的虛報(bào)價(jià)格，采購(gòu)材料時(shí)用的便宜材料，卻上報(bào)價(jià)格昂貴的材料，可以在增加一些

結(jié)論：

總而言之，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是合理規(guī)定工程造價(jià)的必要程序，通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的審核，能及時(shí)糾正工程預(yù)結(jié)算中的問(wèn)題使工程造價(jià)會(huì)更加合理化，從而達(dá)到有效控制，工程造價(jià)的目的。保證建筑工程高效，如期完成的同時(shí)避免資源過(guò)度的浪費(fèi)。此項(xiàng)工作應(yīng)該緊跟時(shí)事，趕上信息化進(jìn)程，結(jié)合大數(shù)據(jù)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，找尋到更加適合現(xiàn)代化管理需求的信息化處理對(duì)策，我們要不斷的在實(shí)際工作中，總結(jié)審核工作經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)工作特點(diǎn)不斷分析和研究，審核人員更應(yīng)該本著，公平認(rèn)證，負(fù)責(zé)任的態(tài)度對(duì)待此項(xiàng)工作。

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