對房屋建筑工程施工質量管理及控制措施的探析

路其林 李靜文

中咨工程有限公司 北京 100048

前言

房屋建筑質量水平的高低和人們的生產生活緊密相連，是保障人民群眾生命財產安全的重要基礎，因此必須對房屋建筑工程施工質量引起重視。通過開展質量管理與控制能夠更好地優化整體房屋結構以及其適用價值，獲得社會的認可，進而有利于整個企業的可持續穩定發展。

1 房屋施工質量管理與控制的必要性

隨著我國建筑工程市場作業環境逐漸變化呈現出全新的發展趨勢，在建筑工程作業規模擴大方面需求不斷擴大，因為場地環境和作業規模相對更加復雜，導致其他工程項目在具體區域開展工程施工監理作業的運營過程中往往存在著明顯的作業風險性和隱患，如果處理不當將在很多較大程度上直接影響其他工程施工作業進度和工程作業運營質量，同時也有可能直接增加其他工程項目作業運營成本，限制現代建筑行業在今后的產業發展應用進程。建筑工程企業不僅需要在思想上對建筑工程市場管理工作能夠加強高度重視一定程度，并且充分結合當前我國建筑工程市場管理環境內各種普遍存在的質量風險重大隱患，就具體的建筑施工環境管理技術舉措不斷進行完善，加強工程質量風險控制與施工環境管理監督，以利于保證新的建筑施工管理作業與實際的工程管理技術標準更加緊密契合[1]。

2 房屋建筑工程施工質量管理問題

2.1 人員素質較低

工作人員管理是進行房屋建筑裝修工程各個環節管理中的核心管理要素，是現代進行我國房屋建筑裝修工程施工的主要核心管理主體，對于現代我國進行房屋建筑裝修工程的整體設計、施工、竣工等各個方面都是具有巨大的社會影響力和效果。而在實際工作過程中，可以發現明顯的工作人員問題，其中最為主要的問題就是部分工作人員的素質能力不高，還需要不斷的對其進行完善。相關房屋建筑工程單位應該積極注重對于工作人員的能力體現。而在實際工作過程中，可以發現明顯的工作人員問題，其中最為主要的問題就是部分工作人員的素質能力較差，還需要不斷的對其進行完善。

2.2 缺乏科學合理的管理制度

建筑施工企業及其領導者對于質量管理制度的逐步建立與不斷完善，沒有樹立足夠的責任意識與高度重視，直接影響著企業建筑施工的工程質量安全。同時，因為進行建筑工程質量施工所需要涉及的工作內容、流程非常廣泛，要想正確做好建筑工程質量管理和施工質量風險控制兩項工作，必須按照要求具有明確的施工權責劃分。但由于權責劃分不明確的這種現象在實際的建筑工程建設中非常普遍，在各監管方面對其權責上的劃分以及制度上的不明確，也直接導致建筑施工管理過程中可能出現各種違法違規行為，負責人偷工減料等現象是嚴重危害建筑施工過程質量安全問題的重要組成因素。在質量管理制度上的嚴重欠缺，是嚴重影響建筑施工過程質量、提高城市建筑工程質量管理與施工質量安全控制工作難度的重要組成原因。

2.3 施工材料質量把控不嚴格

施工建筑材料不僅質量關系涉及實際房屋建筑材料工程施工的安全質量，而且對房屋建筑工程中的施工材料成本等也具有重要性的影響，所以在建筑工程質量監督管理實施過程中，首先我們應切實保證房屋建筑材料的施工質量，應及時安排一批專業的技術人員對建筑材料質量進行嚴格監督和質量管理，保證房屋建筑材料質量符合工程施工材料要求，避免將不完全合格以及不合理的建筑材料直接應用在實際房屋建筑工程中。同時在項目實施過程中，還應檢查材料使用的是否合理，并且通過有效的管理，提高材料使用的利用率，避免出現材料浪費的現象，進而保證工程施工質量，提升建筑企業經濟效益。

2.4 監管力度不夠

相關部門的監管力度不夠為施工人員偷工減料提供了一定的空隙，尤其是監理企業，在實施監管工作的時候必須根據實際情況科學合理的落實相關工作，但是在實際工作的過程中很多監理企業并不能嚴格按照監管標準落實監管工作，導致在實際工作的過程中出現監督管理人員不按照標準化的施工要求開展工作，導致建筑工程的施工質量得不到有效的提升，監管工作的開展是管理工作落實的保障，如果監管力度不夠，容易造成施工工作人員不按照標準要求開展工作的現狀，不能滿足當前房屋建筑工程高質量施工的要求[2]。

3 房屋建筑工程施工質量控制的措施

3.1 完善施工材料的審核

施工工程材料作為房屋建筑材料工程施工的材料基礎，對整個房屋的工程質量管理起著一個決定作用，保障工程施工中的材料最終能夠按照設計要求和工程預期中的規范有序投入使用到整個房屋建筑材料工程施工中心里去，保證工程施工中的材料不會大打折扣的進行高質量有序進行。首先，在對大型房屋建筑裝飾工程施工所用材料產品進行現場選購時，應當要求能夠及時制定采購明細表，同時還要明確讓施工材料采購單位應當能夠及時出示施工材料產品質量的合格證明。其次，在對以前施工所用材料再次進行施工使用時，應當再次對其進行安全檢查，確保本次施工所用材料沒有經過人工儲存或在過程中沒有發生施工質量性能降低的異常現象，在再次檢查準確無誤后，再由有關施工單位進行統一安排施工使用。

3.2 建立科學的質量管理體系

要想有效保證使用房屋建筑材料施工的工程質量，相關工程監理事業單位一定要特別注重對使用房屋建筑材料施工人員的監督管理工作，對于使用房屋建筑材料施工過程中的各個環節也都要及時進行嚴格和更高標準的質量控制。建筑施工工程管理的整體質量工程管理工作就需要從整個房屋建筑的實際施工情況作為主要依據，對整個房屋建筑的整體工程質量進行最高質量的施工管理，并將施工管理的質量工作始終貫穿于房屋建筑施工的整個管理過程。房屋建筑工程施工質量監督管理需要盡快建立一套行之有效的建筑質量監督管理體系，并在長期實踐的操作過程中不斷的對其進行更新完善。與此同時，建筑施工的事業單位還是需要及時制定建立出比較合理和較為完善的質量檢查標準體系，這樣才能夠在出現家庭房屋裝修質量不完全合格的各種情況下，采取措施方法來對其進行及時補救，全面的有效提升家庭房屋裝修工程的服務質量。

3.3 提高員工綜合素質能力

工人人員是整個房屋后期建造的主要生產勞動力，他們專業技術水平的級別高低直接影響著整個房屋后期建造的安全水平。在現代房屋構筑建造的施工過程中，由于建筑受到氣候天氣，地理以及環境等各種因素的雙重影響，經常的都會容易出現各種各樣的施工問題，對于企業工作人員的職業素質教育培訓，一方面就是要注重加強他們的專業技術培訓，提高他們的日常工作管理水平，在他們遇到各種突發事件問題時他們能夠及時予以解決，從而大大提高他們的日常工作效率；另一方面，要注重培養他們的思想道德職業素養，培養他們的高工作質量，高標準的工作意識，讓他們足夠能在工作中獨立負責，端正他們的日常工作生活態度，使他們在工作中更加注重質量，從而以更高的素質要求對待自己的各項工作。

3.4 強化項目監理工作

在各級房屋建筑建設工程施工質量管理運行過程中，還是應當充分發揮各級房屋建筑工程監理事業單位的主體作用，對工程施工人員以及工程施工的各個環節都要進行嚴格的質量控制。在裝修施工監理過程中，監理事業單位工作應嚴格按照有關監理規章制度要求執行，加大對關鍵安裝工序以及其他關鍵部位的監督檢查管理力度，不得擅自安裝使用未經有關監理工作人員檢查確認的裝修材料、設備以及構件裝配件，經有關監理工作人員認定驗收不合格的裝修工程，應立即責令有關施工方進行限期返工處理，并及時向當地相關部門有關監理單位以及管理部門提出報告，及時處理好驗收不合格的裝修工程[3]。

4 結束語

應加強我國房屋建筑的工程施工企業質量監督管理，以此不斷提高我國房屋建筑工程施工企業質量管理水平。房屋建筑管理工程施工質量管理工作其實是一項復雜的管理工作，涉及的工作內容非常的廣泛，因此我們需要不斷加強安全工作人員的施工質量安全意識，并且要引導每個人的工作都積極參與到去進來，對每一道門的施工管理工序都要進行嚴格的質量控制，避免出現任何的施工質量安全問題，進行就是做好我國房屋建筑管理工程施工的安全質量監督管理等工作，促進我國房屋建筑管理工程的不斷健康發展。