淺談高層建筑地下室防水工程設計與施工

史先珠

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隨著社會的發展進步，高層建筑越來越多。地下室或者說地下工程是高層建筑的有機組成部分，因此在建設高層建筑時不能忽視地下室工程部分，尤其是更加重視地下室的防水工程。為了確保地下室的防水效果，必須嚴格把好設計和施工兩大關口，在考慮節約成本的基礎上充分考慮建筑物的整體結構安全和建筑物的使用壽命。

1 地下室防水工程的必要性

說到防水，大家首先想到的是頂層的防水。這樣的認識是很片面的。其實地下的結構防水也是非常重要的。如果地下防水處理不好，不但影響住戶的生產和生活，而且也嚴重影響工程的整體質量。尤其是在一些污水比較嚴重的地區，各種含有有害物質的污水，就侵蝕建筑物的根基，破壞建筑物的根基結構，從而影響工程的使用壽命。

2 防水設計要點

總的原則[1]：一是預防為主，二是多道設防，三是剛柔相濟。具體要考慮以下因素：

（1）混凝土自防水。其設計要點主要包括三個:設計混凝土的合理級配，二是設計摻減水劑，三是設計摻膨脹劑。這其中最需要關注的是摻膨脹劑的設計。膨脹劑分高效膨脹劑和非高效膨脹劑。許多的施工案例證明，選擇高效膨脹劑是最理想的設計方案。這其中的原因：一方面，是因為高效膨脹劑的品質比較穩定；另一方面，把非高效膨脹劑用于鋼筋混凝土抗裂中，效果不是很理想，因為含堿量無法控制而導致工程的質量下降，在抗壓強度方面表現得更加明顯。在實際工作中，因選擇膨脹劑錯誤而影響工程施工的案例很多。

此外，還應該根據施工現場和施工方的實際情況，及時調整設計方案。比如，把設計強度設置在科學安全的范圍內，同時減小鋼筋的直徑，增大鋼筋密度。通過這樣的設計，可以減少裂縫。在設計過程中，還要充分考慮表面的耐磨性和抗裂性等實際問題。要解決這些問題。必須采用摻加纖維的辦法。

（2）外防水設計。外防水設計在施工時要做準備工作，使用符合國家規定的防水材料，外墻表面要處理干凈，還要采取相應的防護工作，另外，外墻面還要做好找平工作。外防水的做法通常以柔性為主，主要是全斷面防水和側墻防水。在防水設計的時候，著重考慮防水的效果，還要充分考慮到對混凝土的保護，在設計環節需要提前預想到各種有污染的地下水，避免它們對混凝土的危害[2]。只有確保混凝土的使用年限，工程的整體壽命才能達到百年以上，否則工程的整體質量就會被很大程度的降低。但在實際操作中，由于開發商都過多考慮經濟利益，他們并不是真正考慮工程的施工質量和整體設計，所以使得整體工程的壽命會縮短二、三十年。因此在設計過程中，設計人員要負起自己的責任和擔當，認真設計出高質量的產品，對業主負責、對社會負責。在實際操作中，甲方、施工方、監理方為了趕工期，通常會把外防水的流程取消。遇到這種情況，他們要求設計方對方案進行修改時，設計方一定要堅持自己的觀點，并流存各方要求修改的證據，分散將來有可能面臨的各種風險。

（3）附加防水設計。因為水泥是多孔的材料，因此建筑物都存在透氣的特性，也就是說任何一棟建筑物都無法達到絕對不透水的效果。因此有必要進行附加防水層的設計。在進行附加防水設計時，有根據剛柔結合的原則進行設計，選取柔性的防水層更為科學合理。一般的情況是，在迎水面采取柔性的防水層，背水面則采取剛性的防水涂層。

（4）地下室頂板設計。地下室頂板的防水設計，需要考慮連續的柔性附加防水處理，此外還要考慮回填土、濾水層、隔離層、保護層、北方地區的保溫，南方地區的隔熱等因素。

3 施工要點

（1）人工降低地下水位技術方案的選擇。如果降水方式選擇不恰當，就會對防水工程造成質量影響，要根據地下水的豐富情況、土質的復雜情況、基坑周邊環境、支護結構形等因素來進行綜合考量，選擇科學的降水方式。

（2）混凝土結構自防水的施工技術要求。①對混凝土的抗滲等級要明確的要求，具體標準為大于或者等于P6。②采用連續分層澆筑的方式操作混凝土，為了避免漏振等情況的發生，分層的厚度不應該過大，通常的標準值為小于或者等于500毫米。③一般情況下，在對混凝土進行連續澆筑時，不應該留下施工縫。如果需要留下施工縫的，應該按照以下規則進行操作[3]：a.水平施工操作。施工前要把雜物和表面上的浮漿清除干凈。做好這些基礎工作以后，就可以鋪設凈漿，或者涂刷各種防水涂料。等以上步驟操作完畢以后，才能鋪上砂漿。b.垂直施工操作。施工前應將施工部位的表面清理干凈，然后再涂刷處理劑或防水涂料。這些準備工作完成后，及時進行澆筑施工。c.在終凝前，應該對混凝土進行保溫和保濕養護。

（3）卷材防水層施工技術要點。①從成功的案例來看，通常的施工方法有兩種：一種是空鋪法，另一種是點粘法。外墻的卷材和頂部的卷材，一般采用滿粘法。在施工的過程中，要采取相應的措施防止卷材下滑。②對雙層的卷材進行鋪貼的時候，上下兩層和相鄰的卷材應該有錯開的幅寬，一般錯開的幅寬為1/3，但不能超過1/2。這個過程最應該注意的，就是兩層的卷材是不能垂直鋪貼的。③在進行外貼施工時，應該注意施工的先后順序，一般應該先鋪平面，平面鋪好以后再鋪立面，交接處要進行交叉搭接處理。④采用內貼法進行施工時，施工的順序是：先鋪立面的卷材，立面鋪完以后再鋪平面；在鋪貼立面的過程中，轉角處先鋪，大面后鋪。⑤在施工過程中，對樁身和基層的交接處進行處理時，通常的做法是用密封膠進行密封處理。

4 結束語

為了確保地下室的防水效果，必須嚴格把好設計和施工兩大關口，各方不能單單為了節約成本而忽略地下室的防水。只有地下室的防水處理好了，建筑物的整體功能才能得到有效的保障。