用先鋒精神建標桿工程
——記部優工程昆明市五華區先鋒小學項目

中國一冶集團有限公司兌現了對政府的承諾、承擔了對社會的責任，承建的先鋒小學集生態化、園林化、現代化于一體，成為昆明五華區教育基礎設施建設的標桿，解決了周邊范圍內10個新建小區學齡兒童的入學問題。

搬遷擴建后的昆明市五華區先鋒小學，擁有寬敞整潔的校園，大氣淡雅的樓宇，寬敞明亮的教室，布局合理的校園綠化，校園面貌煥然一新，學校育人環境得到大幅改善，其發展呈現出嶄新的面貌。

先鋒小學新校區地處五華科技園區陳家營路與沙河路交叉口，是昆明五華棚改項目的配套設施。該小學占地面積22143平方米，總建筑面積13935平方米，是原學校面積的10倍，可容納36個教學班、1620名學生。校園綠化面積7047平方米，綠化率達到31.85%；200米操場及4個籃球場均按照國家標準建造，公共設施配套齊全，綜合條件優越，是五華區基礎教育占地面積最大、配套設施最好的一所學校。

中國一冶集團有限公司兌現了對政府的承諾、承擔了對社會的責任，承建的先鋒小學集生態化、園林化、現代化于一體，成為昆明五華區教育基礎設施建設的標桿，解決了周邊范圍內10個新建小區學齡兒童的入學問題。

昆明市五華區先鋒小學項目

該項目先后獲得多個獎項，如“2019年度昆明市優質工程‘春城杯’一等獎”“2018-2019年度中國有色金屬工業（部級）優質工程獎”，項目部立楚揚滇QC小組成果獲“2019年度云南省市政工程建設優秀質量管理小組一等獎”“2019年度全國市政工程建設優秀質量管理小組二等獎”等。

項目介紹

2016年11月25日，先鋒小學新校區開始施工。該項目作為昆明市重點民生工程，在工程質量、安全、文明施工等方面均有較高的要求，設計變更頻繁，甚至在建筑裝修及安裝階段，政府部門又在原設計的基礎上，再次提高了裝修標準，使得工期更緊，任務更重。此外，昆明每年6～9月為雨季，大雨、暴雨多，雨量集中，降水量占全年的60%以上，而工程項目專業多，交叉作業頻繁，施工組織難度大。

中國一冶集團作為一家大型建筑央企，以“建標桿安居工程，展央企責任擔當”為己任，積極參與全國各地民生保障房項目建設。近年來，先后建設了近30個保障房項目，累積建設面積700多萬平方米，圓了近60000個家庭的安居夢。

在保障房項目開發建設中，中國一冶始終堅持“工程設計細節化、現場施工標準化、項目管理精細化、工程質量精品化”的原則。尤其是在建設先鋒小學項目過程中，中國一冶集團公司昆明項目部秉承“一天也不耽誤，一天也不懈怠”的中冶精神，精心謀劃，科學調度，攻堅克難。開工前，項目部提前制作了工序、材料、安全防護樣板展示區；施工過程中，項目部嚴格按照設計圖紙、現行規范要求進行質量控制。尤其是砌體工程和裝飾裝修工程中，要求分包單位在首層制作實體樣板間，待驗收合格后，方能開始大面積施工。該工程的實體質量及外觀質量得到了業主及教育局的一致好評。

項目設計亮點

據施工方介紹，先鋒小學項目有很多設計亮點：工程大直徑鋼筋連接采用套筒連接；24-A2號地塊小學隔震層設置隔震支座；衛生間設置涂膜防水層；地面采用彩色水磨石地坪；外墻采用高彈性涂料，有效防止墻面開裂；窗戶采用隔熱斷橋鋁平開窗，大大增強了窗戶的安全性能。

基礎設計有鉛芯減隔震橡膠支座，LRB500、LRB600兩種型號，具有足夠的豎向剛度和豎向承載力，能夠穩定地支撐建筑物；具有足夠柔的水平剛度，保證建筑物基本周期延長1.5～3.0秒左右；具有足夠大的水平變形能力儲備，以確保在強震作用下不會出現失穩現象；水平剛度受垂直壓縮荷載的影響較小，具有足夠的耐久性，設計及施工方便。

此外，本工程推廣應用了“建筑業10項新技術”中的8大項19子項，如高性能混凝土技術、鋼筋及預應力技術、模板及腳手架技術、安裝工程應用技術、建筑節能和環保應用技術、建筑防水新技術、施工過程監測和控制技術、信息化應用技術等。同時，工程施工過程中也應用了以下8項自主創新技術：垂直桅桿樁機進尺讀數裝置、一種地下室后澆帶臨時止水擋土施工方法、一種地下室底板后澆帶模板裝置、一種抗拔樁反力架試驗裝置、一種裝配式懸挑支架、一種坡屋面裝配式滑模裝置、一種裝配式激光皮數桿、一種屋面懸挑結構支撐及外架系統。在保證結構安全性、適用性、耐久性和各項建筑使用功能的前提下，也提高了本工程在節能降耗、環境保護方面的作用。

項目質量管理

本工程在質量管理方面，建立了項目部質量管理體系，嚴格執行崗位責任制，保證了質量管理體系的有效運行，確保了工程質量。

嚴把材料進場質量關，落實技術交底要求，關、特工序落實持證上崗制，加強隱蔽工程質量控制，做好質量通病防治。

本工程主樓樁基采用長螺旋鉆孔灌注樁，總樁數266根，I類樁占90%以上，其他為II類樁，無III、IV類樁，通過低應變及聲波透射法檢測，各項材料均復檢合格。

主體結構混凝土強度、樓板厚度、鋼筋保護層第三方現場抽樣檢測均合格；建筑物共設11個沉降觀測點，最后百日沉降速率最大累計絕對沉降量為6.7mm，最小累計絕對沉降量為5.0mm，最后百日沉降速率為-0.009mm/d，沉降速率滿足《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016），最后100d的最大沉降速率小于0.01～0.04mm/d的要求，沉降均勻且已穩定；混凝土觀感質量較好，現場實測結構位置和尺寸偏差最大為二區7.2m 5～7/J～K軸的-5mm，均符合驗收規范要求。

裝飾裝修和屋面工程一次性驗收通過，滿足各項使用功能要求。樓地面面層和基層結合牢固；衛生間找平層排水方向正確，無積水、滲漏等現象；樓梯踏步面磚施工滿足施工規范的規定；鋁合金門窗安裝位置、開啟方向符合設計要求，窗框和墻體間鎮塞基本飽滿，開關靈活；天棚刮膩子涂刷均勻，表面平整，無透底、起皮和掉粉現象；內墻抹灰層與基層黏結牢固，無脫層、空鼓，表面無爆灰和裂縫，陰陽角順直，表面平整度、垂直度滿足規范規定；外墻面涂料均勻，無流墜、無空鼓，表面觀感質量滿足規范要求。

屋面排水坡度滿足設計要求，防水層與基層粘貼牢固，鋪貼方向符合規范要求，經蓄水試驗驗收合格，無滲漏和積水現象。

給排水、電氣系統，各項試驗結果滿足要求，使用運行正常。

圍護結構節能、門窗節能、屋面節能、電氣節能，各項試驗結果滿足要求。

137份原材料合格證及檢驗報告，128份施工記錄，119份隱蔽工程驗收記錄，3份樁基檢測報告，129份混凝土、砂漿等試塊報告，1份實體檢測報告，36份安裝工程驗收試驗記錄，28份淋水、蓄水、管道試壓等功能抽查記錄全部驗收合格。

該項目成立了QC小組，對工程質量跟蹤管理。施工過程中，加強對工序質量的控制，使工程質量一直處于持續改進的受控狀態。

中國一冶爭當文明施工、綠色建造領跑者，深度運用BIM技術、綠色施工技術、“互聯網+”等先進手段，不斷提升項目的“顏值”和“氣質”，全面履行承諾，確保安全、優質、高效、按期完成工程建設任務，成功將項目建成了當地保障房領域的標桿工程、名片工程、民心工程。