常規(guī)現(xiàn)澆建筑與裝配式建筑防水措施的結(jié)合使用技術(shù)分析

陳一鳴

（深圳市龍崗區(qū)建筑工務(wù)署，廣東 深圳 518172）

0 前言

近年來，隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展及節(jié)能減排的需要，住建部從國家層面上大力推廣裝配式建筑——這將對(duì)現(xiàn)有的建筑市場及施工工藝產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。不同于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工工藝，裝配式建筑施工更強(qiáng)調(diào)構(gòu)件的整體性與兼容性。其建筑構(gòu)件在統(tǒng)一模數(shù)體系下進(jìn)行生產(chǎn)加工并進(jìn)行現(xiàn)場拼裝。裝配式建筑有很多優(yōu)點(diǎn)，例如工期短，規(guī)模化生產(chǎn)造價(jià)低、人工費(fèi)低、有利于環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)。毫無疑問，裝配式建筑在建筑市場上的比重會(huì)不斷加大。

但是，這種新的施工工藝對(duì)建筑防水也提出了更高的要求——裝配式建筑構(gòu)件是分塊拼裝的，必然會(huì)留下大量的縫隙。而且出于構(gòu)件本身的尺寸誤差變形及抗震的需要，構(gòu)件之間也必須要留有一定的空間。因此，裝配式建筑的防水是一個(gè)工藝上的難點(diǎn)，在實(shí)際施工過程中容易出現(xiàn)漏洞。相比于復(fù)雜的裝配式建筑防水工藝，傳統(tǒng)建筑的防水工藝相對(duì)成熟，有很多優(yōu)勢(shì)，例如做法簡單，材料易得等等。但是傳統(tǒng)建筑的防水也有工期長，濕作業(yè)多等缺點(diǎn)。

建筑是一個(gè)有機(jī)整體，傳統(tǒng)建筑和裝配式建筑的防水各有其擅長的區(qū)域和優(yōu)勢(shì)。如何揚(yáng)長避短，將兩者工藝做法結(jié)合起來達(dá)到最優(yōu)效果，是一個(gè)值得我們認(rèn)真考慮的問題。本文由此出發(fā)，簡單介紹一下相關(guān)的工藝及應(yīng)用。

1 裝配式建筑防水部位

在裝配式建筑中，需要重點(diǎn)設(shè)置防水的部位有空調(diào)板防水、外掛保溫疊合墻板防水和疊合樓板防水。空調(diào)板防水重點(diǎn)是對(duì)預(yù)制空調(diào)板構(gòu)件合理設(shè)計(jì)——空調(diào)板的防水設(shè)置要與設(shè)計(jì)、施工單位認(rèn)真溝通——比如空調(diào)板的排水方向、坡度、開孔和排水管的位置等等；合理設(shè)置滴水線，防止板面積水等等。外掛保溫疊合墻板防水重點(diǎn)是在外保溫和外墻板之間設(shè)置防水層，同時(shí)結(jié)合立面設(shè)置分縫進(jìn)行有組織排水。預(yù)制疊合樓板的防水工藝重點(diǎn)在于前期設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)師必做認(rèn)真對(duì)樓板的重點(diǎn)防水部位比如衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等部位進(jìn)行重點(diǎn)處理，并合理布置其位置——在設(shè)計(jì)初期就要和施工、設(shè)備等單位進(jìn)行溝通，仔細(xì)推敲出平面布局，提前布置好排水設(shè)置；還應(yīng)該將將預(yù)制樓板和墻體緊密連接在一起，增加建筑的整體性、穩(wěn)定性和防水性【1】。

2 裝配式建筑防水工藝

與傳統(tǒng)建筑防水工藝不同，裝配式建筑防水工藝的要點(diǎn)在于其組成構(gòu)件拼接時(shí)的縫隙處理上。一般來說，裝配式建筑的防水節(jié)點(diǎn)做法主要有密封式防水和開放式防水兩種方法。封密封式防水做法指的是利用構(gòu)件本身的構(gòu)造特點(diǎn)進(jìn)行防水處理。例如裝配式外墻的構(gòu)件類似于“夾心餅干”，內(nèi)部有混凝土現(xiàn)澆，外側(cè)為預(yù)制墻板，中間層為防水空腔；內(nèi)側(cè)防水可以利用混凝土的自防水，外側(cè)的防水則使用封閉式防水——即用密封膠填充構(gòu)件間的縫隙，中間設(shè)置防水空腔，內(nèi)側(cè)壓緊壓條——三者擠壓可以形成良好的防水效果，最后在墻體的縫隙處涂一道聚氨酯防水涂料【2】。外墻面還應(yīng)該設(shè)置排水導(dǎo)管及時(shí)排水。這種密封式的防水工藝的要點(diǎn)在于密封材料必須可靠，要具有時(shí)效長，效果好，工藝簡單，同時(shí)造價(jià)低廉的優(yōu)點(diǎn)。但是封閉式防水對(duì)施工的要求比較高，一點(diǎn)縫隙都會(huì)影響防水效果。

開放式防水，指的是利用橡膠條進(jìn)行防水處理。相比于封閉式防水，開放式防水可以適應(yīng)構(gòu)件的變形問題。這種防水作法在外部預(yù)制墻體上并不打膠，而是用壓密式橡膠條堵在預(yù)留的接縫中進(jìn)行上下連接，并在橡膠條間設(shè)計(jì)不銹鋼導(dǎo)管導(dǎo)氣，平衡內(nèi)外氣壓【3】。開放式防水作法簡單易行，方便快捷。但是對(duì)構(gòu)件拼接的尺寸要求比較嚴(yán)格，必須嚴(yán)格控制拼接誤差，對(duì)施工要求比較高，同時(shí)維護(hù)難度也比較大。

3 傳統(tǒng)建筑防水與裝配式建筑防水的結(jié)合

傳統(tǒng)建筑防水質(zhì)量很大程度上取決于具體操作人員的責(zé)任心。而裝配式建筑的防水質(zhì)量很大程度上則取決于前期設(shè)計(jì)。這是兩者的主要差別之一。雖然傳統(tǒng)建筑的防水工藝和裝配式建筑防水的側(cè)重點(diǎn)有較大的區(qū)別，但是兩者仍然有相通之處。建筑是一個(gè)有機(jī)的整體，裝配式防水和傳統(tǒng)防水有各自發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)的區(qū)域和關(guān)鍵點(diǎn)。裝配式建筑防水作法一般用在預(yù)制外墻面防水中，關(guān)鍵點(diǎn)主要是對(duì)預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量要求，對(duì)密封材料和防水涂料的質(zhì)量要求以及具體施工的質(zhì)量要求上。傳統(tǒng)建筑防水作法一般用于建筑屋面防水，地下室防水和建筑內(nèi)樓面防水等部位中，工藝重點(diǎn)在于把握住施工質(zhì)量和防水材料質(zhì)量。以下分別對(duì)兩者的質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行分析。

裝配式建筑防水的首要控制點(diǎn)是要嚴(yán)格把控預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量。傳統(tǒng)的建筑防水是在結(jié)構(gòu)主體完成之后再進(jìn)行防水處理。而裝配式建筑的防水則要求在預(yù)制工廠中進(jìn)行防水處理——相當(dāng)于將防水工藝提前處理了——兩者對(duì)防水基層的作法是一樣的。常用預(yù)制構(gòu)件，如外墻、樓板，門窗、陽臺(tái)和遮陽板等要有嚴(yán)格的防水措施。在進(jìn)行大件預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)，要嚴(yán)格確保質(zhì)量過關(guān)，需要仔細(xì)檢查預(yù)制構(gòu)件的尺寸，門窗構(gòu)件的密封度，樓板的防水涂層，橡膠條的破損情況等等。

其次，要重點(diǎn)把控密封材料和涂料質(zhì)量。因?yàn)榛炷帘砻娌⒉黄秸踔劣蟹涓C麻面的情況，加上傳統(tǒng)的硅酮結(jié)構(gòu)膠對(duì)混凝土的粘結(jié)力不如單組份改性硅烷密封膠和聚氨酯密封膠的粘結(jié)力【4】。因此傳統(tǒng)的密封膠的性能并不很好。再加上密封膠長期處于潮濕的環(huán)境中，內(nèi)外溫差較大，甚至有可能會(huì)出現(xiàn)膠體老化，混凝土泛堿的現(xiàn)象。而裝配式建筑防水的密封膠對(duì)力學(xué)性能。氣密性，水密性，粘結(jié)性、耐久性和抗疲勞性都有很高的要求。目前應(yīng)用得比較廣泛的密封膠體是改性硅酮密封膠（MS 膠）。MS 膠的性能穩(wěn)定，分子模量較低，適宜應(yīng)力緩和能力和高彈性回復(fù)率，能追隨由于結(jié)構(gòu)熱脹冷縮、風(fēng)荷載、地震作用、不均勻沉降等環(huán)境影響下產(chǎn)生的接縫伸縮和剪切變形，具有良好的低溫施工性、擠出性、優(yōu)越的固化性能和儲(chǔ)存穩(wěn)定性。從各項(xiàng)綜合性能而言，改性硅酮（MS）密封膠是綜合性能最優(yōu)異、最適于混凝土裝配式建筑密封防水工程應(yīng)用需要的。

表1 密封膠伸縮率，剪切形變率比較

針對(duì)具體施工的質(zhì)量控制，要做到以下幾點(diǎn)。施工人員在進(jìn)行裝配式建筑防水工藝時(shí)要嚴(yán)格遵守相關(guān)工藝流程，提升工程質(zhì)量，要制定嚴(yán)格的工序流程——上一道操作工序完成后才能進(jìn)行下一道工序，每一道工序都要進(jìn)行質(zhì)量檢查。例如，預(yù)制構(gòu)件的精度和混凝土的強(qiáng)度在施工前就要認(rèn)真檢查。必須保證墻體的安裝精度；墻體的縫隙和門窗間的縫隙要嚴(yán)密壓實(shí)，加強(qiáng)對(duì)縫隙的管控；密封膠體材料要進(jìn)行嚴(yán)格檢查。外墻體打膠密閉的過程中如果發(fā)現(xiàn)有空洞、起鼓的現(xiàn)象時(shí)要立刻停用，以減少劣質(zhì)膠體對(duì)墻體密閉性的影響。預(yù)制墻體和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的交接處要嚴(yán)格處理，例如內(nèi)外墻轉(zhuǎn)角，縱橫墻交接位置、鄰近剪力墻之間設(shè)置的現(xiàn)澆段等重點(diǎn)部位【5】。要將密封材料充分填充在重點(diǎn)部位和預(yù)制構(gòu)件的縫隙處，強(qiáng)化防水效果。打膠的密實(shí)度和深度要進(jìn)行仔細(xì)的檢查，嵌縫厚度要保證在15mm 以上。以確保密封膠與墻壁之間有足夠的粘結(jié)力。內(nèi)側(cè)墻板的連接部位要用聚氨酯密封膠進(jìn)行連接——要做到不留縫隙、密封嚴(yán)實(shí)后才能進(jìn)行下一部工序。最后，在防水工序完成后要進(jìn)行防水測試，如果發(fā)現(xiàn)漏水部位要及時(shí)補(bǔ)漏。重點(diǎn)觀察外墻體之間的縫隙膠體是否脫落等，內(nèi)墻體十字縫連接處是否有漏水等。以上措施可有力地確保裝配式建筑的防水效果。

傳統(tǒng)建筑的工藝做法都是相當(dāng)成熟的。對(duì)屋面防水的要點(diǎn)在于防水層質(zhì)量。如果是剛性防水，那么分隔縫的間隔距離和剛性防水層的厚度要滿足質(zhì)量規(guī)范；如果是柔性防水，則要點(diǎn)在于防水層的層數(shù)和防水材料的質(zhì)量。地下室防水的要點(diǎn)在于聚苯板的厚度及內(nèi)外防水砂漿的抹灰層數(shù)和質(zhì)量，以及止水帶的質(zhì)量和接縫處理。內(nèi)部樓板的防水重點(diǎn)在于剛性防水層面和防水涂料的質(zhì)量與厚度。結(jié)構(gòu)縫隙要充分填實(shí)，不能留有死角。

4 結(jié)術(shù)語

無論是裝配式建筑還是傳統(tǒng)建筑，防水都是一個(gè)復(fù)雜而重要的問題。這兩者的防水做法各有其優(yōu)缺點(diǎn)。我們應(yīng)該將二者有機(jī)地結(jié)合在一起，各取所長。本文簡單介紹了兩者防水的基本做法和質(zhì)量控制要點(diǎn)，希望能對(duì)廣大讀者有一定的參考。