房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探究

李剛

中國鐵工投資建設集團有限公司城市建設分公司 北京 100070

1 房屋建筑施工中應用防滲漏技術的必要性

在大部分的房屋建筑作業實施中，滲漏已經成為影響房屋建筑品質的嚴重問題，對房屋的實際使用造成了直接的負面影響。隨著社會的不斷進步，建筑物構建的煩瑣程度也持續提升，滲漏現象的不斷加劇，人們對房屋運用與生活質量的提升產生了極大限制，在現代城鎮化建設持續推進的實踐中，更應對房屋滲漏等品質上的不足給予關注。為了避免房屋建筑作業實施中滲漏對居民的人身安全以及財產造成損害，應在確保房屋建筑施工按時完成的基礎上，增強防滲漏作業實施手段。為了推進我國房屋建筑行業防滲漏作業的進步，展現整體調控的成效，應增強對建筑工程領域的幫扶力度，營造平穩安定的外部氛圍。建筑領域應符合時代的進步需要，革新防滲漏作業實施的具體形式，提升對建筑本身防滲漏作業的探究水平，為我國房屋建筑領域的進步提供助力[1]。

2 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

2.1 做好前期的準備工作。為了優化防滲漏技術的運用效果，施工團隊需要做好前期的準備工作。首先，在開展施工之前，施工團隊需要對施工場地進行綜合分析，并對原材料進行檢測，檢查施工設備是否有合格證明和使用說明，進而對機械和施工材料的質量進行把關。在確保施工材料、配件和機械設備符合規范標準之前，工程團隊不能將其投入應用在施工階段。如果機械設備和施工材料不符合規范要求，管理者需要禁止入庫。房屋建筑工程的施工任務復雜，施工過程中會有不同工種的工人進行協同作業，為了保證技術的運用效果、增強項目團隊的協調性，相關管理人員必須在施工前期對方案和圖紙進行審核，并開展技術交底工作。同時，還要組織施工人員進行培訓。

2.2 地下室防滲漏。為了有效保證建筑物地下室的防滲漏施工質量，應當將堵漏和防漏措施相結合、綜合治理，以確保施工質量。以混凝土自防水為主，防水施工為輔的手段，提高混凝土自防水性能。后澆帶止水帶安裝時應當選擇技術參數、質量滿足設計要求的材料，材料應具有較好的密封性和抗變形性，避免因止水帶變形導致滲漏。在施工過程中應當嚴格把控混凝土的質量以及地下室的成型質量，根據實際情況在混凝土中添加外加劑。此外，在施工時還應著重注意施工縫處的防滲漏處理，鋪設與混凝土性質相近的水泥砂漿，使接縫更緊密。施工完成后，應注意進行相應的養護工作[2]。

2.3 墻體防滲漏。不同房屋建筑的墻體材料不同，因此，進行防滲漏施工時需要結合現場的實際狀況和施工要求選用相應的施工方案。房屋建筑墻體的防滲漏施工范圍廣、工程量大，因此，施工單位的管理人員應對施工細節進行管控，確保投入使用后墻體的防滲漏效果。首先，需要按照墻體的品質需求，制定切實可行的砌筑施工方案，對砌體、砂漿等材料的特性要求、施工工藝及人員操作水平做出相關規定，從源頭上防止砌筑開裂；其次，做好飾面層施工，通過增強基層處理，強化找平層與飾面層之間的黏結力，減少各層之間的變形差異，從而達到防止面層開裂的目的；最后，盡量選擇晴好天氣進行施工，避免天氣對施工造成影響，降低防滲漏施工效果。

2.4 廚房、衛生間防滲漏。施工前，應對相關材料進行送檢，確認預留的管道孔洞是否滿足要求。廚衛間發生滲漏的主要原因是管道周圍與樓板結合不緊密、管道焊接長度不合理、未按照規范鋪設防水層等。廚衛間發生滲漏的概率較大，是因為廚房和衛生間的管道線路復雜、鑿洞和管道數量較多，管道破損、堵塞、防水層破壞都會導致滲漏。在進行廚衛間的施工時，要保證孔洞開鑿位置、尺寸的準確性，反坎設置的高度、地面坡度、防水施工及防水層的保護要符合要求。完成廚衛間的防水施工后，應當進行蓄水試驗，發現滲漏情況，分析原因，給予針對性解決措施。此外，施工人員應當對設計圖紙詳細分析，充分了解廚衛間的構造和特點，保證整體施工質量，加強原材料檢查和施工過程檢查，注意成品保護[3]。

2.5 屋面防滲漏。屋面在房屋建筑中處于特殊位置，頂層住戶會重點關注。所以，在屋面防滲漏施工中，首先要把好混凝土自防水第一關，并根據屋面設計坡度要求，在屋面結構施工時做出部分坡度。屋面混凝土澆筑時應連貫、振搗密實，多次收面處理以防面層開裂。其次做好防水層的施工方案選擇，優先考慮采用倒置式屋面，從而延緩防水層老化，提高防水材料壽命。防水材料直接與結構層黏結，提高防水層的可靠性。再次根據工程所處環境特點，采用最適宜的防水材料，以提升防滲漏效果。通常，在防水施工之前，需要對材料進行送檢，其性能標準應符合防滲漏要求，檢測合格后再進行施工。將施工現場進行科學的劃分，并做好防水層的保護工作，確保防水層不會受到損壞，盡量減少接縫數量，利用合理的施工技術增強屋面的防滲漏能力[4]。

3 結束語

房屋建筑中經常發生滲漏的地方有地下室、廚衛間、屋面、外墻等，因此需要對經常出現滲漏的地方進行研究，提升施工人員的技能和責任心，對施工技術進行改革創新，提升防滲漏施工技術水平，降低房屋建筑出現滲漏情況的概率，提升房屋建筑的整體品質。