張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目建筑設計應用研究

陳殷

同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司 上海 200092

1 張江總部園頭部企業(yè)及上市公司總部區(qū)（B4-02）項目概況

1.1 項目背景

張江總部園頭部企業(yè)及上市公司總部區(qū)（B4-02）項目位于上海市浦東新區(qū)張江環(huán)東社區(qū)B4-02地塊，西至孫浦路，東至百泰路，南至華谷路，北至華夏東路。基地北臨華夏高架，建設用地面積12253.70㎡，容積率3.0，限高50米，局部可突破至60米。地上計容面積：36761.10㎡?；鼐嚯x地鐵2號線華夏東路站/唐鎮(zhèn)站以及13號線張江路站都在3公里左右，距離規(guī)劃軌道交通車站700米。

項目用地通風采光情況良好，并且對其他地塊的建筑無日照影響問題，基地現(xiàn)為平整空地，系統(tǒng)的城市設計使之具有良好的生態(tài)環(huán)境[1]。

總體設計上，通過建筑體量錯動的控制，塔樓與裙房脫開，以及簡約明快的立面風格和富有時代氣息的新型材料的運用來突顯尊貴而不張揚的個性，平淡中富有文化內涵的穩(wěn)重氣勢。在構思前期方案時將建筑與景觀設計一起考慮，使兩者有機地結合在一起，力圖展現(xiàn)張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目創(chuàng)新、開放、舒適、安定、和諧、生態(tài)的畫面，如圖1。

圖1 張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目效果圖

2 張江總部園頭部企業(yè)及上市公司總部區(qū)（B4-02）項目總體設計

2.1 總體布局

整體總平面布局以L型建筑為主規(guī)劃結構。由于基地用地緊張，兩棟高層塔樓需完全錯開，避免正向間距影響。60m高層設于基地東南角可突破限高區(qū)域，50m高層位于基地西北角，利用裙房連接，解決了多功能性空間與辦公的高效聯(lián)系。綠化景觀集中到南側半圍合區(qū)域，形成以人行為主的高品質公共花園。主要的消防環(huán)路和車行道路沿外側布置，地下車庫出入口分設于基地東北角及東側，滿足每一棟樓的車行及貨運流線，高效易達，做到大程度的人車分流。

2.2 總平面交通規(guī)劃

兩個主要出入口分別設置在地塊的南側及東側。結合功能和貨梯位置，貨物臨時卸貨區(qū)設置與相應樓棟的外圍，互不干擾，同時滿足貨運流線均沿外圍通行。地塊內停車以地下停車為主。地下車庫出入口分設與東北角作為主要入口，西南側結合中心綠地作為主要出口快速離開基地。沿內部環(huán)道設置了停車位及大巴臨時落客區(qū)，充分滿足地塊停車需求。地塊內主干道為雙車道，設計道路路寬5.5m，主干道沿建筑外圈形成環(huán)線，交通順暢便捷，簡潔高效，如圖2。

圖2 張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目總平圖

2.3 平面功能構成

（1） 功能布局。本方案共設計有1棟九層及1棟十二層實驗研發(fā)樓，首層因工藝及共享大堂要求層高為6m，其余每層均為4.5m，主樓建筑局部設置兩層通高的內凹陽臺，和中心景觀緊密結合。垃圾房設置在基地北側，較為隱蔽，對景觀環(huán)境影響較小。地下室設置兩層，共約21051.00㎡，主要為機動車庫、平戰(zhàn)結合的人防區(qū)域及設備機房等

（2） 裙房平面。裙房平面為一至三層，主要為入口聯(lián)合大堂、咖啡、便利店、餐廳、廚房、展覽中心、后勤卸貨、獨立辦公、共享辦公、數據中心、會議室、多功能廳、衛(wèi)生間等復合性功能。在首層平面設計中，入口空間設計上并沒有設置兩個獨立大堂而是一個聯(lián)合大堂，為辦公人員創(chuàng)造了一個共享，交流的空間，餐廳設置在中部，有效地服務于兩邊研發(fā)辦公人群，展覽設置在東側，有一定形象及方便外部人員使用，如圖3。

圖3 張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目首層平面圖

（3） 標準層平面。塔樓標準層平面為實驗研發(fā)辦公，利用中心核心筒的模式，實驗研發(fā)空間圍繞核心筒布置，生物醫(yī)藥生產實驗人均建筑面積暫按25㎡/人。在核心筒平面設計中為本項目技術設計的一個難點，每個樓層設置了三部客梯、一部貨梯、兩部疏散樓梯、男女衛(wèi)生間各一個、強弱電間、水井、風井等。其中由于實驗室的特殊功能要求，每層需獨立配備一個2.5㎡廢氣井，同時需考慮檢修問題，綜合考慮將廢氣井與設備房等結合內部形成檢修通道，空間緊湊，有效提高使用面積較高[2]，如圖4。

圖4 張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目標準層平面圖

2.4 景觀設計

張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目景觀設計是以休閑、自由、輕松、自然作為設計原則。在這里，辦公場所注重生態(tài)環(huán)境、工作效率、交流空間。首先，L形建筑布局形成基地西南角內中心景觀庭院，保證各棟樓均具有良好的景觀面，有效提升了建筑景觀品質。其次，在裙房屋頂設置大面積集中的屋頂花園，為研發(fā)辦公人員創(chuàng)造了不同空間層次放松休閑綠化場所。同時，在塔樓的景觀設計中，每兩層設置了一個共享花園，為上下租戶提供了一個小型的交流共享的綠化空間。因此，辦公人群不需要下到地面層就可以享受到自然景觀。最大限度的做到了“水平景觀”延伸到“垂直景觀”的理念，創(chuàng)造了共享的綠色休閑交往空間，改善辦公微氣候。立體的全方位綠化景觀設計使整個研發(fā)辦公沐浴在生機勃勃的自然生態(tài)環(huán)境中。

2.5 消防設計

本項目的高層建筑之間的距離應大于13m，高層與多層建筑之間的距離應大于9m?；貎炔吭O置消防環(huán)路與城市道路連接，其兩個出入口與基地主要車行入口結合；同時，沿著塔樓長邊設置消防登高場地，其與每棟建筑物外墻的距離大于5m和小于10m，滿足建筑防火的規(guī)范要求。

本項目塔樓各標準層內均設置自動噴淋系統(tǒng)，防火分區(qū)最大面積可以做到3000㎡。在兩個出口之間的疏散距離控制在50m以內，位于袋形走道兩側或盡端的最大距離疏散距離小于27.5m，如圖5。

圖5 張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目標準層平面防火疏散示意圖

2.6 豎向設計

規(guī)劃地塊的現(xiàn)狀平坦，設計場地內室外地坪比周邊道路中心線標高高約300mm。建筑室內外高差設計為150mm，中心景觀綠地覆土1500mm，滿足綠化率計算要求。同時，局部堆坡營造微地形，或采用砌筑大型樹池的手法以滿足種植高大喬木所需覆土高度的要求，有利于植物成活并保證良好的景觀綠化效果。

2.7 建筑立面設計

圖6 張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目效果圖

（1） 建筑形態(tài)與體量研究。本項目對建筑的整體風格有著嚴格的把握，在細節(jié)上下功夫。推崇優(yōu)雅、含蓄的氣質，力求在氣質上給人深度的感染。整體設計思路從周邊出發(fā)，將建筑以北側高架的高度作為參考線，分成上下兩個部分。下方暖色調，和景觀結合設計，尺度宜人。上方采用白色調大體塊造型，對外展示效果簡潔大氣。建筑型體方正，利用其本身的幾何特征，加入適當的局部造型變化設計。體現(xiàn)出現(xiàn)代建筑的美學文化，與周圍建筑景觀相互呼應，如圖6。

圖7 張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目外立面設計研究圖

（2） 外立面材料研究。建筑外立面設計語言選擇窗墻體系加鋁板豎向裝飾桿件為主。鋁板豎向裝飾桿件是目前建筑設計中常采用的一種重要材料。外立面由雙層表皮構成的理念，確保了建筑單體的整體性。因此，憑借其外立面的純粹性，形體與城市環(huán)境高度契合，有望成為張江環(huán)東社區(qū)生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部園新形象，如圖7[3]。

3 結束語

綜上所述，從張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公總部項目的整個設計過程中可以看出，在項目的設計中需綜合考慮外部因素和內在使用功能相結合。在建筑功能、造型、空間、材料、景觀、消防設計上合理的融入整個環(huán)境中。室內通過采用自然通風、采光和引入綠色共享景觀的方式實現(xiàn)綠色生態(tài)的研發(fā)辦公環(huán)境，室外現(xiàn)代簡潔設計美學和環(huán)境的結合，人們在此不期而遇并輕松交流，內部與外部連同自然過渡。張江醫(yī)藥科研園區(qū)是一個前瞻性的多面平臺，創(chuàng)造了一個健康的、互聯(lián)的、靈活的創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)將集聚多個科學領域的組織和機構，整合為一個多元化的科學家互動網絡，從而推動跨學科和跨機構的研發(fā)活動。最終能為醫(yī)藥研發(fā)辦公人群提供一個集科學研究、學習、交流和開發(fā)的全新綠色社區(qū)與場所。