BIM技術在住宅建筑設計中的應用分析

張曉清

江蘇華亞工程設計研究院有限公司 江蘇 常州 213000

BIM技術下住宅建筑設計有著足夠的優點，住宅建筑設計時運用BIM技術能夠減少操作的時間，保證住宅建筑能夠達到舒適度的標準。BIM技術提高了住宅建筑的設計效率，促進住宅建筑行業的發展。現如今BIM技術在住宅建筑設計中得到了充分的應用，以便設計出符合人們需求的住宅建筑。

1 住宅建筑設計中的BIM技術

住宅建筑設計中的BIM技術，主要是利用計算機和軟件，實現住宅建筑結構的虛擬化，BIM技術提前構造出住宅建筑的立體結構，優化設計住宅建筑的同時實現結構改良[1]。BIM技術在住宅建筑中的直接目的就是設計出更符合人們需求的住宅結構，完善住宅建筑的居住環境。BIM技術圍繞住宅建筑建模，有助于預防住宅建筑施工的風險，保證住宅建筑結構的質量。BIM技術在住宅建筑設計方面還能提供協調、優化的方式，逐步改進住宅建筑設計中的缺陷，提高住宅建筑的整體安全度。

BIM技術在住宅建筑設計中是非常有必要的，BIM技術幫助設計人員更好地了解設計方案，展示出住宅建筑設計的虛擬效果，提前構建住宅建筑的模型。住宅建筑設計在BIM技術下實現可視化是很重要的，有效提高工程資源的利用效率，預防工程失誤。隨著我國建筑行業的發展，住宅建筑數量逐漸增加，采用BIM技術完善住宅建筑設計方案，BIM技術成為住宅建筑設計的保障，讓住宅建筑結構更為穩定、安全。

2 BIM技術在住宅建筑設計中的應用

住宅建筑設計中BIM技術得到了有效的應用，本文中分析了BIM技術在住宅建筑設計中的應用表現，如下：

2.1 前期模擬

住宅建筑設計中BIM技術參與前期模擬階段，設計人員利用BIM技術構建出虛擬模型，設計出符合標準的住宅建筑方案。BIM技術在前期模擬階段保證虛擬模型的設計質量，設計人員把收集的工程數據應用到虛擬模型中，按照住宅建筑施工的實際情況調整虛擬模型，保證虛擬模型的科學性、合理性[2]。虛擬模型中能夠在前期階段找出存在的問題，給出合適的解決方法，這樣才能實現住宅建筑設計的規范性。BIM根據住宅建筑設計方案構建出虛擬模型，設計人員把數據輸入到BIM模型內，設計人員根據現場勘查的結果在BIM模型中繪制立面圖、平面圖，在此基礎上不斷的分析住宅建筑設計方案，逐步優化設計方案。BIM減輕了住宅建筑前期設計的工作量，有效減少住宅建筑設計中的成本支出。

2.2 動態控制

BIM技術應用到住宅建筑設計的動態控制環節中，有效控制好建筑施工的進度。BIM技術可以匯總設計人員提供的數據，保證工程數據的利用效率。BIM構建了住宅建筑的模型，模型中可以動態化的控制工程材料的使用，避免出現工程材料浪費的問題，提高了住宅建筑的工程效益[3]。BIM技術在住宅建筑設計的動態控制中，有助于選擇最優的施工工藝，促使住宅建筑施工順利實施。例如：住宅建筑設計中的給排水管道，BIM技術專門提供了動態控制的方法，從模型中檢查給排水管道的路徑是否合理，防止出現管道矛盾，住宅建筑設計時并沒有實體，而是依靠設計人員及軟件的計算，這樣很容易出現管道壓管的問題，比如某工程中設計住宅建筑的給排水管道時，原本設計的位置如下圖1，圖1為BIM模型展示出來的效果圖，發現給排水管道與住宅建筑結構矛盾，如果按照原本的設計方案給排水管道就從墻體外側穿出，這時設計人員利用BIM模型改進了管道設計方法，改為下圖2，以此來保證給排水管道的通暢性及合理性。

圖1 住宅建筑設計中原有的給排水管道

圖2 住宅建筑設計中改進后的給排水管道

2.3 空間規劃

住宅建筑設計中BIM技術應用到空間規劃中，空間規劃的直接目的是保證住宅建筑各個空間的合理性及匹配性，BIM技術在虛擬建模中能夠檢測建筑空間的規劃效果。設計人員運用BIM建模分析住宅建筑的地形結構，以便高效的運用各項數據，保證住宅建筑設計方案能夠滿足施工需求。地形結構中的坡度是最容易影響住宅建筑空間規劃的，BIM虛擬建模具有可視化的特征，能夠檢測出坡度在空間中的影響。設計人員在BIM建模中逐一列出可能遇到的問題，進而制定出解決方案，這樣才能保證住宅建筑施工的進度，得出空間規劃的數據，保障設計數據的準確度。住宅建筑空間規劃時BIM能夠檢查施工方案設計是否合理，檢查高程及坡度，檢測測量數據，從虛擬模型中簡化設計方案，改進方案中的不足之處，提高施工的效率。

2.4 結構性能

BIM虛擬建模中分析住宅建筑設計的結構性能，保證住宅建筑建成后的整體效果[4]。住宅建筑設計中把BIM虛擬建模應用到每個設計環節，檢查設計結構的性能，比如BIM在住宅建筑結構的抗震性能中，設計人員把抗震數據輸入到建模內，同時利用軟件檢測數據，找出抗震性能設計的不足之處，直接在設計階段更改抗震設計方案，完善住宅建筑的結構設計。

2.5 可持續應用

住宅建筑設計提出了可持續應用的基本概念，這種思想用于保障住宅建筑具有可持續應用的條件，目前住宅建筑綠色環保方面可持續應用的需求比較大，BIM虛擬建模中能夠觀察住宅建筑施工的全部過程，BIM采用3D、4D建模的形式，這樣就能引入可持續應用的概念。BIM與REVIF工具結合起來，全面掌握住宅建筑設計，細化分析住宅建筑的設計參數，判斷建筑是否具備可持續應用的條件，及時發現住宅建筑在可持續應用方面表現出來的矛盾問題。

3 BIM技術在住宅建筑設計中的發展

BIM技術在住宅建筑設計上有著良好的發展前景，目前BIM技術的應用范圍有局限性，實際應用中也會遇到一些很難解決的問題，BIM技術逐步朝向成熟化的方向發展。BIM技術在住宅建筑中達到成熟的狀態，才能滿足建筑設計的各種需求。住宅建筑設計中BIM技術想要得到有效的發展，首先國家政府應給與相應的支持，積極引進國外先進的技術，打破BIM技術在建筑上的發展局限，拓寬BIM的應用范圍，國家政府積極關注BIM的應用和發展，政府帶領下制定一些發展策略，推進BIM技術在住宅建筑行業中的發展；然后BIM技術在住宅建筑設計中的應用需遵循一定的標準及注意事項，標準、注意事項均是規范住宅建筑設計的核心條件，全面完善BIM技術建模，確保BIM技術中有可靠的標準支撐，以免影響BIM在住宅建筑設計上的規范性，比如BIM技術的應用中需出臺一些可行的法律，政府在這方面可提供一些資金或技術，支持法律建設，讓BIM技術有法可依，保護BIM的可靠性；最后住宅建筑行業中需深化對BIM技術的認知，拓寬BIM的應用空間，住宅建筑行業為了加快BIM技術的發展，可以和高校、科研室等建立合作關系，這樣既可以引入BIM新技術，又可以引入專業的人才，滿足住宅建筑設計方面的需求，高校、科研室等地方的專業人才多，人才理論知識扎實，住宅建筑行業能提供實踐的空間，以此來實現理論與實踐的相互結合，促進BIM技術的發展。

4 結束語

BIM技術在住宅建筑設計中更有利于實現建筑穩定性，滿足人們居住的需求。住宅建筑朝向信息化的方向發展，BIM技術是住宅建筑信息化的典型代表，促進了住宅建筑行業的可持續發展。BIM技術提高住宅建筑設計的水平，完善住宅建筑的施工過程。