淺談BIM技術在建筑工程中的應用

周德昊

南通機場集團有限公司 江蘇 南通 226000

近幾年來，住建部出臺的很多規范規定已經明確將BIM技術提高到行業的戰略性地位，作為建筑工程行業要重點推廣的技術。BIM的主要特點有：①可模擬性；②可視化性；③協調性；④可優化性。從中可以看出，BIM技術可以給我們帶來前所未有的影響。現就BIM技術在以下各個階段的應用進行闡述[1]。

1 BIM技術在招投標階段的應用

（1）BIM技術投標。工程項目采用BIM技術投標，可以使人眼前一亮，為投標書增色不少，成為加分項。其作用主要有：①增強投標競爭力，提升投標者中標率；②幫助投標企業獲得理想的獲利空間。

（2）清單核量。在工程項目的投標報價控制階段，工程造價的價格信息一般都是差不多的，其差別主要在工程量上。工程量清單把控的越細，投標報價可操作性就越大。手算核量，效率低下，若采用BIM技術，效率可顯著提高。

（3）BIM商務投標。通常情況下，工程項目投標時間一般也就20天。短時間對招標工程量詳細復核，不現實。利用BIM技術的高效性和協作性，就算是大型項目，也可快速精確地實現工程量復核。其作用如下：①對內進行成本核算時，總價優惠有數據做支撐，就不需要靠經驗拍板了；②對外可以進行不平衡報價；③提高投標人編商務標的效率。

（4）視覺展示。通過BIM三維模型進行投標演示，其效果會更加真實。效果圖展示一般都是在固定的方向和角度上。采用BIM模型展示，其效果會更好。進行渲染后，可以進行周邊環境及建筑內部漫游，可360度觀看建筑物的整體情況。BIM模型提供的都是真實尺寸和比例，可以增加人員、綠化、車輛等作參照物。即使業主不是專業人士，也可通過BIM三維的演示來獲得感知，提出自己的想法。

2 BIM技術在施工階段的應用

（1）圖紙問題梳理。其作用主要有：①減少了影響工期的潛在風險因素；②加深項目各專業技術人員對設計圖紙的理解；③項目各專業技術人員對項目的熟悉能力；④提升建筑企業精細化管理水平的基礎。

（2）施工場地布置。其作用主要有：①三維場地布置，非常直觀，便于布置方案的探討和修改；②直觀形象地檢驗施工場地布置的合理性；③通過三維場布模型，根據現場實際情況優化施工場地布置。

（3）材料管理。工程材料費在工程造價中會占據了相當大的比重。因此材料成本控制是工程成本控制的重中之重。通過建立三維場布模型，合理安排材料堆場位置。材料運輸盡量一次到位，避免二次搬運，加快施工進度[2]。

（4）碰撞檢查。碰撞檢查的價值點主要有：①通過建立三維模型，提前發現圖紙問題，減少圖紙變更；②通過模型預先模擬施工，可及時向設計單位反饋各專業的沖突問題；③通過建立三維模型，提前做好各專業管路的預留洞口；④通過模型演示，各單位人員可方便溝通交流方案，確認最優方案；⑤采用三維模型，可向各個施工班組交代發現的碰撞問題。

（5）管線綜合。管線綜合技術主要是應用于機電安裝工程之中。管線綜合價值主要體現在以下幾點：①通過模型，確定管線合理路徑，進行方案合理優化，避免材料浪費；②采用模型進行技術交底，有利于指導現場施工；③通過建立管線模型，為選擇和排布綜合支架，提供方案依據；④通過建立模型，合理排布管線，避免返工，從而保證工程進度和工期。

（6）施工方案模擬。①綜合支吊架優化排布；②鋼筋下料與排布模擬；③土方開挖方案模擬；④墻模板模擬；⑤砌筑施工方案模擬；基坑支撐模擬。

（7）成本管控。我們可建立一個多維度和多層次的BIM三維圖形的成本數據庫。不同的崗位人員以都可以各取所需，共同受益，提高協同效率。可對項目的各類動態數據了如指掌，能實時掌握動態成本，實現多算對比。

（8）進度管控。通常，我們所說的BIM模型是指三維幾何信息模型，但是通過將BIM模型與時間參數進行相關聯，我們就可以得到一個可視的4D模型，其可直觀、精確地反映整個建筑的施工過程。與此同時，我們還可以將項目的計劃進度與實際進度進行關聯對比，可隨時隨地監控項目進展，對于施工進度提前或者延誤的地方用不同顏色進行顯示，可做到及時預警，從而進行進度管控。

（9）質量管控。其主要可體現在以下幾個方面：①預留洞口：在主體結構施工前，可利用BIM技術準確定位混凝土的預留洞口位置，然后進行技術交底，避免二次破壞結構，從而提高工程質量。②下料工程：可通過BIM技術繪制加工表，將材料損耗減至最低。③管線綜合：綜合集成各專業的BIM模型進行碰撞檢查，發現碰撞點后，通過三維模型調整，再次綜合模型，并可以導出二維平面圖，生成剖面圖，指導現場施工。④二次碰撞：根據重點部位的結構標高，結合深化后的機電綜合排布方案，完成項目建造階段的各專業碰撞檢查，發現影響實際施工的碰撞點[3]。

3 結束語

隨著云數據、裝配化時代的到來，加強BIM技術在建筑工程項目中的應用和推廣，已經是大勢所趨。BIM技術已成為工程人員必須掌握的核心技術！