建筑安裝給排水工程造價的全過程控制

賁國梁

【摘要】建筑安裝給排水工程項目給排水施工質量是對城市現代化建設成效有著最為直接的影響，其對于城市經濟發展有著一定的促進作用，除此之外，排水工程還能夠起到對生產活動和服務社會以及群眾生活產生深遠影響。建筑安裝給排水工程項目給排水施工質量是衡量和展現城市現代化建設水平所不能夠缺少的主要評估指標之一，同時也是城市基礎建設的重要組成部分，起到推進城市經濟發展和支撐生產活動以及服務社會與群眾生活的核心作用。當前為了保障建筑給排水的施工質量，為工程項目爭取利潤收益，有關部門及管理者需要關注建筑給排水工程在成本造價上的有效管控。所以，為了能讓建筑給排水施工質量得到保障，最終保障工程項目的整體收益，相關部門和有關的管理者需要注重當前建筑給排水工程在成本造價上的管理與控制。

【關鍵詞】成本造價;控制;動態全過程;建筑給排水;工程項目

建筑安裝給排水工程成本控制是建筑安裝給排水工程的核心內容之一。為了達到全階段成本控制的目的，建筑安裝給排水工程監理人員應采取動態管理和控制方法，即針對建筑安裝給排水工程準備、項目實施和竣工驗收分別采取事前配套措施、中間控制措施和事后控制措施，保證建設項目的實際成本不超過計劃成本。

1、全過程造價控制在建筑安裝給排水工程管理中的作用與價值

首先，從建設工程管理工作的全過程成本控制所具有的投資功能來看，它能促進建設單位在市場開發中的綜合競爭力，為建設單位提供更好的投資市場，實現經濟發展效益的最大化。伴隨著我國社會經濟的不斷發展，建筑市場對施工項目的要求和標準也越來越高，一系列新要求、新標準的出臺和實施，給建筑安裝給排水工程的各種施工建設活動帶來了許多困難，要求建筑安裝給排水工程的管理工作能夠積極地擺脫傳統工程管理思想的束縛，運用現代科技進行工程管理，促使建筑安裝給排水工程管理向現代化、信息化、智能化方向發展，全過程成本控制完全符合新時期對建筑安裝給排水工程管理工作的要求，不僅使其更好地適應現代社會的發展環境，而且能提高建筑安裝給排水工程施工單位的市場競爭能力，為建筑安裝給排水工程的發展提供更多的市場經濟效益。其次，就全過程成本控制工作所具有的預算管理功能而言，它能為建設項目提供良好的資金保障，提高建設項目的建設效益，為建設項目施工單位的可持續發展奠定基礎;目前，建筑施工企業面臨著嚴峻的市場發展環境，這種經濟環境具有極強的不可預見性，建筑施工企業在施工建設過程中所面臨的經營風險相對較大，通過采用全過程成本控制方法，可以實現對市場經濟運行風險的合理規避。

2、建筑安裝給排水工程全過程造價控制要點分析

2.1決策階段

在建筑安裝給排水工程項目的經營管理決策實施階段，需要重點研究如何做好以下兩項基礎性工作。要以執行相關法律法規為準則，與相關工作實踐經驗相結合，科學全面地統計分析建筑安裝給排水工程投資和造價情況，以確定項目投資的合理性和可行性。對法律法規的遵循是建筑安裝給排水工程項目得以順利展開和進行的基礎，只有完全按照國家的標準進行施工規劃和設計，才能使各個施工環節均達標，并符合施工的整體要求。如果不按照相關標準進行施工活動的展開，哪怕是很快完成了施工，其工程成果也不能通過驗收，而且工程的質量也難以得到保障，很容易因施工過程中各種各樣的問題而造成潛在的經濟損失，這對于施工隊伍來說是得不償失的。所以一定要將標準規章和過往經驗相結合，對所要進行的工程項目進行全方位的分析，并由專業人員進行投資方面和造價方面的測算與評估，為工程施工提供決策上的參考和依據。

2.2招投標階段

工程招標可以使工程在達到預定設計目標的同時，實現最佳的經濟效益，招標過程中所選擇的施工隊伍的選擇將直接影響到工程建設管理全過程的成本控制。建設單位應加強對招標文件的審核，保證招標過程透明、公開。（1）投標文件的編制應做到詳盡、清晰，既要避免投標方的投機行為，又要保證投標方的經濟利益。（2）在編制投標文件時，需要專業造價工程師的參與，制定合理的造價條款，以確保合同中的所有利益合理合法，并維護各方應有的利益。（3）投標文件須經多方仔細核實，以確保其技術方案能順利實施，設計要求能符合規范要求，如發現問題，及時與有關方面協調修改。

2.3項目設計和招標過程中的造價控制

設計階段的工作主要是圖紙的設計和設計概算，由設計單位設計好施工圖紙，然后再由項目的投資方開展招標活動，擇優確定項目的施工方。通過在招標階段簽訂合同，確定合同價，一定程度上能較好地把控項目后期的建設成本。在設計階段中，雖然設計費用在整個項目投資中占有比例比較小，但是工程設計圖紙內部的內容會直接影響到后期整個項目建設的成本。工程設計圖紙是影響項目建設成本的關鍵資料。因此，就需要工程投資方加強對工程設計圖紙質量的控制，而且造價人員也要對設計圖紙的內容進行周密的研究分析，以選擇出性價比最強的工程設計圖紙，為后期的項目建設提供基礎。

2.4施工階段

①建筑給排水工程的建設成本基礎應在對施工現場的深入了解和調查的基礎上進行。根據有關部門提供的建筑材料，對有關單位和企業的有關強度和公章進行檢查和評估。由于建筑給排水工程建設中存在許多工程隱患，如果簽證不合理，將給以后的建設工作帶來麻煩。簽證的嚴格監督和管理將防止此類麻煩。②由于實際施工和計劃的偏差。項目建設過程中出現的問題應及時標明并及時糾正。由于項目實施過程中發生了許多變化，因此計劃中未涉及的許多問題都會導致施工方與投資之間發生經濟或其他糾紛。變更方案時，有關人員應及時尋找對策，以減少損失，確保施工期和方案的順利進行。③在建筑給排水工程建設過程中，有關人員應當對工程的全過程進行監督檢查。我們還必須提高自己的管理水平。以上措施對給排水工程建設有重要影響。

2.5竣工結算階段的造價控制

在開展項目竣工驗收期間，項目投資方應該對工程項目施工期間的資金審計進行一定的管理，以核實資金的應用狀況，并根據項目建設合同和工程量清單進行反復的核對、對比、分析，確保竣工結算準確性。此外，還要對項目建設材料進行一定的審核審查，加強對項目建設數據的控制。

結語：

綜合的來講，為了不斷的提升城市居民自身的生活質量，我們需要切實的完成好建筑給排水工程的成本造價監管與控制，其不僅需要讓工程質量與施工進度得到保障，也需要防止資金損耗和預算超支等多種問題，讓施工質量管理得到保障的同時還能夠延長建筑給排水工程原本的使用年限。

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