基于“三生”空間的居住區及住宅空間設計策略研究

王子荊 劉宇鑫

摘要：在經歷了長時間的居家隔離后，居住建筑的新需求開始被人們廣泛討論。通過分析從古至今居住區及居住建筑的發展、新時代居住區不同年齡人群面臨的問題，提出新“三生”空間+分層級管理模式的住宅概念，即將國土空間規劃中的生產、生活、生態“三生”空間重新定義為生產空間（學習、工作、產業）、生活空間（居住、娛樂、休閑、衛生）、生態空間（生物多樣性、觀賞、可持續性、內循環）的新“三生”空間，并將重新定義的“三生”空間分別置于居住小區—居住組團—居住單體內，合理優化各層級的“三生”空間功能結構，做到每一層級都可以有較為完整的“三生”配置，使其可以形成大隔離，小交往的新型“三生”鄰里模式，既能夠給居民被保護的安全感，又能保證其相對的私密性。最終形成一個較為完整的基于“三生”空間的功能復合化居住區及單體設計。

關鍵詞：建筑設計及其理論;居住區設計;三生空間

引言

“三生”思想始于“三生”農業，其核心理念是通過生態制約生產發展，提高農業生產效率，進而推動社會經濟的發展。此后，“三生”思想研究領域不斷拓展，并逐步被運用到地理學、生態學、社會學等方面的研究。整體來看，“三生”間既相互促進又相互制約，實現“三生”的協調發展有利于解決主體發展需求與資源配置之間的矛盾，對于城市層面實體空間布局、功能組合具有重要的指導意義。

基于“三生”視角分析居住區空間宜居性，能夠探討生產、生活、生態三類物質要素在居住區中的有機聯系，關注城市居民的辦公、娛樂、休閑等多方面的需求，注重要素間的制約與促進關系，優化人與人、人與自然、人與社會之間的關系，實現“生產離散高效，生活靈活多變、生態嵌入多樣”，進而提升居住區空間宜居性。

“新三生時代”居住區設計旨在為新一代城市居民和新經濟設計三生協同增效場所，探索大隔離，小交往的新型鄰里模式，創造可持續的、令人欣悅的生活環境。

“三生空間”的內涵

由生產、生活、生態構成的“三生空間”，反映了物質空間環境之間存在的復合型功能特征，包含生產功能、生活功能、生態功能，對于這三者之間的功能分析有助于“三生"空間協調發展，推進可持續發展的居住區及住宅單體空間規劃。

生產功能是指為生產產品和服務進行社會生產的功能。

生活功能是指由土地提供的各種空間承載、物質和精神保障功能。

生態功能是指為維護人類生存發展的自然基礎及功能，發生于生態系統及其發生過程之中。

居住區人群需求分析

通過對需要關懷照顧的老幼病殘寵、創業打工人和新型家庭結構下的2+n家庭等社會各層級人群需求分析，得到以下結論：

（1）社會各層級人群均面臨著居住區衛生安全功能缺失和隔離單元過小從而缺乏社交的問題。

（2）老幼病殘寵等社會弱勢群體面臨的主要問題是與自然的互動較少以及缺乏護理等基本生活的幫助。

（3）獨居的打工群體面臨的主要問題是辦公空間的缺失以及強烈的住房需求與短缺的資金相矛盾。

（4）以多個家庭成員為結構單元的人群面臨的主要問題是住宅中缺少生活邊界的建立與融合。

基于“三生”視角的設計研究

3.1 基于“三生”視角的居住區空間設計

3.1.1 設計策略

根據居住區的功能復合化演變規律以及居住區人群的需求分析，得到居住區“三生”空間優化塑造和分層級管理模式相結合的設計策略。其中居住區“三生”空間定義為：生產空間（學習、工作、產業）、生活空間（居住、娛樂、休閑、衛生）、生態空間（生物多樣性、觀賞、可持續性、內循環），分層級管理模式將居住區按照居住小區—居住組團—建筑單體分層級防護，設置三級防護模式，應用智能化網絡管理人群的活動范圍。

3.1.2 分層級管理模式

立體交通分級模式及入口（圖1）。

（1）一級防護狀態下Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級道路封閉，居住區僅單體內部開放，即以住宅單體為隔離單元，對居民進行保護，居民可使用單體內部的商業、娛樂服務等設施，物流運輸全部依靠Ⅳ級地下物流。

（2）二級防護狀態下Ⅰ級道路封閉，以居住組團為隔離單元，居民可通過組團內部的Ⅱ級道路在組團內自由活動，同時可使用局部的Ⅲ級地面線性花園。

（3）三級防護狀態下Ⅰ級道路封閉，以居住小區為隔離單元，居民可通過Ⅱ級道路在小區內自由活動，同時可使用完整的Ⅲ級地面線性花園。

（4）正常狀態下Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級道路均完全開放。

3.1.3 “三生”空間優化

針對居住小區級—居住組團級—建筑單體級進行分層級“三生”空間優化。

（1）生產空間優化

居住組團級：生產空間分布于每個組團中心區域。

建筑單體級：職—住一體的套型模式。

（2）生活空間優化

居住小區級：生活空間集約化布置于中心區域，交通便利通暢。

居住組團級：生活空間分布于每個組團中心區域。

建筑單體級：住宅之中的生活模塊。

（3）生態空間優化

居住小區級：環形綠色生態走廊串聯所有組團。

居住組團級：生態空間節點分布于每個組團內部及組團之間。

建筑單體級：住宅之中的生態模塊。

3.2 基于“三生”視角的居住單體設計

3.2.1 “三生”空間節點住宅空間結構化重構

（1）根據調查發現，現有住宅內部空間較為單一，以起居室為中心圍繞基本生活需求進行布置，僅有部分生活空間、生產空間，缺少生態空間及“三生”空間之間的協調（圖2）。

（2）根據調查新時代下人們對住宅的需求和行為變化，從“三生”空間的角度對住宅空間進行結構化重組，定義新“三生”時代住宅內部屬性及其重要性。將“三生”空間進行更細致的劃分和耦合，形成住宅內的生活空間—生活生產空間—生產空間—生產生態空間—生態空間—生態生活空間—生產生活生態空間等七種空間性質（圖2）。

3.2.2 結構與材料

（1）單體結構生成

建筑單體結構為框架剪力墻結構，輔助以樓板和裝配式模塊化體系，既可滿足基本的安全條件，又可保證靈活多變，以實現多種空間使用方式。

（2）模塊化及結構優勢

建筑整體選用可滿足防疫要求距離的3m*3m的基本模數。

建筑模塊采用預制裝配式，靈活多變，組裝便捷，隨著開發的不斷深入和研究，可極大提高效率和生活品質。

3.2.3 “三生”模塊產品開發

根據新“三生”時代住宅內部“三生”結構的重構設想，進行多種“三生”模塊的產品開發，再根據需求對其進行組合。

3.2.4 家庭全齡住宅

（1）目標人群：2長者+2父母+1子女

通過分析一家五口三個年齡節點的一天預計“三生”行為以及公共私密的劃分，得到2長者+2父母+1子女家庭的全齡住宅“三生”劃分及變化過程（圖3）。

第一階段：

老年人有自己的獨立生活模塊，幼兒注重生態模塊和游戲活動模塊。

第二階段：

青少年注重學習模塊，父母注重工作生產模塊。白天室內生活空間主要為長者使用，夜晚公共生活空間全家共享。

第三階段：

長者與子女共同生活，互養互助，生活更加集中。

（2）單元組合

家庭全生命周期單元組合由兩層五戶組成，其中每三戶擁有一個位于中心的公共植物模塊和交流共享區。

建筑單體即為單元組合的堆疊。

3.2.5 單身公寓

（1）基本空間組合

以3m為基本模數設計，結合核心筒結構尺寸，進行裝配式住宅單體布局。

戶內私人“三生”空間與戶間公共“三生”空間結合，戶間公共空間的“三生”結構具有一定的公共性，而戶內的私人空間具有更多的私密性。公共使用空間以共享的方式減小住房壓力，居民可以通過交流互助緩解獨居（封閉期間）的孤獨感。

戶間生活空間包括洗消空間、儲存空間、共享餐廳空間和興趣主題空間等，生產空間包括商業空間和交通空間等，生態空間包括溫室花園、露天種植和綠化陽臺等。

戶內私人生活空間包括衛生間、餐廳、廚房、臥室和起居室等，生產空間包括工作空間和交通空間等，生態空間可為陽臺種植空間。

（2）單體結構

以獨居創客區雙核心筒11層住宅為例，由4種生活模塊與3種生產（辦公）模塊組合，形成12種套型，結合豎向交通物流核心筒布置，每4個套型組合成1個組團（圖4），共形成3種組團，每個組團適應空間形成不同主題，充分考慮獨居者在工作與生活模塊方面的需求，從“三生”空間的角度對戶內空間及戶間空間進行結構化置入，組成了單身公寓的“三生”框架。獨居創客可以根據工作性質與生活興趣，選擇組團入住，如閱讀組團、健身組團、舞蹈組團等。

結論

曾經的居住區與城市中的其他部分是功能界限明確的，僅滿足居住的基本功能就可以解決大部分居民“住”的基本需求。但是公共衛生事件之后，隨時隨地的隔離讓物理上的距離與界限更加明顯，人們開始對自己最熟悉，也是最能掌控的住區有了更多的期待，無論是物理意義上的空間從屬關系，還是精神層面上的歸屬感。

新三生時代居住區設計，基于“三生”的視角重新定義并生成了居住區—居住組團—居住單體這一居住系統內部的結構。劃定“新三生”居住空間并對其進行小單元的組合，重新劃定了住宅的空間性質，既能使人們生活在一個健康多元的環境里，又增強了小群體間（小單元）的集體歸屬感。

參考文獻

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