BIM在建筑工程造價管理中的應用

劉晶文

【摘要】成本管理是建設項目施工管理過程中非常重要的環節。全過程的造價管理直接影響建設成本和建設項目的質量效果，因此需要建筑公司的進一步關注。使用BIM，建筑公司可以根據建筑項目的實際情況，詳細了解每個成本流程在整個施工過程中的作用和重要性，以確保建筑公司可以獲得更大的經濟效益。有必要避免在施工過程中浪費資金，并高度重視整個施工過程的成本控制。本文針對BIM在造價管理中的優化應用進行了詳細的論述，希望為成本控制工作提供參考。

【關鍵詞】BIM;建筑工程;造價

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.224

1、BIM的應用優勢

BIM最主要的優勢是5D動態施工虛擬現實技術，可以通過BIM對建筑施工進行成本控制，通過3D模擬、時間及成本構建成5D模型，通過這樣的技術可以對施工現場材料及施工進度進行分析，從而對建筑工程當中存在的成本問題進行控制，采用更加合理化的措施及資源分配方式，實現對建筑成本的優化。BIM可以對施工作業進行更加科學合理的管理，提高成本控制水平。

BIM在實際應用當中，通過計算機軟件BIM當中的數據進行設計，可以有效控制施工成本。建設項目成本管理使用基于BIM的軟件，例如BIM建筑工程軟件。通過此軟件，可以選擇適當的配額和計算清單，以估算建筑項目的成本。導入GFC并完成參數設置后，可以完全查看創建的模型中的各種信息，并且可以使用創建的模型。將Revit導入廣聯達軟件，并通過智能匹配和處理來規范化模型。使用該軟件的匯總計算功能，可以執行構件計算以獲得項目計算列表。

在建筑工程項目管理過程中，BIM起到的作用至關重要，這主要與其自身特性有關，不僅能夠提升項目管理水平，還能夠有效的提升工作效率，確保工程能夠在規定時間內完成，這一技術的使用優化了原有的建筑工程管控體系，更加高效便捷地實現對于造價工程的全方位管理，而且還能夠根據工程項目的實際情況對相關信息進行有計劃調控，在確保工程質量不受影響的同時進一步提升工作效率，由此可見，在建筑工程項目造價管理中應用BIM可以在實現成本優化的同時，省去繁瑣的工作流程，減輕相關人員的工作壓力。

2、建筑工程造價管理中BIM應用

2.1造價集中化管理

傳統建筑工程造價管理很難做到數據共享，數據共享是成本控制的主要問題，通過BIM軟件，對建筑工程造價進行動態管理，對成本控制的各個環節進行精細化管理，對傳統模式下建筑工程造價問題進行解決。例如，BIM有效解決信息共享問題，提高建筑工程施工成本控制力度，增強了建筑材料在市場當中的透明度。BIM的應用提高了建筑工程信息共享，提高信息準確度，保證成本計算精確度。通過BIM生成的各種成本數據，可以直接轉化為電子信息，為成本控制管理人員提供電子版信息，根據建筑工程實際施工狀況，對BIM模型進行適當調整，不需要進行重新構建，節省成本數據再次錄入的時間及次數，確保各程序之間的連接，保證建筑工程造價管理質量。

2.2應用于設計環節

建筑工程造價管理設計環節主要是對各個成本設計環節質量進行把控，通過BIM，建造虛擬建筑模型，對成本控制數據進行可視化方案設計，與此同時，建筑公司可以通過限額設計對成本進行有效控制，降低因為建筑設計變更導致造價控制問題。在進行限額設計時，成本控制人員需要對建筑工程進行估算。對建筑工程進行總體資源概算之后，根據各環節的造價預算，對施工圖進行繪制，通過施工圖進行投資款項劃分，降低出現超預算的概率。通過BIM虛擬模型及可視化功能，對設計變更問題進行把控，對成本控制方案進行優化，降低設計變更出現的成本控制問題，提高施工質量。

2.3BIM在建筑工程招投標階段的造價管理

造價工程師可以通過BIM模型數據信息庫當中的信息，對招投標階段進行造價管理，通過實際的建筑工程狀況為招投標階段的造價控制提供信息基礎，避免因為信息不足，導致漏項、錯算的狀況發生。在招投標階段造價管理過程當中，建筑公司可以通過BIM三維立體模型對招投標和標底文件進行分析，從中找到價格合適、施工技術一流的施工單位合作。施工單位往往是通過招投標文件內容，進行標價，通過這種方式可以提高中標概率。除此之外，BIM的模型數據庫可以有效緩解招投標雙方的造價計算壓力，迅速計算出建筑工程項目的工程量，招投標可以根據工程量進行工作開展，提高招投標階段的準確性和有效性。由此而言，BIM提供了信息平臺，讓建筑工程企業的招投標信息更加明朗，提高建筑工程量的信息透明化，避免在招投標階段出現問題，節省建筑工程企業在招投標階段資金投入。

2.4應用于施工環節

建筑工程造價控制主要是對人力、物力、財力等因素進行，不僅提高了施工質量，還提高了工程造價效率。對建筑工程質量及安全控制方面，可以通過BIM進行控制，通過信息流通及模型信息，對施工技術及施工安全風險進行分析，為建筑工程施工質量及安全問題提供重要數據信息。在建筑工程施工過程當中，通過動態化管理方式，對建筑工程質量問題及安全問題進行控制，就此實現對建筑工程的成本控制。在對建筑材料成本造價控制方面，可以根據BIM軟件，對建筑工程的清單進行數據統計，可以根據實際狀況實現材料管理制度，對材料使用進行具體統計，控制材料浪費問題，實現建筑工程材料成本解決。建筑工程造價成本控制，需要對建筑工程施工進度進行密切安排，對施工信息進行實時動態分析，及時發現成本問題，并進行控制，降低材料成本支出。

2.5工程量計算

隨著科學技術的不斷發展，計算機技術逐漸滲透到建筑工程行業當中，在沒有普及計算機技術之前，建筑施工信息主要是通過人進行計算，建筑工程造價人員需要根據建筑工程圖紙對建筑工程量進行計算，然后在建筑工程市場當中進行價格預定，最后，根據建筑工程造價計算方式進行編制。但是，這種人工收集的各種建筑工程數據容易出現計算錯誤。隨著計算機技術的不斷發展，計算機技術應用在建筑工程行業的造價計算當中，各種造價軟件應用于工程造價當中。但是在軟件使用過程當中，很多造價軟件無法起到實質性作用，例如套價軟件。使用套價軟件只是在建筑工程設計階段發揮作用，但是在整體建筑工程造價方面無法進行精確計算，更無法發揮統計工程量的作用。隨著社會的不斷發展，建筑工程對工程量計算的精準程度不斷提高，因此開發了三維算量軟件。BIM是將三維算量軟件相結合使用，通過模型組件時間的提升，將各種建筑工程相關數據對應模型基本屬性，將軟件集合運算和實際減扣相結合，改善傳統人工數據統計的弊端，提高建筑工程工程量計算的精準程度，從而提高建筑工程工程造價的質量，順利完成建筑工程造價任務。

參考文獻：

[1]張瑩.BIM在工程造價管理中的應用研究[J].建材與裝飾，2018（17）：170.

[2]杜慧慧，馬瑞彥.BIM在工程造價管理中的應用研究[J].濟南職業學院學報，2019（2）：117-119.

[3]王小龍.BIM在工程施工中的應用[J].城市住宅，2018，25（9）：97-98，101.