建筑工程施工中的防水防滲施工技術研究

尹偉 呂華紅

【摘要】防水防滲工程是建筑工程中的重要部分，對于保障居住體驗至關重要。但居住建筑的復雜性使得建筑中經常出現漏水，因此防水防滲工程在居住建筑中就顯得十分重要。本文對建筑工程中的防水防滲施工技術進行了分析，分析了居住建筑中常見的漏水問題和造成漏水問題的主要原因，并制定相應的建議。

【關鍵詞】建筑工程;防水防滲施工;施工技術

隨著我國城市化進程的發展，建筑工程的數量越來越多的同時規模也越來越大，而居民的居住體驗要求也越來越高，室內漏水作為困擾居民的一大問題，嚴重影響了居民的居住體驗。而居住建筑中不同部分的漏水隱患和防水施工的方式不同，因此研究建筑工程中的防水防滲技術，對于提升居住體驗具有重要意義。

1、建筑工程中常見的滲漏位置

1.1 屋面滲漏

屋面是指建筑物中屋脊和屋檐之間的部分，屋面在建筑物中主要承擔防水功能，如果降雨或降雪較大，屋面也有可能出現滲漏，長期以來屋面滲漏也是困擾我國居民的房屋漏水的一大問題，即便是反復的修繕也很難杜絕。

1.2 外墻滲漏

外墻用于隔離建筑物的內部和外部環境，屬于保護部分，雖然外墻不易發生滲漏，但一旦發生，對建筑物內部的影響相當大。一般建筑物的外墻滲漏部位集中在門窗等開口處，一方面是由于開口處存在密封性問題，另一方面，開口處也是外墻中應力的集中點，因此當建筑物受到外界的沖擊或者沉降時，開口處的變形便會破壞原本的密封，導致建筑物內部進水。

1.3 洗漱間滲漏

洗漱間是建筑物中重要的部分，也是供水管道最為密集的部分，因此較容易產生滲漏。同時現代建筑中的洗漱間為滿足美觀和干凈整潔的需求，會將供水管道布置于墻內，發生滲漏時難以察覺。而洗漱間同時也是電線集中的區域，一旦滲水很容易導致觸電，將危及人身安全。

1.4地下室滲漏

地下室是居住建筑中一個環境較為復雜的部分，地下室處于低洼地帶更容易積水，一旦降雨量或降雪量過大而地下室的防水工程不到位，很容易導致地下室大量滲水甚至是積水。而大量建筑中的地下室用于存儲物品，可能造成財產損失。很多建筑中的管道通常也要經過地下室，如果出現管道泄漏導致地下室漏水，后果不堪設想。

2、建筑工程中防止滲水漏水的施工方式

2.1屋面工程

一般的建筑屋面防水施工材料通常采用瀝青，而不同的瀝青防水性能不同，此外建筑所在區域的溫度和濕度等氣候環境也會對瀝青的防水性能造成影響。如在溫度和濕度都較大的我國南方地區，應選用防水性能更好的瀝青，在施工過程中還應當使用其他的防水材料輔助施工，如塑料布等。對于屋面存在坡度的建筑，在布置屋面防水層時應當注意層和層之間的覆蓋關系，確保防水層能夠完全覆蓋屋面，在施工完成后應當進行模擬滲水實驗，檢查屋面是否會滲水或漏水，如出現滲水和漏水，則要及時查找滲水點，并調整屋面的瀝青防水層布置方式，盡量在使用較少的材料的前提下提升屋面的防水性能。

2.2外墻工程

建筑外墻的滲水主要集中在門窗等開口處，因此在對外墻進行開口安裝門窗時，在門窗處重點進行密封，利用玻璃膠等防水材料封閉外墻和門窗的接縫處，避免通過門窗向室內滲水。對于處于潮濕或多雨地區的建筑，當建筑發生沉降時，還有可能通過墻腳滲水，因此這些地區的建筑外墻工程中應當對墻腳進行額外的防水處理，例如在墻腳加裝防水的板層，或進一步將外墻向地下延伸，同時封閉地面防止外墻滲水進入室內。

2.3洗漱間工程

由于洗漱間中經常處于潮濕狀態，所以在選擇洗漱間的供水管道時，一定要注意管道的防水等級，選擇耐浸泡和耐酸性較強材料制作的管道，在組裝管道時，應額外重視接口處的質量，防止通過管道接口處滲水。在管道組裝完畢后，進行水壓試驗檢測管道的最大承受水壓的值，如果不能滿足一般生活中的供水需求，則要考慮重新調整施工方案。

在布設洗漱間的電路時，特別要將其放置在單獨的空間中，實行水電分離的原則，防止漏水導致的觸電事故。洗漱間中的電路應當安裝在專用的防水管線中，對于外露的接口，應在其表面布置防水的材料，確保即便遭到水的浸泡也不會漏電。在電路布線的周圍，設置導水管道和導水槽，與下水道相連，將滲漏到電路周圍的水通過導水槽及時排出，降低發生觸電事故的幾率。

2.4地下室工程

地下室由于地處低洼地帶，外圍可能長期被水浸泡。因此在進行地下室工程時，外圍應當采用防水耐腐蝕的材料，如防水性較好的重混凝土等。為進一步增加地下室的防水性能，在對地下室的外壁進行施工時，可采取分層的模式，將因浸泡導致的漏水的幾率將至最低。分層模式施工的地下室外壁應當由多層防水混凝土層構成，每層混凝土間應當夾裝耐腐蝕和防水性能較好的材料，如工程塑料等，通過多層防護的方式阻隔水的滲透。為防止滲水對地下室內儲藏的物品造成影響，在地下室中容易發生滲水的部位，如墻腳等部位布置一些內裝干燥的土砂的吸水袋，并定期更換，降低地下室內的濕度，使地下室更適合儲藏物品。

3、提升建筑工程防水能力的建議

3.1把控建筑材料的質量

在進行防水工程的施工時，材料的質量將對建筑的防水能力產生直接的影響，因此在施工過程中，應當嚴格控制建筑材料的質量。在購買防水工程的材料之后，在小范圍內進行預施工以判斷其防水的性能，如果可行則正是開始施工。在采購建筑防水材料時，還應結合建筑所在的區域，例如當建筑位于降雨和濕度較大的我國南方地區時，進一步提升對防水等級的標準，但如果在干燥的地區，則可以適當降低標準，以節省施工成本。

3.2設置針對性的防水防滲方案

建筑的不同部位遭遇滲水和漏水的方式并不同，因此在施工過程中可針對建筑物的不同部位設置針對性的防水方案。例如當建筑的屋面因大雨沖擊而頻繁發生漏水時，一味的增加屋面上的防水層可能并不是最好的方案，需分析屋面上漏水的部位，并在其下方加裝導流槽，將雨水導出，從而降低屋面的壓力。

3.3加強施工現場監管

在防水工程施工期間，應加強對現場施工的監管，杜絕不規范施工或錯誤的施工方式，由于防水工程施工過程繁瑣，因此很多施工人員在工程中經常憑借自己的主觀經驗縮減或改變施工步驟。為此，劃分施工的責任范圍，并按照施工后模擬滲水實驗的結果進行追責或獎勵，有助于提升施工人員的積極性，降低因人為因素影響工程質量的幾率。

結論：

綜上通過對建筑工程中防滲和防漏水技術進行研究，建筑施工中容易發生滲水和漏水的主要有屋面、外墻、洗漱間和地下室。本文針對這四個部分的特殊性制定了對應的施工措施，并提出了幾點提升建筑防水能力的建議，期待能夠為我國的建筑防水施工提供參考。

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作者簡介：

尹偉，浙江省三建建設集團有限公司，浙江杭州;

杜燕芳，浙江省建材集團有限公司，浙江杭州;

呂華紅，浙江省三建建設集團有限公司，浙江杭州。