建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

摘要：就目前建筑行業的發展現狀來講，建筑企業需加強內部改革，在工程造價中做好預結算審核工作，實現企業利益的最大化。但是從建筑工程造價預結算審核工作開展的實際情況來講，審核工作尚存在部分問題亟需解決，本文以預結算審核工作要點為切入點，了解預結算審核常用的審核方法，通過分析預結算審核工作開展現狀，明確結算審核工作過程中需注意的要點，為提高建筑工程造價控制管理水平提供有利條件。

關鍵詞：建筑工程;預結算審核;問題;要點

1建筑工程造價預結算審核工作開展的作用

1.1有利于縮小投資成本與工程所需成本的差距

通常情況下，預結算審核工作是在工程預算編制工作完成后才開展的，簡單來講就是對工程預算編制內容進行全過程的審核，審核其編制的質量是否符合建筑要求，其施工成本的消耗是否在企業預算投資的規模中。通過工程造價預結算審核，能夠及時發現工程預算編制中投資成本消耗存在的問題，并對此加以討論進行適當的改進，從而縮小投資規模與施工成本之間的差值，維護企業的經濟效益。

1.2有利于提高投資資金的利用率

一般的建筑工程項目具有工序復雜且繁瑣的特點，所以在具體施工中會涉及到各方面的資金投入，如何確保投資資金的合理利用，則需對其進行合理規劃，通過工程造價對各工作要素中應用到的資金成本進行預算，并結合預結算審核工作，確保工程造價預算編制內容的科學性和可行性，保證投資資金應用的合理性，充分發揮投資資金的應用價值[1]。

2工程造價預結算審核常用方法

2.1全面審核法

全面審核法是對整個建筑工程進行綜合性且全方位的審核，全面了解預算編制中的信息內容，對工程項目的施工情況進行實時監督，一定程度上提高了審核質量。但是該方法在具體應用過程中也存在一定的缺陷，即在工作中會消耗大量的資源，如人力和物力，因此該方法比較適用于小型的建筑工程造價預結算審核中。

2.2重點審核法

重點審核法在應用中是對工程重要施工環節中的相關數據信息進行提取，并對其進行嚴格審核，此審核方法相比于其他審核方法來講更加簡單快捷，進一步提高了預結算審核的效率和效果，保證了重要施工環節中的審核數據的真實性和精準性。但是重點審核法也存在應用缺點，即審核內容較為片面，無法了解整個施工工序的數據信息，最終影響審核結果，該方法主要應用于大型建筑工程中。

2.3篩選審核法

篩選審核法的應用優勢是有效彌補了全面審核法和重點審核法應用中存在的不足現象，該方法在應用時具有較高的工作效率，同時還保證了審核質量。該方法在應用之前需要充分做好審核前的準備工作，明確審核標準，然后對工程造價中涉及到的綜合單價、材料單價和材料耗量等情況進行嚴格審核，隨后將審核的數據與審核標準數據進行對比，如差值較大，則需及時尋找相關原因并作出針對性的調整。在預結算審核中應用篩選審核方法時需要審核人員對工程造價中的各項指標數據進行整理歸納，并將綜合單價、材料單價和材料耗量等指標進行重點篩選審核，以便保障審核質量[2]。

2.4分組計算審核法

該方法指的是對工程中相關聯的項目進行分組，然后對其相關的數據信息進行嚴格審核，在該方法應用中，其最終審核結果代表的是整個關聯項目的小組數據。然后根據不同項目之間的關聯對審核數據進行分析對比，并對相近的項目進行審查。分組計算審核法具有工作量小且工作效率高的特點，所以在具體應用中一定程度上減低了工作人員的工作強度，但是也會存在工作誤差，影響審核數據的真實性和準確性。

3工程造價預結算審核工作開展的現狀

3.1工程造價出現虛增現象

針對目前工程造價開展的現狀來講，預結算審核工作的開展已經成為工程造價中的重要內容，但是在預結算審核過程中經常發現工程造價出現虛增的現象，此種現象的存在一定程度上會增加整個工程的建設成本，從而增加企業投資規模，影響企業經濟效益，同時造成資源浪費。而出現此種現象的主要原因是因為建筑市場的不斷變化，使建筑材料的定額與市場價格之間往往存在一些差異，而且施工材料的價格經常隨著市場變化而發生波動，再加之部分施工人員專業素質較低且部門之間溝通不及時等原因致使預結算工作人員不能及時獲得施工具體情況和材料最新價格等信息，最終影響預結算工作的效率[3]。

3.2缺乏完善的預結算審核制度

由于建筑項目規模越來越大，為了確保施工質量和工程效益，建筑單位越來越重視工程造價中的預結算審核工作，雖然預結算工作在開展過程中不斷完善，但是仍有部分問題尚未解決，其中最為重要的是缺乏完善的預結算審核制度。不完善的預結算審核制度無法為預結算工作的有序開展提供制度指導，進而降低了預結算工作效率及質量。如果預結算審核制度不完善，那么預結算工作人員在開展工作過程中會采用不同審核標準對工程造價中的數據信息進行審核，進而影響審核結果的精準性，由此也會影響整個工程的施工進度和施工質量。另外，預結算審核制度不完善也會使部分審核人員在工作中濫用職權，使審核結果與工程實際成本投入產生較大的差距。

3.3落后的工程量清單審核方法

前文中提到的幾種常用的預結算審核方法雖具有各自的優勢，但是也存在一定的局限性，為了確保預結算審核效果，相關技術人員雖一直在不斷完善預結算審核方法，但是卻忽視了工程量清單的應用情況，未意識到審核工程量清單的重要性。又因部分工程量清單審核方法在應用中未意識到施工圖紙存在的價值，也未根據施工現場的具體情況制定預結算審核的方案，最終導致工程量清單審核結果無法與項目招標文件中的工程量清單保持一致，也就無法對預結算審核方式的改革提供有利的借鑒。而出現此種現象的主要原因是相關工作人員未對市場信息進行實時精準調研，使其所掌握的信息內容具有一定的滯后性，影響工程量清單審核方法的改進。24D4F802-07DE-49A7-9AA4-9898777CBAA0

3.4設計圖紙內容不完善

完善的設計圖紙是指導建筑工程項目有序施工的主要依據，因此在項目建設的整個過程中，需施工單位切實做好圖紙設計工作。一般情況下，圖紙設計工作會根據不同階段進行適當的調整，如開工前的報建圖紙、施工中的施工圖紙和竣工后的竣工圖紙等，不同階段的圖紙內容大致相同，但是也存在細節差異，因此對設計人員的專業素質提出了更高的要求，需要其根據項目不同階段的建設需求進行及時的調整。但是通常情況下，不同的單位在進行項目工程造價和預結算審核時會依據不同的設計圖紙內容進行分析，如果設計圖紙中的內容不完善，則會嚴重影響最終的預結算審核結果。

4建筑工程預結算審核工作開展要點

4.1做好審核前期的準備工作

預結算審核工作的前期準備工作是否準備到位直接影響后續的審核結果，同時也會對整個工程財務工作的順利開展帶來一定的影響。基于此，預結算審核人員在審核工作正式開展之前，需對項目工程的前期準備工作及施工合同等相關內容進行全面的調查分析，同時明確企業對項目工程的施工標準和經濟效益等情況。此外，為了推動審核工作的有序開展，審核人員還需對工程施工現場進行全面調研，了解具體施工范圍、施工擊計費標準、施工要求及材料市場價格走向等內容，將整個項目中可能涉及到的價格內容進行綜合整理歸納，為預結算審核工作的有序開展提供有利的數據支持。

4.2制定完善的預結算審核制度

預結算審核工作目前已經成為建筑工程造價控制中的重要內容，同時對推動工程的順利開展具有促進作用。越來越多的建筑企業在項目建設過程中開始重視預結算審核工作，并根據自身企業發展的實際情況和項目建設的具體情況制定合理的預結算審核制度，從而為預結算審核工作的開展提供有利指導。制定完善的預結算審核制度需要從以下方面進行綜合考慮，比如明確審核工作的基本標準、審核工作的基本流程和工作體系等內容，通過完善的制度內容來實現預結算審核工作的規范性，并在其約束下提高預結算審核工作的效率，保證其結果的精準性。預結算審核制度的不斷完善與管理人員對預結算審核工作的重視程度有一定的關系，只有管理人員高度重視預結算審核工作，才能保證預結算審核制度的可行性，使審核人員嚴格按照統一的審核標準完成預結算審核工作，充分發揮預結算審核工作開展在項目工程造價中的價值[4]。

4.3創新工程量清單審核方法

在完善預結算審核方法的過程中，審核人員需加大對工程量清單審核的重視程度，全面考察工程量清單中的計價規范內容，進一步完善工程量計算的原則，把握工程量清單審核工作的基本要點。審核人員還需加強對項目施工現場的考察，依據施工現場中具體的施工情況對工程量清單的審核方法進行改進。因部分預結算審核方法在應用中存在一定的局限性，所以在對其進行改進的過程中要求審核人員加大對施工現場工程量信息的關注程度，確保工程量清單審核結果與項目招標文件內容和控制價格相符合，防止出現較大的數據差距，從而實現建筑成本的合理控制。此外，為了凸顯工程量清單審核工作的價值，相關工作人員需整合定額和費用等基本資料，并完善市場價格調研管理戰略，以此保證工程量清單審核工作中的精準信息能夠為預結算審核工作的開展提供實際需要。

4.4制定中期付款審核方案

項目工程中期付款審核方案的制定需以預結算審核需求為依據，在此基礎上明確中期付款方式和付款節點，進一步提高合同應用的規范性，使中期付款審核工作在具體開展過程中能夠對工程中的各個關鍵點進行精準把控，并保證中期付款的金額比例在規定的區間內。同時還要加強對施工現場簽證管理的重視程度，對中期付款審核方案的變更原因及影響進行總結歸納，在保證審核質量的前提下及時對審核方案進行適當的調整。制定科學的中期付款審核方案需要以規范的預結算審核方案為基礎，即對工程造價管理中涉及到的相關內容進行考察，了解事中成本控制中存在的相關政策，隨后對中期付款審核方法進行微調。同時還需要加強對建筑工程的合同管理工作，總結多方面的成功經驗，為中期付款合同的起草和簽訂奠定基礎，保證中期付款審核的嚴謹性和有效性。

4.5加強預結算審核工作的監督

建筑項目工程在具體施工中需要投入大量的資金，為了實現資金的合理利用，需要建筑單位在進行工程造價時，將關注的重點集中在預結算審核工作中。預結算審核結果是否精確會對項目所獲取的經濟效益產生一定的影響。為了提升預結算審核工作水平，需要企業加強對該審核工作的監督力度，避免部分審核人員在工作開展中出現不合法的現象。此時為了提高監督效力，需保證監督部門的獨立性，使其在履行工作職責時不受他人的影響，監督人員需對預結算審核工作進行實時監督管理，及時發現審核工作開展中出現的問題，并及時上報到相關部門，針對問題尋找原因，并制定有效的解決方案。

5結束語

總之，建筑工程造價控制管理水平的提升與預結算審核工作有著直接關聯，因此對審核人員的專業素質提出了更高的要求。為了確保審核結果的精確性，審核人員需特別注意審核中的每個細節，掌握審核要點，做到主次分明，嚴格按照審核制度依法開展工作，進一步提升建筑工程的工程造價管理水平，維護建筑企業的基本利益。

參考文獻

[1]李其鋒.基于建筑工程管理中工程造價預結算審核的應用要點分析[J].居舍，2020（23）：149-150+168.

[2]周艷紅，吳益平.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].江西建材，2020（12）：308-309.

[3]郝潔，趙若旭.建筑工程造價預結算審核工作的要點分析[J].決策探索（中），2020（11）：34-35.

[4]韓宗芳.探討建筑工程造價預結算審核工作要點[J].綠色環保建材，2020（11）：133-134.

作者簡介：李君梅，（1979.12-），女，漢族，本科，安徽省合肥市，職稱高級工程師，主要研究方向：工程造價。24D4F802-07DE-49A7-9AA4-9898777CBAA0