住宅小區園林綠化施工存在的問題及有效措施探討

陳慶飛

摘 要：當前，我國的經濟實力越來越強，對城市、鄉村的規劃也越來越周密，城市化進程、新農村建設都頗具成效，在國家實力與日俱增的情況下，我國的物質水平已經在很大程度上滿足了人民日益增長的對美好生活的需求，于是在這樣的社會背景下，人們越來越追求精神文化方面的享受，越來越注重每天所處的實際環境情況。藍天碧云、綠水青山、空氣清新、景色怡人的生活環境為越來越多人所追求，于是園林綠化工程也逐漸由每個城市的馬路旁、公園內轉向人們的住宅小區，本文將針對當前住宅園林綠化施工的現狀、存在的問題以及如何改正這些問題推動住宅小區園林綠化工程的發展。

關鍵詞：住宅小區;園林綠化;問題探討

近幾年來，環境保護問題成為國家越來越重視的問題之一，黨中央不斷提出環境保護要求，強調“綠水青山就是金山銀山”、“人與自然和諧共生”等理念，因此在我國的城市建設當中對園林綠化工程的需求越來越高，隨著綠化園林工程進入普通住宅小區，一方面對于人們的日常生活環境的改善和美化又積極促進作用，另一方面也對城市的環境美化作出了貢獻，然而與此同時，在住宅小區的園林綠化施工中也存在很多問題和需要改進的地方。

一、住宅小區園林綠化施工工程的特征

（一）施工難度大，技術要求高

園林綠化施工工程與普通建筑工程相比，難度系數和技術要求都相對要高一些，因為園林工程中的景觀、綠化往往以水景、假山、景觀亭等比較常見，這些建筑物雖然體積不如普通建筑行業的建筑物大，卻更加復雜[1]。加上在保證建筑質量的同時，還要保證美觀，有些更為復雜的景觀綠化中還要加入一些藝術元素，像是有寓意的圖案、花紋、浮雕等等，這些在無形中為工程施工增加了很大難度。

（二）施工情況更為復雜

園林景觀綠化工程是一項涉及面極為廣泛，施工極為復雜的綜合性學科，需要施工人員掌握更多的專業知識，例如綠化種植、園建工程等等，而在園建工程當中有涉及很多方面，如小廣場、假山、涼亭等等諸如此類;而綠化種植業不僅僅是普通人理解中的簡單的栽樹種花，它包括草皮、灌木、植被樹木類型的選用，如常見的園林綠化工程中多會使用喬木[2]。在施工時也非常復雜，包括鋪線工程也要比一般的建筑工程復雜，既要保證設計圖紙的準確性，又要保證施工人員的專業性，為保證施工的順利進行必須要提前做好施工方案和應急對策。

二、住宅小區園林綠化施工工程中存在的問題

（一）施工上準備不充分

當前園林綠化工程大受歡迎，但是在實際的施工過程中依舊存在很多問題，致使工期延誤，無法按時完工的情況時有發生，每當出現這樣的問題，都會大大影響建筑企業一方的形象。在施工時，建筑公司沒能安排完備的施工計劃，對下面工程工作人員的管理也不夠，致使工作人員對于工程施工沒有正常的工作意識，在面對突發情況是，也常常因為沒有提前做好應急方案而不知所措，最后因為問題得不到解決影響整個工程施工。

（二）細節問題處理不好

前面說過，園林綠化工程設計很多細小的設計，與普通的建筑工程相比復雜性更高，在施工過程中存在著很多的細節問題，常言道：細節決定成敗若處理不好細節問題或是忽略了細節問題都會影響工程質量。例如：原料質量是否合格、施工周遭的地質環境勘測是否有疏漏、鋪設線路時是否做好相關方案等。很多管理人員都存在不在意細節問題的現象，最終導致工程出現各種各樣的問題卻無從下手解決。

（三）成本控制有問題

首先在當前的園林綠化工程中，普遍存在成本管理不當的情況，很多都是直接將責任推給公司的財務部門，認為是財務部門沒有做好相關的工作才導致成本浪費問題，實際卻相反，建筑公司常常會忽略工程施工人員、以及施工技術等這些方面在成本管理中的地位，例如在分發建筑材料時，因為分發材料的工作人員分發不合適，造成浪費;負責外出購買材料的工作人員在買植被或是相關材料時，沒有考慮到小區的建筑風格，或是當地的氣候、環境、土壤情況，買回了與小區環境不搭、不適合在此處生長的植物，最后造成浪費[3]。與此同時，建筑公司在成本問題上缺乏完整的計劃，擬定的成本方案無法涵蓋所有問題，關鍵時刻起不到作用，并且在成本管理工作上，對工作人員的獎懲制度也不夠，缺少考核制度，工作人員的工作熱情調動不出來。

三、住宅小區園林綠化施工工程管理措施

（一）加強在施工上的準備工作

強化、完善園林綠化工程施工質量管控規定。落地實行園林綠化施工質量管控制度，有助于保證工程質量，提升工作進度，為此，建筑企業要將實際園林綠化工程作為出發點，加強工程施工質量管控規定的制定與實施，構建集科學性、現代化、全面性于一身的工程質量管理與控制制度，為工程的施工工作提供強有力的制度保證。建筑企業要結合工程的管理與設計方案詳情，將整個工程的實際情況做到了然于胸，同時在施工工程的質量管理與控制方面，建筑企業要做到分責明確，把管理任務與責任具體落實到個人頭上，實現對工程質量的精準把控。并且，對于是施工質量的把控工作必須要做到無死角，將施工過程中實際的各個環節，各個方面都管控到，尤其針對管理的重點和難點，更要集中突破，及時發現及時解決，不可得過且過。

（二）加強對細節問題的處理

在施工過程中細節問題不容忽視，工作人員要針對細節問題作出詳細方案，保證無遺漏、無死角，并盡早作出備選方案防止發生突發問題時沒有解決辦法，只能停工，最后導致延誤工期。在對細節問題如管道鋪設、植被選苗等諸如此類的問題上，要盡量派遣專業性強的工作人員，減少問題發生的可能性，

（三）強化成本控制管理工作

成本問題上首先需要解決的就是成本控制問題，不控制成本就會造成不必要的浪費，在施工時，管理部門可以組織相關工作人員定期、不定期的召開討論會，對施工過程中各個環節所花費的成本進行詳細匯報，針對成本管理中出現的問題集中討論，制定解決方案[4]。并且公司內部要建立有關成本管理工作的獎懲制度，把員工的工作熱情調動出來。與此同時時，因為各部門工作人員操作不當造成成本浪費的情況下，各部門管理人員要對工作人員適當指導，避免出現材料浪費的情況。在機械設備的使用上也要做到只用能用的上的機械設備，確保使用的使用必要的，減少設備閑置的情況。更為重要的一點是，因為園林綠化工程需要大量購置各類不同的樹苗，在購買過程中要注意充分結合當地的環境、氣候、土壤、地質等自然生態情況，還要結合樹苗的生長習性、生長特點，住宅小區的整體建筑風格等等陰虛，再進行樹苗的選擇和購置，切勿盲目選擇樹苗，全然依據個人主觀意愿，最哦后導致樹苗不合適或者成活率低，造成資源浪費。

結束語：

在國家的支持和幫助下，居民住宅小區內的園林綠化工程實施的越來越多，工作進展的越來越快速、順利。那些建在住宅小區內的園林綠化的設計在美觀的同時還越來越貼近小區居民們的實際需求，加上在現在國家對環境保護極為重視，各方面發展也越來越快，人們在生活上的要求也隨之增加，不僅僅是停留在吃飽穿暖、有固定住所方面，當前很多人在購買住房乃至于租房時都會將小區里的綠化情況作為參考條件之一，可以說，住宅小區內的室外綠化情況已經在一定程度上影響了房產的銷售行業。總之，要想擁有一個宜居的住宅環境，滿足當代人民的居住需求，就要將住宅小區內的園林綠化工程在施工時保證圖紙設計質量、工程施工質量等，使建成的效果符合時代潮流、符合大眾審美。

參考文獻：

[1]池凌靖.小區景觀園林綠化工程施工管理常見問題及措施[J].住宅產業，2021（8）：83-84+95.

[2]劉健.住宅小區建筑與園林綠化工程施工協調配合措施[J].住宅與房地產，2021（5）：70-71.

[3]宋波.節約型園林綠化建設中存在的問題及對策[J].工程技術研究，2020，5（18）：247-248.

[4]趙曦.現代住宅小區園林景觀綠化效能及設計中存在的問題[J].吉林蔬菜，2017（8）：39-40.